台北市 › 士林區 › 天母樂活

台北市士林區中山北路6段157巷13號

住宅大樓・15 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

97.5萬/坪

n=6

歷史區間

35.7–101.1萬/坪

共 47 筆

成交紀錄 20 筆

2025/07/29
98.0萬/坪
2,693 萬
24.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
坡道平面 300萬含增建
2025/06/12
97.0萬/坪
2,670 萬
24.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
坡道平面 300萬含增建
2024/06/23
98.3萬/坪
2,400 萬
24.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
含增建
2024/05/23
99.1萬/坪
2,628 萬
20.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房2廳1衛
坡道平面 600萬含增建
2024/05/22
94.7萬/坪
2,450 萬
25.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
2024/03/03
71.2萬/坪
2,800 萬
39.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 15 年
坡道平面 300萬
2023/08/22
92.9萬/坪
1,900 萬
20.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
2023/06/24
93.8萬/坪
2,425 萬
25.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
2023/05/23
70.0萬/坪
2,875 萬
36.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/02/17
101.1萬/坪
2,680 萬
26.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
2023/01/18
95.0萬/坪
2,320 萬
24.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
含增建
2022/12/21
85.2萬/坪
2,080 萬
24.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
含增建
2022/11/22
96.2萬/坪
2,488 萬
25.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房2廳1衛
2022/05/11
97.4萬/坪
2,520 萬
25.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
2022/04/22
100.4萬/坪
2,810 萬
28.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
2022/03/27
98.2萬/坪
2,900 萬
26.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道平面 300萬
2021/12/15
66.7萬/坪
2,596 萬
38.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2021/04/22
90.1萬/坪
2,200 萬
24.4 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛
2021/04/04
97.0萬/坪
2,870 萬
26.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/03/11
69.8萬/坪
2,760 萬
39.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/29	98.0	2,693	24.4	10/15F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	坡道平面 300萬	含增建
2025/06/12	97.0	2,670	24.4	4/15F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	坡道平面 300萬	含增建
2024/06/23	98.3	2,400	24.4	14/15F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/05/23	99.1	2,628	20.5	11/15F	住宅大樓	16年	1房2廳1衛	坡道平面 600萬	含增建
2024/05/22	94.7	2,450	25.9	8/15F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	—
2024/03/03	71.2	2,800	39.4	7/15F	住宅大樓	15年	—	坡道平面 300萬
2023/08/22	92.9	1,900	20.5	8/15F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	—
2023/06/24	93.8	2,425	25.9	6/15F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	—
2023/05/23	70.0	2,875	36.8	2/15F	住宅大樓	15年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/02/17	101.1	2,680	26.5	15/15F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	—
2023/01/18	95.0	2,320	24.4	6/15F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/12/21	85.2	2,080	24.4	3/15F	住宅大樓	14年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/11/22	96.2	2,488	25.9	15/15F	住宅大樓	14年	1房2廳1衛	—
2022/05/11	97.4	2,520	25.9	5/15F	住宅大樓	14年	2房1廳1衛	—
2022/04/22	100.4	2,810	28.0	9/15F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	—
2022/03/27	98.2	2,900	26.5	12/15F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	坡道平面 300萬
2021/12/15	66.7	2,596	38.9	10/15F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—
2021/04/22	90.1	2,200	24.4	13/15F	住宅大樓	13年	2房1廳1衛	—
2021/04/04	97.0	2,870	26.5	11/15F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/03/11	69.8	2,760	39.5	4/15F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	—

各戶／樓層 49 戶

2F之25 筆・26.5 坪・2房

2F之31 筆・25.9 坪・2房

2F之52 筆・41.2 坪・1房

2F8 筆・30.9 坪・2房

3F之11 筆・20.5 坪・1房

3F之22 筆・33.0 坪・2房

3F之52 筆・40.9 坪・1房

3F3 筆・24.4 坪・2房

4F之13 筆・20.5 坪・1房

4F之21 筆・39.6 坪・2房

4F之33 筆・25.9 坪・2房

4F之54 筆・41.2 坪・2房

4F5 筆・37.5 坪・2房

5F之12 筆・20.5 坪・1房

5F之31 筆・25.9 坪・2房

5F之51 筆・41.2 坪・2房

5F2 筆・24.4 坪・1房

6F之35 筆・25.9 坪・2房

6F之52 筆・40.9 坪・1房

6F4 筆・24.4 坪・2房

7F之11 筆・20.5 坪・1房

7F之22 筆・32.9 坪・0房

7F之31 筆・39.1 坪・2房

8F之11 筆・20.5 坪・2房

8F之23 筆・26.5 坪・2房

8F之34 筆・25.9 坪・2房

8F之52 筆・27.5 坪・2房

8F4 筆・24.4 坪・2房

9F之21 筆・39.3 坪・2房

9F之53 筆・28.0 坪・2房

9F2 筆・31.0 坪・2房

10F之32 筆・32.4 坪・2房

10F之51 筆・20.5 坪・2房

10F1 筆・37.3 坪・2房

11F之12 筆・33.3 坪・1房

11F之21 筆・39.3 坪・2房

11F之54 筆・28.0 坪・2房

12F之21 筆・39.3 坪・2房

12F之31 筆・25.9 坪・1房

12F之56 筆・28.0 坪・2房

13F之31 筆・38.9 坪・2房

13F之52 筆・34.4 坪・1房

13F6 筆・24.4 坪・2房

14F之12 筆・26.9 坪・1房

14F之31 筆・25.9 坪・2房

14F4 筆・22.4 坪・1房

15F之11 筆・57.7 坪・3房

15F之21 筆・26.5 坪・1房

15F之31 筆・25.9 坪・1房