花蓮縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NOVA諾瓦 莊敬路 | 花蓮市 鑫大東建設有限公司 | 46 | 6 | 35.1 | +60.0% | — | 2026/08/09 |
| 以樂家園9 稻興一街 | 吉安鄉 峻毅建設有限公司 | 12 | 9 | 25.6 | +28.2% | — | 2026/08/04 |
| 北昌學府 花蓮縣吉安鄉北昌三街18巷11弄3號 | 吉安鄉 德寶建設開發有限公司 | 20 | 8 | 33.0 | +65.4% | — | 2026/05/09 |
| 藏峰 化道路與中美十一街口 | 花蓮市 大翰開發建設有限公司 | 30 | 15 | 36.5 | +66.6% | — | 2026/05/08 |
| 千悅藏馥二期B、C區 民生路 | 新城鄉 千悅建設有限公司 | 55 | 37 | 25.9 | +23.3% | — | 2026/04/30 |
| 日出好學 東海七街 | 吉安鄉 禾逸開發股份有限公司 | 69 | 47 | 26.1 | +30.9% | — | 2026/04/25 |
| 吉美登峰2 文化十一街 | 吉安鄉 登峰投資開發有限公司 | 25 | 5 | 26.6 | +33.5% | — | 2026/04/10 |
| 卓越 東里二街與東里三街 | 吉安鄉 滿達建設有限公司 | 48 | 40 | 24.0 | +20.4% | — | 2026/04/10 |
| 駿騰大展 太昌路428巷 | 吉安鄉 駿騰開發建設有限公司 | 31 | 15 | 25.0 | +25.4% | — | 2026/04/09 |
| 覓靜 中山路三段與慶豐十街交接口 | 吉安鄉 永泰金資產有限公司 | 18 | 2 | 32.1 | +61.1% | — | 2026/03/31 |
| 大金囍5 吉興路一段 | 吉安鄉 合眾建築經理股份有限公司 | 14 | 6 | 29.2 | +46.4% | — | 2026/03/31 |
| 晁邦灃禾 花蓮縣花蓮市國盛二街201號 | 花蓮市 晁邦建設有限公司 | 66 | 8 | 31.9 | +45.5% | — | 2026/03/27 |
| 沐晨 中正路二段300巷 | 吉安鄉 永泰金資產有限公司 | 18 | 14 | 27.4 | +37.6% | — | 2026/03/21 |
| 超綻 國聯五路與國民九街交叉路口 | 花蓮市 臺億建築經理股份有限公司 | 254 | 203 | 30.5 | +39.2% | -5.1% | 2026/03/12 |
| 鑫晶鑽 新港街 | 花蓮市 臺億建築經理股份有限公司 | 90 | 24 | 34.5 | +57.4% | — | 2026/02/26 |
| 太魯閣讚3.0 新興三街及新興一路 | 新城鄉 立業鑫建設有限公司 | 38 | 9 | 24.2 | +15.0% | — | 2026/02/13 |
| 三軒茶屋 南京街 | 花蓮市 果拾建設有限公司 | 16 | 13 | 34.5 | +57.3% | — | 2026/01/25 |
| 逸品 球崙二路 | 花蓮市 鑄上逸股份有限公司 | 34 | 12 | 31.6 | +44.3% | — | 2026/01/24 |
| 三上御景 中正路315巷2弄 | 花蓮市 三上建設開發股份有限公司 | 99 | 42 | 31.8 | +45.3% | — | 2026/01/23 |
| 天麗 花蓮縣花蓮市國富十街39號 | 花蓮市 兆鼎建設有限公司 | 27 | 22 | 32.3 | +47.6% | — | 2026/01/17 |
| 美芯文邸 民治路 | 吉安鄉 美芯建設有限公司 | 12 | 3 | 38.3 | +92.0% | — | 2026/01/05 |
| 花驛綻 花蓮縣花蓮市復興街5號 | 花蓮市 酷旅老房旅店股份有限公司 | 40 | 13 | 32.8 | +49.8% | — | 2026/01/05 |
| 實踐家園(A) 花蓮縣新城鄉復興路305號 | 新城鄉 花蓮建設有限公司 | 18 | 2 | 20.7 | -1.3% | — | 2026/01/01 |
| 樺園香榭 明義街53巷旁 | 花蓮市 樺園傳家建設股份有限公司 | 23 | 4 | 33.3 | +52.0% | — | 2025/12/31 |
| 小倆口 國富五街與國富八街口 | 花蓮市 星耀建設有限公司 | 16 | 1 | 33.0 | +50.7% | — | 2025/12/25 |
| 羅馬傳家寶 富裕三街 | 花蓮市 羅馬建設股份有限公司 | 22 | 22 | 32.4 | +47.9% | — | 2025/12/22 |
| 天韻 花蓮縣吉安鄉吉興路3段102號 | 吉安鄉 順美建設有限公司 | 24 | 2 | 22.6 | +13.3% | — | 2025/12/12 |
| 光華儷園二期 華工六路72巷 | 吉安鄉 駿良建設有限公司 | 9 | 1 | 32.5 | +63.1% | — | 2025/12/11 |
| 森川 明心街 | 花蓮市 金明昇建設興業有限公司 | 4 | 3 | 36.7 | +67.4% | -0.2% | 2025/12/06 |
| 鳳羽春堤 花蓮縣花蓮市菁華街4巷2弄1號 | 花蓮市 鉅昌建設股份有限公司 | 19 | 14 | 34.1 | +55.6% | +8.5% | 2025/11/22 |
| 磬揚合靜 花蓮縣吉安鄉吉昌一街205號 | 吉安鄉 磬揚建設有限公司 | 36 | 19 | 29.2 | +46.4% | +0.7% | 2025/11/18 |
| 太魯閣讚2.0 新興一路 | 新城鄉 統正建設有限公司 | 80 | 56 | 22.2 | +5.8% | -0.1% | 2025/10/23 |
| 采岳首席 和平路305巷 | 花蓮市 采岳建設有限公司 | 3 | 2 | 32.1 | +46.5% | — | 2025/10/13 |
| 大同之星二期華廈 大同路 | 玉里鎮 荔騰建設有限公司 | 27 | 13 | 23.3 | +31.0% | — | 2025/10/12 |
| 天悅 吉祥五街及吉祥六街 | 吉安鄉 欣皇朝建設有限公司 | 77 | 66 | 24.9 | +24.9% | — | 2025/10/10 |
| 玉璞段 城南四街 | 玉里鎮 協全建設有限公司 | 5 | 5 | 22.5 | +26.1% | — | 2025/09/21 |
| 沐谷上流 豐村 | 花蓮市 仲和建築經理股份有限公司 | 24 | 17 | 30.6 | +39.5% | — | 2025/09/09 |
| 吉美登峰1 東里5街 | 吉安鄉 登峰投資開發有限公司 | 29 | 23 | 25.9 | +29.9% | — | 2025/09/04 |
| 祥睿御品II 太昌路106巷 | 吉安鄉 祥睿建設有限公司 | 12 | 4 | 25.8 | +29.5% | — | 2025/08/01 |
| 天邑 嘉里二路 | 新城鄉 宗貿建設有限公司 | 14 | 4 | 25.3 | +20.5% | — | 2025/07/25 |
| ?富 花蓮縣花蓮市國富十街129號 | 花蓮市 隆順金建設有限公司 | 34 | 35 | 34.8 | +59.0% | — | 2025/07/07 |
| 大同之星二期 大同路 | 玉里鎮 荔騰建設有限公司 | 4 | 3 | 20.5 | +15.2% | — | 2025/06/21 |
| 沐之森 嘉里二路 | 新城鄉 全捷建設有限公司 | 39 | 23 | 29.6 | +40.9% | — | 2025/06/21 |
| 三銳久和 明禮路 | 花蓮市 合眾建築經理股份有限公司 | 71 | 15 | 34.0 | +55.3% | — | 2025/05/30 |
| 吳狄LV 中美路 | 花蓮市 仲和建築經理股份有限公司 | 33 | 21 | 30.3 | +38.1% | — | 2025/04/02 |
| 雲璽 民權二街 | 花蓮市 荔宏建設有限公司 | 13 | 11 | 31.9 | +45.8% | -3.1% | 2025/03/28 |
| 原登III期 太昌路106巷 | 吉安鄉 原登建設有限公司 | 8 | 2 | 27.6 | +38.5% | -12.5% | 2025/03/16 |
| 典藏拉菲爾 富裕十街 | 花蓮市 先登建設有限公司 | 37 | 34 | 29.1 | +33.0% | — | 2025/03/03 |
| 沐谷川流 中央路3段及勝安四街交接處 | 吉安鄉 仲和建築經理股份有限公司 | 21 | 22 | 27.7 | +39.2% | -1.6% | 2024/11/23 |
| 以樂家園11 嘉里二街 | 新城鄉 峻毅建設有限公司 | 4 | 4 | 18.4 | -12.4% | — | 2024/11/06 |
| 花小路 進豐街 | 花蓮市 果拾建設有限公司 | 8 | 8 | 34.6 | +58.1% | — | 2024/10/12 |
| 九富 富陽路 | 花蓮市 東榮建設有限公司 | 9 | 2 | 29.5 | +34.5% | +0.8% | 2024/09/13 |
| 千悅藏馥二期A區 復興路 | 新城鄉 千悅建設有限公司 | 7 | 7 | 28.2 | +34.3% | — | 2024/08/09 |
| 喬家天城 東海十街 | 吉安鄉 喬權建設有限公司 | 10 | 6 | 26.0 | +30.5% | -5.1% | 2024/07/30 |
| 以樂家園12 福興四街 | 吉安鄉 峻毅建設有限公司 | 4 | 4 | 26.7 | +34.0% | — | 2024/07/20 |
| 晶匯首邸 新生路 | 瑞穗鄉 合眾建築經理股份有限公司 | 14 | 15 | 18.2 | +24.9% | — | 2024/07/18 |
| 後站富都心 富裕二街 | 花蓮市 長?建設股份有限公司 | 36 | 24 | 30.6 | +39.5% | +0.9% | 2024/07/05 |
| 碧雲莊儷園 花蓮縣花蓮市介林六街 | 花蓮市 駿良建設有限公司代表人:黃呂良 | 6 | 3 | 31.7 | +44.8% | — | 2024/07/01 |
| 福興之星 福興一街 | 吉安鄉 明富建設有限公司 | 14 | 8 | 21.5 | +7.9% | -6.7% | 2024/06/15 |
| 雙合苑一期 東海14街 | 吉安鄉 合環建設有限公司 | 24 | 8 | 23.1 | +16.0% | -3.5% | 2024/06/05 |