台中市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北屯區 | 167 | 10,698 | 17,324 | 54.4 | +65.0% |
| 西屯區 | 82 | 8,407 | 12,174 | 62.7 | +86.2% |
| 梧棲區 | 53 | 5,448 | 9,146 | 27.0 | +17.3% |
| 太平區 | 54 | 5,180 | 7,431 | 37.5 | +23.4% |
| 南屯區 | 77 | 4,183 | 7,781 | 62.7 | +82.0% |
| 沙鹿區 | 81 | 3,922 | 5,927 | 35.5 | +27.2% |
| 烏日區 | 32 | 3,702 | 5,163 | 38.2 | +17.5% |
| 清水區 | 42 | 3,017 | 4,306 | 27.8 | +30.9% |
| 南區 | 36 | 2,743 | 4,589 | 47.1 | +66.9% |
| 龍井區 | 67 | 2,205 | 3,072 | 28.7 | +15.7% |
| 大里區 | 33 | 1,669 | 2,129 | 41.5 | +45.9% |
| 豐原區 | 39 | 1,400 | 2,912 | 39.3 | +37.8% |
| 北區 | 25 | 1,374 | 1,885 | 52.8 | +94.0% |
| 潭子區 | 26 | 940 | 1,333 | 41.1 | +35.4% |
| 后里區 | 34 | 924 | 1,415 | 31.7 | +12.4% |
| 西區 | 17 | 886 | 1,208 | 55.2 | +85.9% |
| 神岡區 | 25 | 580 | 725 | 33.4 | +12.1% |
| 大甲區 | 24 | 572 | 932 | 28.4 | +25.3% |
| 外埔區 | 17 | 505 | 816 | 26.2 | +39.7% |
| 東區 | 13 | 496 | 857 | 48.6 | +57.9% |
| 大肚區 | 17 | 441 | 880 | 31.8 | +39.3% |
| 大雅區 | 20 | 307 | 544 | 38.2 | +33.9% |
| 中區 | 7 | 215 | 423 | 51.9 | +130.0% |
| 霧峰區 | 6 | 114 | 244 | 32.1 | +43.6% |
| 東勢區 | 7 | 97 | 160 | 27.2 | +35.3% |
| 大安區 | 7 | 77 | 88 | 23.4 | +0.8% |
| 新社區 | 5 | 43 | 102 | 22.0 | -8.2% |
| 石岡區 | 4 | 36 | 77 | 35.5 | +115.0% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 帝堡NO.35 台中市外埔區中山路310號 | 外埔區 宇漾建設有限公司 | 66 | 6 | 30.4 | +61.8% | — | 2026/08/02 |
| 巨匠傳承2 甲東路 | 外埔區 僑馥建築經理股份有限公司 | 229 | 208 | 34.0 | +81.3% | — | 2026/05/08 |
| 世紀花園31 二崁路 | 外埔區 泳翌建設有限公司 | 79 | 5 | 29.0 | +54.3% | — | 2026/04/20 |
| 立東美美 東西巷 | 外埔區 立東開發有限公司 | 24 | 22 | 26.2 | +39.6% | — | 2026/04/13 |
| 吉鑽后科 六分路 | 外埔區 茂居建設有限公司 | 101 | 28 | 33.1 | +76.2% | — | 2026/02/26 |
| 權安好境 三崁路27-2號對面三崁段664地號 | 外埔區 權安開發建設有限公司 | 40 | 29 | 27.8 | +48.0% | — | 2026/02/02 |
| 皇品天悅 甲后路四段 | 外埔區 皇品建設有限公司 | 14 | 1 | 39.4 | +110.2% | — | 2026/01/01 |
| 世紀花園30 水美路 | 外埔區 鈺森建設有限公司 | 18 | 14 | 25.0 | +33.3% | -5.1% | 2025/05/22 |
| 世紀花園27 中山路 | 外埔區 泳禾建設有限公司 | 63 | 23 | 29.1 | +54.8% | -15.8% | 2025/03/29 |
| 世紀花園29 重光路 | 外埔區 泳翌建設有限公司 | 26 | 27 | 26.2 | +39.7% | +2.7% | 2024/12/05 |
| 桐心居 六分路六支巷 | 外埔區 璟藝開發建設有限公司 | 7 | 7 | 27.8 | +47.9% | — | 2024/10/18 |
| 權安豐禾 二崁段920、920-1至920-18等19筆 | 外埔區 權安開發建設有限公司 | 17 | 18 | 24.7 | +31.6% | -1.0% | 2024/08/07 |
| 展裕榮耀 下鐵山段817地號長生路 中山路路口 | 外埔區 展裕建設有限公司 | 42 | 21 | 20.9 | +11.1% | +17.2% | 2024/06/17 |
| 自在達觀五期 風坑路 | 外埔區 頡陽開發有限公司 | 14 | 1 | 17.1 | -8.9% | +9.4% | 2024/05/25 |
| 恆詠淳靜 台中市外埔區中山路282號 | 外埔區 恆詠建設有限公司 | 14 | 12 | 28.9 | +53.8% | -3.3% | 2024/05/20 |
| 幸福迎家3 東西巷 | 外埔區 佳全建設有限公司 | 10 | 10 | 23.6 | +25.9% | -2.5% | 2024/05/10 |
| 世紀花園25 外埔路及東西巷交叉路口 | 外埔區 泳翌建設有限公司 | 28 | 26 | 18.4 | -2.1% | -3.6% | 2024/03/24 |
| 贊騰有境 台中市外埔區水頭一路308巷32號 | 外埔區 贊騰建設股份有限公司 | 16 | 14 | 23.6 | +26.0% | +3.8% | 2023/10/09 |
| 御墅迎山II 長生路 | 外埔區 新而雅建設股份有限公司 | 36 | 35 | 19.8 | +5.7% | +21.2% | 2023/01/05 |
| 薇豐2 大馬路 | 外埔區 晶旭建設有限公司 代表人:鐘瑞龍 | 4 | 1 | 21.5 | +14.7% | — | 2022/03/20 |
| NO.7初暉 甲后路三段792巷 | 外埔區 日寶建設股份有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 帝堡NO.35-芯佳 台中市外埔區中山路310號 | 外埔區 宇漾建設有限公司 | 9 | 0 | — | — | — | — |
| 君品九期寵愛菁櫻 土城路 | 外埔區 永大興建設有限公司 | 35 | 0 | — | — | — | — |