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台南市學甲區土地行情 →

近一年中位單價

15.4萬/坪

-24.5%vs 前一年近三年 17.6

近一年成交

50筆

近三年 440 筆

中位總價

650萬

租金報酬率

3.02%

月租 387 元/坪・63 筆

價格走勢

社區排行

成交量單價高→低單價低→高漲最多跌最多租金報酬

社區	區域	萬/坪(1年)	一年漲跌	近一年筆數	屋齡
台南市學甲區八德街161號	台南市學甲區	8.1	—	5	31年
杉禾苑台南市學甲區麻學路3段121巷10號	台南市學甲區	16.4	+0.5%	4	0年
台南市學甲區重信路1號	台南市學甲區	11.8	+0.3%	3	31年
樂沐學學No.2 台南市學甲區民族路72-1號	台南市學甲區	18.0	-2.2%	3	1年

最新成交

日期	地址	社區	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/22	台南市學甲區八德街161號	#475687	9.9	110	11.2	5/6F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2026/08/14	宅子港段9-33地號	—	4.2	170	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/08/10	溪洲子寮段90-23地號	—	0.6	350	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/08/02	台南市學甲區重信路1號	#475704	11.8	250	21.2	6/12F	住宅大樓	31年	2房2廳1衛	—
2026/07/19	台南市學甲區濟生路6-20號	樂沐學學No.1	18.4	480	26.1	2/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2026/07/13	台南市學甲區裕農街66號	真綻	16.7	500	30.0	6/7F	華廈	4年	2房2廳2衛	一樓平面 60萬
2026/05/24	宅子港段165-532地號	—	0.4	585	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/17	台南市學甲區仁和街112號	—	11.0	450	40.9	—	透天厝	23年	3房2廳2衛	—
2026/05/13	台南市學甲區建國路130巷32號	—	11.4	370	32.3	—	透天厝	50年	2房2廳2衛	—
2026/05/08	台南市學甲區育德路151巷16號	—	22.3	1,050	47.0	—	透天厝	2年	4房2廳3衛	—	含增建
2026/05/04	學甲段685-9地號	—	0.7	2	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/30	光華段1013地號	—	0.2	156	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/28	集和段152-2地號	—	6.9	7	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/28	集和段152-2地號	—	6.9	7	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/28	集和段152-2地號	—	6.9	7	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/28	集和段152-2地號	—	6.9	28	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/28	集和段152-2地號	—	6.9	7	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/28	集和段152-2地號	—	6.9	28	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/28	集和段152-2地號	—	6.9	28	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/21	興業段1068地號	—	5.0	5	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/21	興業段1068地號	—	5.0	5	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/21	興業段1068地號	—	5.0	5	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/21	興業段1068地號	—	5.0	5	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/21	興業段1068地號	—	5.0	5	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/17	東興段152地號	—	2.2	115	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/15	仁得段766地號	—	8.8	72	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/11	台南市學甲區新榮街33巷35號	—	23.5	1,428	60.9	—	透天厝	1年	4房2廳5衛	—
2026/04/04	台南市學甲區濟生路244-1號	—	14.8	820	55.3	—	透天厝	33年	4房1廳5衛	—	含增建
2026/04/01	宅子港段166-32地號	—	0.5	120	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/30	宅子港段163-511地號	—	0.2	17	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—