高雄市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三民區 | 37 | 5,079 | 7,658 | 46.5 | +63.7% |
| 楠梓區 | 37 | 3,365 | 6,055 | 39.8 | +40.0% |
| 左營區 | 25 | 2,602 | 4,077 | 39.4 | +29.0% |
| 鳳山區 | 31 | 2,210 | 3,913 | 34.6 | +31.5% |
| 橋頭區 | 11 | 1,774 | 2,517 | 40.4 | +25.2% |
| 仁武區 | 27 | 1,752 | 2,396 | 32.2 | +3.8% |
| 鼓山區 | 16 | 1,604 | 3,248 | 55.7 | +65.0% |
| 前金區 | 8 | 1,503 | 2,059 | 50.5 | +73.6% |
| 鹽埕區 | 3 | 1,349 | 1,306 | 46.5 | +139.4% |
| 大寮區 | 32 | 1,124 | 1,675 | 28.3 | +30.3% |
| 小港區 | 18 | 1,074 | 1,542 | 31.0 | +23.7% |
| 新興區 | 8 | 969 | 1,395 | 52.2 | +94.3% |
| 前鎮區 | 16 | 906 | 2,504 | 42.4 | +52.9% |
| 岡山區 | 16 | 765 | 1,091 | 34.4 | +36.5% |
| 大社區 | 17 | 591 | 874 | 33.0 | +67.7% |
| 林園區 | 25 | 588 | 1,022 | 23.5 | +19.6% |
| 苓雅區 | 10 | 506 | 873 | 44.7 | +68.1% |
| 湖內區 | 13 | 452 | 575 | 24.2 | +42.3% |
| 大樹區 | 9 | 342 | 471 | 24.7 | +19.9% |
| 梓官區 | 9 | 309 | 483 | 27.8 | +4.6% |
| 燕巢區 | 10 | 170 | 407 | 33.6 | +22.6% |
| 鳥松區 | 8 | 147 | 425 | 37.8 | +66.7% |
| 美濃區 | 4 | 142 | 166 | 21.4 | +24.4% |
| 路竹區 | 6 | 131 | 241 | 27.5 | -0.4% |
| 彌陀區 | 3 | 61 | 109 | 30.7 | +14.8% |
| 阿蓮區 | 7 | 52 | 118 | 25.9 | +5.8% |
| 茄萣區 | 1 | 45 | 46 | 26.9 | +38.2% |
| 旗山區 | 2 | 18 | 44 | 23.5 | +93.9% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 達麗世界學 橋新三路與新東三街口 | 橋頭區 達鉅建設股份有限公司 | 376 | 179 | 41.4 | +28.5% | — | 2026/08/09 |
| 鹽序 高雄市橋頭區南北路41號 | 橋頭區 永利開發建設有限公司 | 24 | 3 | 36.0 | +11.8% | — | 2026/01/31 |
| 達麗未來市 橋新三路/橋新八路/橋新環路 | 橋頭區 達麗建設事業股份有限公司、海悅國際開發股份有限公司、台灣糖業股份有限公司 | 677 | 683 | 33.0 | +2.5% | — | 2025/12/16 |
| 邑信城邑 甲昌路復興巷vs甲昌路通山巷 | 橋頭區 邑信建設有限公司 | 36 | 26 | 33.2 | +2.9% | — | 2025/06/27 |
| 皇家吉品10期 筆秀路 | 橋頭區 德禎建設企業有限公司 負責人 : 吳柏辰 | 34 | 4 | 35.3 | +9.5% | — | 2025/05/07 |
| □揚橋科堡 南溝路中溝巷、南溝路義成巷 | 橋頭區 襄揚國際有限公司(洪政祿)、台灣糖業股份有限公司(楊明州) | 18 | 1 | 37.6 | +16.7% | — | 2025/01/18 |
| 橋科悅龍琚 甲圍路 | 橋頭區 龍邑建設有限公司 | 12 | 9 | 34.6 | +7.4% | — | 2024/12/18 |
| 鳳凰Villa 甲樹路 | 橋頭區 隆大營建事業股份有限公司 | 372 | 282 | 27.5 | -14.6% | — | 2024/08/20 |
| 清璞 高雄市橋頭區橋新五路300號 | 橋頭區 興華城建設有限公司 | 109 | 92 | 33.1 | +2.7% | — | 2024/06/14 |
| □讀時代 新南一街VS新南二街口 | 橋頭區 九夆建設有限公司。 | 761 | 406 | 30.4 | -5.8% | — | 2024/06/11 |
| 園中墅 高雄市橋頭區仕豐南路仕龍巷15號 | 橋頭區 金振發建設股份有限公司 | 5 | 5 | 30.2 | -6.4% | — | 2023/08/20 |
| 橋科綻 後壁田段58地號 | 橋頭區 祐陞建設實業有限公司 | 111 | 85 | 28.0 | -13.2% | — | 2022/07/04 |
| 幸福居12 甲圍路豐田巷6號 | 橋頭區 原昕開發股份有限公司 | 36 | 0 | — | — | — | — |
| 喬宴 西林路建國巷 | 橋頭區 瑞霖建設股份有限公司,負責人賀維滕 | 29 | 0 | — | — | — | — |
| 郡都橋科大極 成功南路/橋新五路交叉口 | 橋頭區 起造人:財團法人台灣糖業協會 | 518 | 0 | — | — | — | — |
| 皇家吉品九期華廈 信義巷 | 橋頭區 德冠建設企業有限公司 | 83 | 0 | — | — | — | — |
| 皇家吉品九期透天 信義巷 | 橋頭區 德冠建設企業有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 橋科利 高雄市橋頭區樹和路17號 | 橋頭區 頂亨建設有限公司 | 16 | 0 | — | — | — | — |
| 皇家吉品八期 仕豐路 | 橋頭區 德冠建設企業有限公司 | 40 | 0 | — | — | — | — |