台北市 › 士林區 › 鼎真麗澤大廈

台北市士林區中山北路6段405巷69號

華廈・9 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

96.6萬/坪

n=2

近三年中位單價

96.6萬/坪

n=2

歷史區間

71.5–102.3萬/坪

共 12 筆

成交紀錄 13 筆

2026/02/27
102.3萬/坪
5,700 萬
49.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2025/10/26
91.0萬/坪
6,982 萬
70.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2023/04/28
93.8萬/坪
6,400 萬
61.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 600萬
2023/02/14
88.9萬/坪
6,950 萬
72.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳3衛
坡道平面 550萬含增建
2019/12/17
89.2萬/坪
7,200 萬
70.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面 900萬
2019/07/22
82.4萬/坪
6,450 萬
71.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面 560萬
2018/06/30
87.2萬/坪
7,200 萬
72.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2017/12/13
84.8萬/坪
7,429 萬
73.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 1,200萬）
2017/08/04
88.2萬/坪
5,000 萬
49.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2016/07/15
71.5萬/坪
6,100 萬
72.7 坪・2/9F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2015/08/28
91.4萬/坪
7,180 萬
72.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2014/02/05
—萬/坪
300 萬
0.0 坪・1/9F・其他・屋齡 5 年
坡道平面 300萬
2012/12/06
73.2萬/坪
7,700 萬
105.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 4 年・4房2廳3衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/27	102.3	5,700	49.9	6/9F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2025/10/26	91.0	6,982	70.1	3/9F	華廈	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2023/04/28	93.8	6,400	61.8	6/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面 600萬
2023/02/14	88.9	6,950	72.0	3/9F	華廈	14年	4房2廳3衛	坡道平面 550萬	含增建
2019/12/17	89.2	7,200	70.6	3/9F	華廈	11年	4房2廳3衛	坡道平面 900萬
2019/07/22	82.4	6,450	71.5	2/9F	華廈	11年	4房2廳2衛	坡道平面 560萬
2018/06/30	87.2	7,200	72.3	6/9F	華廈	10年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2017/12/13	84.8	7,429	73.5	8/9F	華廈	9年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 1,200萬）
2017/08/04	88.2	5,000	49.9	6/9F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2016/07/15	71.5	6,100	72.7	2/9F	華廈	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2015/08/28	91.4	7,180	72.0	6/9F	華廈	7年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2014/02/05	—	300	0.0	1/9F	其他	5年	—	坡道平面 300萬
2012/12/06	73.2	7,700	105.2	3/9F	華廈	4年	4房2廳3衛	—

各戶／樓層 13 戶

2F之11 筆・92.6 坪・4房

2F之27 筆・63.5 坪・4房

2F之32 筆・60.5 坪・3房

2F1 筆・105.1 坪・4房

3F之11 筆・95.1 坪・4房

3F3 筆・105.2 坪・4房

5F之38 筆・58.9 坪・3房

6F之11 筆・104.6 坪・4房

6F之21 筆・84.4 坪・3房

6F之38 筆・49.9 坪・3房

6F3 筆・72.0 坪・4房

8F之27 筆・63.2 坪・3房

8F1 筆・117.1 坪・2房