台北市 › 士林區 › 渼士林

台北市士林區中正路655巷6號

住宅大樓・15 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

73.4萬/坪

n=1

近三年中位單價

67.6萬/坪

n=2

歷史區間

35.8–73.4萬/坪

共 43 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/02
73.4萬/坪
2,985 萬
37.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2023/11/10
61.8萬/坪
2,550 萬
37.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2023/07/18
65.0萬/坪
1,650 萬
25.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
2023/05/11
58.3萬/坪
2,800 萬
42.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2022/12/04
62.8萬/坪
2,588 萬
37.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2020/03/20
47.8萬/坪
2,080 萬
37.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2019/07/01
53.2萬/坪
2,280 萬
37.2 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/10/30
52.6萬/坪
1,335 萬
25.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2017/12/30
53.8萬/坪
1,366 萬
25.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2017/12/24
48.2萬/坪
2,100 萬
37.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2016/06/15
51.0萬/坪
2,100 萬
37.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面 200萬
2016/03/31
53.1萬/坪
2,480 萬
42.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2015/12/09
35.8萬/坪
1,634 萬
37.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2015/12/09
37.9萬/坪
1,926 萬
42.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2015/05/09
65.4萬/坪
3,900 萬
55.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2015/04/07
52.7萬/坪
1,338 萬
25.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2015/03/25
53.7萬/坪
2,190 萬
37.2 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2015/03/17
54.2萬/坪
2,210 萬
37.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2015/03/07
56.1萬/坪
2,618 萬
42.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 210萬
2015/01/31
51.4萬/坪
1,303 萬
25.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/11/02	73.4	2,985	37.2	9/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/11/10	61.8	2,550	37.2	13/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/07/18	65.0	1,650	25.4	12/15F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—
2023/05/11	58.3	2,800	42.9	14/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2022/12/04	62.8	2,588	37.2	8/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2020/03/20	47.8	2,080	37.2	12/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2019/07/01	53.2	2,280	37.2	6/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/10/30	52.6	1,335	25.4	5/15F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	—
2017/12/30	53.8	1,366	25.4	4/15F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	—
2017/12/24	48.2	2,100	37.3	2/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2016/06/15	51.0	2,100	37.2	8/15F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2016/03/31	53.1	2,480	42.9	7/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2015/12/09	35.8	1,634	37.2	13/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2015/12/09	37.9	1,926	42.9	14/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2015/05/09	65.4	3,900	55.8	15/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2015/04/07	52.7	1,338	25.4	4/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2015/03/25	53.7	2,190	37.2	6/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2015/03/17	54.2	2,210	37.2	9/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2015/03/07	56.1	2,618	42.9	11/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2015/01/31	51.4	1,303	25.4	6/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—

各戶／樓層 40 戶

1F1 筆・45.6 坪・0房

2F之11 筆・25.6 坪・2房

2F之22 筆・46.6 坪・3房

2F1 筆・52.0 坪・3房

3F之11 筆・25.4 坪・2房

3F之21 筆・46.5 坪・3房

3F1 筆・61.4 坪・3房

4F之12 筆・25.4 坪・2房

4F之21 筆・45.3 坪・3房

4F1 筆・52.1 坪・3房

5F之12 筆・25.4 坪・2房

5F之21 筆・37.2 坪・3房

5F1 筆・52.1 坪・3房

6F之11 筆・25.4 坪・2房

6F之22 筆・46.5 坪・3房

6F1 筆・52.1 坪・3房

7F之11 筆・25.4 坪・2房

7F之21 筆・46.5 坪・3房

7F1 筆・52.1 坪・3房

8F之11 筆・25.4 坪・2房

8F之22 筆・46.5 坪・2房

9F之11 筆・25.4 坪・2房

9F之22 筆・46.5 坪・3房

9F1 筆・52.1 坪・3房

10F之11 筆・25.4 坪・2房

10F之21 筆・46.5 坪・3房

10F1 筆・51.0 坪・3房

11F之11 筆・25.4 坪・2房

11F之22 筆・46.5 坪・3房

11F1 筆・52.1 坪・3房

12F之12 筆・25.4 坪・2房

12F之22 筆・46.5 坪・3房

12F1 筆・52.1 坪・3房

13F之11 筆・25.4 坪・2房

13F之22 筆・46.5 坪・3房

13F1 筆・52.1 坪・3房

14F之11 筆・25.4 坪・2房

14F之28 筆・37.2 坪・3房

14F2 筆・52.1 坪・3房

15F1 筆・65.0 坪・3房