台北市 › 士林區 › 宏盛北美館

台北市士林區劍潭路6號

住宅大樓・13 樓・屋齡 28 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

102.3萬/坪

n=2

歷史區間

69.3–104.4萬/坪

共 17 筆

成交紀錄 17 筆

2024/10/05
100.2萬/坪
2,550 萬
23.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 190萬）含增建
2024/06/09
104.4萬/坪
2,420 萬
23.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2023/05/28
101.0萬/坪
2,340 萬
23.2 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2022/10/10
96.0萬/坪
2,262 萬
23.6 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
含增建
2022/07/18
104.3萬/坪
2,220 萬
21.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
含增建
2021/07/10
89.5萬/坪
2,265 萬
23.2 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 190萬）
2020/09/19
77.2萬/坪
2,058 萬
24.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳2衛
坡道機械 170萬
2020/03/14
80.4萬/坪
2,222 萬
23.9 坪・13/13F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2019/11/11
82.0萬/坪
1,965 萬
23.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
含增建
2019/06/02
72.0萬/坪
1,950 萬
24.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 190萬）
2017/02/20
72.0萬/坪
3,365 萬
46.7 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2015/07/18
78.8萬/坪
2,050 萬
26.0 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
2014/06/17
83.1萬/坪
4,100 萬
45.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2014/06/08
91.0萬/坪
1,938 萬
21.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
2013/03/27
70.8萬/坪
1,830 萬
23.2 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 190萬）
2013/03/04
79.7萬/坪
1,908 萬
23.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
含增建
2012/11/22
69.3萬/坪
1,660 萬
23.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/05	100.2	2,550	23.6	4/13F	住宅大樓	26年	1房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 190萬）	含增建
2024/06/09	104.4	2,420	23.2	6/13F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—
2023/05/28	101.0	2,340	23.2	2/13F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	—
2022/10/10	96.0	2,262	23.6	8/13F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/07/18	104.3	2,220	21.3	2/13F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/07/10	89.5	2,265	23.2	9/13F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 190萬）
2020/09/19	77.2	2,058	24.4	3/13F	住宅大樓	22年	2房2廳2衛	坡道機械 170萬
2020/03/14	80.4	2,222	23.9	13/13F	套房	21年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2019/11/11	82.0	1,965	23.9	13/13F	住宅大樓	21年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/06/02	72.0	1,950	24.4	4/13F	住宅大樓	21年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 190萬）
2017/02/20	72.0	3,365	46.7	5/13F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/07/18	78.8	2,050	26.0	9/13F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	—
2014/06/17	83.1	4,100	45.7	11/13F	住宅大樓	16年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2014/06/08	91.0	1,938	21.3	2/13F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	—
2013/03/27	70.8	1,830	23.2	9/13F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 190萬）
2013/03/04	79.7	1,908	23.9	13/13F	住宅大樓	14年	2房1廳1衛	—	含增建
2012/11/22	69.3	1,660	23.9	13/13F	住宅大樓	14年	2房1廳1衛	—	含增建

各戶／樓層 14 戶

2F之21 筆・23.2 坪・2房

2F之32 筆・21.3 坪・2房

3F之51 筆・27.3 坪・2房

4F之11 筆・26.4 坪・1房

4F之51 筆・27.3 坪・2房

5F之15 筆・46.7 坪・3房

5F之31 筆・24.4 坪・3房

6F之24 筆・23.2 坪・2房

7F之34 筆・21.3 坪・2房

8F之11 筆・23.6 坪・2房

9F之23 筆・26.0 坪・2房

11F之31 筆・50.7 坪・2房

13F之13 筆・23.9 坪・2房

13F之21 筆・29.2 坪・1房