台北市 › 士林區 › 鄉林層峰

台北市士林區基河路22號

住宅大樓・18 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

101.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

95.5萬/坪

n=5

歷史區間

49.2–101.3萬/坪

共 19 筆

成交紀錄 19 筆

2025/12/06
101.3萬/坪
2,720 萬
24.9 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
坡道機械 200萬
2025/09/01
95.5萬/坪
8,980 萬
87.8 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面 600萬
2025/09/01
84.9萬/坪
5,070 萬
56.2 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2024/05/31
97.6萬/坪
5,780 萬
56.1 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2024/02/06
77.5萬/坪
6,100 萬
78.7 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2021/01/26
75.9萬/坪
6,700 萬
82.3 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 12 年・5房2廳3衛
坡道平面 450萬
2020/01/20
85.4萬/坪
2,423 萬
24.9 坪・15/18F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
坡道平面 300萬
2019/02/15
75.1萬/坪
6,388 萬
81.3 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面 280萬
2019/01/11
81.8萬/坪
5,000 萬
57.5 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2018/11/14
83.6萬/坪
2,085 萬
24.9 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・1房1廳1衛
含增建
2018/05/29
86.1萬/坪
2,338 萬
24.9 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・1房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 190萬）
2018/05/28
70.2萬/坪
1,900 萬
24.9 坪・4/18F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛
坡道機械 150萬
2018/04/29
84.9萬/坪
5,188 萬
57.8 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面 280萬
2017/11/26
86.4萬/坪
5,168 萬
56.4 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2013/08/20
95.0萬/坪
2,370 萬
24.9 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房1廳1衛
2013/06/04
82.8萬/坪
2,060 萬
24.9 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房2廳1衛
2013/05/29
49.2萬/坪
3,510 萬
71.3 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
2013/02/08
90.0萬/坪
2,238 萬
24.9 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房1廳1衛
2012/10/16
93.1萬/坪
5,650 萬
57.5 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/06	101.3	2,720	24.9	9/18F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	坡道機械 200萬
2025/09/01	95.5	8,980	87.8	17/18F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面 600萬
2025/09/01	84.9	5,070	56.2	2/18F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2024/05/31	97.6	5,780	56.1	9/18F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2024/02/06	77.5	6,100	78.7	6/18F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—
2021/01/26	75.9	6,700	82.3	2/18F	住宅大樓	12年	5房2廳3衛	坡道平面 450萬
2020/01/20	85.4	2,423	24.9	15/18F	套房	11年	1房1廳1衛	坡道平面 300萬
2019/02/15	75.1	6,388	81.3	10/18F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面 280萬
2019/01/11	81.8	5,000	57.5	9/18F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2018/11/14	83.6	2,085	24.9	4/18F	住宅大樓	10年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/05/29	86.1	2,338	24.9	9/18F	住宅大樓	10年	1房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 190萬）
2018/05/28	70.2	1,900	24.9	4/18F	套房	10年	1房1廳1衛	坡道機械 150萬
2018/04/29	84.9	5,188	57.8	14/18F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面 280萬
2017/11/26	86.4	5,168	56.4	7/18F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2013/08/20	95.0	2,370	24.9	4/18F	住宅大樓	5年	1房1廳1衛	—
2013/06/04	82.8	2,060	24.9	3/18F	住宅大樓	5年	1房2廳1衛	—
2013/05/29	49.2	3,510	71.3	5/18F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	—
2013/02/08	90.0	2,238	24.9	6/18F	住宅大樓	4年	1房1廳1衛	—
2012/10/16	93.1	5,650	57.5	9/18F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）

各戶／樓層 24 戶

2F之15 筆・24.9 坪・1房

2F之21 筆・69.9 坪・3房

2F1 筆・110.8 坪・5房

3F之21 筆・24.9 坪・1房

3F之31 筆・55.9 坪・3房

4F之11 筆・32.6 坪・1房

4F之22 筆・24.9 坪・1房

5F之11 筆・24.5 坪・1房

5F之31 筆・56.1 坪・3房

5F1 筆・71.3 坪・4房

6F之11 筆・24.9 坪・1房

6F1 筆・78.7 坪・4房

7F之31 筆・70.2 坪・4房

8F之25 筆・24.5 坪・1房

8F之31 筆・70.3 坪・4房

9F之11 筆・32.5 坪・1房

9F之21 筆・32.5 坪・1房

9F之32 筆・63.0 坪・4房

9F2 筆・71.3 坪・3房

10F之11 筆・95.1 坪・3房

14F之11 筆・24.5 坪・1房

14F1 筆・71.7 坪・4房

15F之14 筆・31.8 坪・1房

17F之11 筆・115.2 坪・4房