新建案 › 高雄市橋頭區

達麗世界學

橋新三路與新東三街口・建商達鉅建設股份有限公司・376・第二種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2024/12/12

預售中位單價

44.6萬/坪

近 6 個月・全期中位 41.4（179 筆・2025/01～2026/08，含店面）

溢價 vs 同區中古

+28.5%

橋頭區近一年中古中位 32.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

376 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/09	高雄市橋頭區橋新三路	45.4	1,225	27.0	6/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/05/08	高雄市橋頭區橋新三路	48.6	1,366	28.1	2/24F	店面	—	—	—
2026/03/28	高雄市橋頭區橋新三路	43.8	1,255	25.5	17/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2026/03/07	高雄市橋頭區橋新三路	46.9	998	18.5	2/24F	店面	—	—	坡道平面 130萬
2026/02/21	高雄市橋頭區橋新三路	61.4	1,580	23.1	1/24F	店面	—	—	坡道平面 160萬
2026/01/17	高雄市橋頭區橋新三路	43.2	1,740	36.5	20/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/01/11	高雄市橋頭區橋新三路	41.0	2,005	44.6	15/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/12/20	高雄市橋頭區橋新三路	39.4	1,932	44.6	8/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/12/19	高雄市橋頭區橋新三路	41.4	1,215	25.5	6/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/12/08	高雄市橋頭區橋新三路	38.7	1,910	44.6	6/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/12/07	高雄市橋頭區橋新三路	42.1	1,217	25.5	11/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/12/05	高雄市橋頭區橋新三路	41.9	1,233	25.5	10/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/12/04	高雄市橋頭區橋新三路	42.8	1,635	34.3	20/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/12/03	高雄市橋頭區橋新三路	41.8	1,230	25.5	9/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/11/29	高雄市橋頭區橋新三路	41.9	1,233	25.5	10/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/11/20	高雄市橋頭區橋新三路	39.4	1,935	44.6	9/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/11/20	高雄市橋頭區橋新三路	43.0	2,083	44.6	24/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/11/11	高雄市橋頭區橋新三路	42.9	1,233	25.5	12/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/11/01	高雄市橋頭區橋新三路	41.8	1,220	25.5	9/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/10/26	高雄市橋頭區橋新三路	44.2	1,286	25.5	20/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/10/18	高雄市橋頭區橋新三路	41.4	1,215	25.5	6/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/10/16	高雄市橋頭區橋新三路	41.8	1,215	25.5	9/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/10/11	高雄市橋頭區橋新三路	41.4	1,220	25.5	6/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/10/06	高雄市橋頭區橋新三路	41.5	1,588	34.3	9/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/10/05	高雄市橋頭區橋新三路	41.5	1,578	34.3	9/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/10/03	高雄市橋頭區橋新三路	45.8	1,352	25.5	24/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/10/03	高雄市橋頭區橋新三路	49.1	1,508	27.0	24/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/09/28	高雄市橋頭區橋新三路	41.9	1,218	25.5	11/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/09/21	高雄市橋頭區橋新三路	38.2	1,880	44.6	6/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/09/13	高雄市橋頭區橋新三路	42.7	1,395	28.9	7/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/09/06	高雄市橋頭區橋新三路	62.8	2,380	35.1	1/24F	店面	—	—	坡道平面 180萬
2025/09/01	高雄市橋頭區橋新三路	61.9	2,130	31.5	1/24F	店面	—	—	坡道平面 180萬
2025/08/31	高雄市橋頭區橋新三路	41.5	1,198	25.5	7/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/08/27	高雄市橋頭區橋新三路	44.4	1,460	28.9	18/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/08/20	高雄市橋頭區橋新三路	58.7	1,554	23.9	1/24F	店面	—	—	坡道平面 150萬
2025/08/20	高雄市橋頭區橋新三路	45.1	934	20.7	2/24F	店面	—	—	—
2025/08/20	高雄市橋頭區橋新三路	44.2	1,368	27.0	3/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/08/18	高雄市橋頭區橋新三路	44.4	1,458	28.9	17/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/08/03	高雄市橋頭區橋新三路	41.8	1,755	38.5	17/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/07/24	高雄市橋頭區橋新三路	40.4	1,163	25.5	4/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2025/07/22	高雄市橋頭區橋新三路	41.9	1,206	25.5	8/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/07/22	高雄市橋頭區橋新三路	42.2	1,395	28.9	7/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/06/14	高雄市橋頭區橋新三路	61.7	2,368	35.9	1/24F	店面	—	—	坡道平面 155萬
2025/06/11	高雄市橋頭區橋新三路	42.8	1,388	28.9	8/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/06/07	高雄市橋頭區橋新三路	40.6	1,718	38.5	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/06/07	高雄市橋頭區橋新三路	42.8	1,625	34.3	20/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/06/06	高雄市橋頭區橋新三路	41.5	1,680	36.5	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/06/04	高雄市橋頭區橋新三路	38.7	1,996	44.6	7/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 270萬
2025/06/02	高雄市橋頭區橋新三路	41.4	1,770	38.5	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/06/01	高雄市橋頭區橋新三路	38.9	2,060	44.6	7/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 325萬
2025/05/18	高雄市橋頭區橋新三路	42.1	1,237	25.5	5/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/05/14	高雄市橋頭區橋新三路	43.6	1,110	25.5	13/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/05/10	高雄市橋頭區橋新三路	40.6	1,988	44.6	11/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/05/06	高雄市橋頭區橋新三路	40.8	1,586	34.3	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/05/06	高雄市橋頭區橋新三路	39.6	1,708	38.5	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/04/14	高雄市橋頭區橋新三路	41.1	1,666	36.5	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/04/02	高雄市橋頭區橋新三路	40.5	2,088	44.6	11/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 280萬
2025/03/29	高雄市橋頭區橋新三路	41.2	1,580	34.3	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/03/22	高雄市橋頭區橋新三路	40.8	1,995	44.6	12/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/03/15	高雄市橋頭區橋新三路	45.2	1,375	27.0	4/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/03/11	高雄市橋頭區橋新三路	42.0	1,235	25.5	4/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/03/11	高雄市橋頭區橋新三路	42.2	1,385	28.9	4/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/03/08	高雄市橋頭區橋新三路	43.3	2,128	44.6	24/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/03/08	高雄市橋頭區橋新三路	41.4	2,021	44.6	17/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/03/08	高雄市橋頭區橋新三路	46.8	1,539	28.9	24/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/03/08	高雄市橋頭區橋新三路	42.8	1,610	34.3	17/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/03/08	高雄市橋頭區橋新三路	44.8	1,821	36.5	24/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/03/06	高雄市橋頭區橋新三路	45.2	1,375	27.0	5/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/03/02	高雄市橋頭區橋新三路	44.9	1,308	25.5	3/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/03/02	高雄市橋頭區橋新三路	41.0	1,335	28.9	4/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/03/01	高雄市橋頭區橋新三路	42.1	1,688	36.5	14/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/03/01	高雄市橋頭區橋新三路	44.7	1,448	28.9	17/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/03/01	高雄市橋頭區橋新三路	39.7	1,590	36.5	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/03/01	高雄市橋頭區橋新三路	41.0	1,572	34.3	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/03/01	高雄市橋頭區橋新三路	40.8	1,299	28.9	3/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2025/03/01	高雄市橋頭區橋新三路	43.9	1,420	28.9	12/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/02/28	高雄市橋頭區橋新三路	42.6	1,733	36.5	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/02/28	高雄市橋頭區橋新三路	45.3	1,362	27.0	5/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/02/27	高雄市橋頭區橋新三路	39.2	1,686	38.5	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/02/27	高雄市橋頭區橋新三路	38.3	2,055	44.6	8/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 345萬
2025/02/27	高雄市橋頭區橋新三路	41.4	1,780	38.5	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/02/27	高雄市橋頭區橋新三路	41.6	1,352	28.9	8/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/02/24	高雄市橋頭區橋新三路	40.1	1,531	34.3	18/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/02/24	高雄市橋頭區橋新三路	43.3	1,407	28.9	14/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/02/23	高雄市橋頭區橋新三路	37.6	1,835	44.6	4/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/02/22	高雄市橋頭區橋新三路	41.2	1,342	28.9	5/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/02/22	高雄市橋頭區橋新三路	39.8	1,698	38.5	5/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/02/21	高雄市橋頭區橋新三路	42.8	1,413	28.9	11/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/02/19	高雄市橋頭區橋新三路	42.1	1,698	36.5	12/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/02/18	高雄市橋頭區橋新三路	43.5	1,419	28.9	15/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/02/18	高雄市橋頭區橋新三路	40.1	1,541	34.3	18/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/02/15	高雄市橋頭區橋新三路	43.0	1,399	28.9	15/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/02/15	高雄市橋頭區橋新三路	41.6	1,603	34.3	23/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/02/15	高雄市橋頭區橋新三路	41.3	1,693	36.5	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/02/11	高雄市橋頭區橋新三路	41.4	1,652	36.5	15/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/02/08	高雄市橋頭區橋新三路	42.9	1,395	28.9	13/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬

附近 1.5 公里的建案

郡都橋科大極

起造人:財團法人台灣糖業協會・224 m・— 萬/坪・0 筆

達麗未來市

達麗建設事業股份有限公司、海悅國際開發股份有限公司、台灣糖業股份有限公司・436 m・33.0 萬/坪・683 筆

興華城建設有限公司・515 m・33.1 萬/坪・92 筆

金振發建設股份有限公司・684 m・30.2 萬/坪・5 筆

皇家吉品八期

德冠建設企業有限公司・1023 m・— 萬/坪・0 筆

□揚橋科堡

襄揚國際有限公司(洪政祿)、台灣糖業股份有限公司(楊明州)・1134 m・37.6 萬/坪・1 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。