台北市 › 士林區 › 宏盛北美館

台北市士林區基河路30號

住宅大樓・13 樓・屋齡 28 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

110.4萬/坪

n=1

近三年中位單價

110.4萬/坪

n=3

歷史區間

25.6–119.7萬/坪

共 34 筆

成交紀錄 20 筆

2025/10/14
110.4萬/坪
1,720 萬
15.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・0房2廳1衛
含增建
2024/11/23
103.0萬/坪
892 萬
8.7 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・0房1廳1衛
含增建
2023/12/20
119.7萬/坪
1,755 萬
14.7 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2023/07/09
96.9萬/坪
1,425 萬
14.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房2廳1衛
2023/01/04
85.7萬/坪
1,335 萬
15.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
含增建
2022/09/19
83.1萬/坪
720 萬
8.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房0廳1衛
含增建
2022/03/11
91.8萬/坪
1,430 萬
15.6 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
含增建
2021/12/23
87.5萬/坪
1,326 萬
15.2 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
含增建
2021/09/28
90.0萬/坪
1,545 萬
15.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
坡道機械 180萬含增建
2021/09/24
88.8萬/坪
1,350 萬
15.2 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
含增建
2021/09/10
77.0萬/坪
1,128 萬
14.7 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2021/06/09
85.5萬/坪
1,528 萬
15.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 190萬）
2020/09/20
88.0萬/坪
1,250 萬
14.2 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
含增建
2020/02/04
78.9萬/坪
1,350 萬
14.7 坪・11/13F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 190萬）
2019/11/03
80.8萬/坪
700 萬
8.7 坪・7/13F・套房・屋齡 21 年・1房0廳1衛
含增建
2018/09/02
67.6萬/坪
960 萬
14.2 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
含增建
2018/03/31
74.6萬/坪
646 萬
8.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 19 年
2018/01/31
59.8萬/坪
880 萬
14.7 坪・7/13F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2016/05/28
72.6萬/坪
1,290 萬
15.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 190萬）
2015/09/25
25.6萬/坪
400 萬
15.7 坪・8/13F・套房・屋齡 17 年

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/14	110.4	1,720	15.6	10/13F	住宅大樓	27年	0房2廳1衛	—	含增建
2024/11/23	103.0	892	8.7	2/13F	住宅大樓	26年	0房1廳1衛	—	含增建
2023/12/20	119.7	1,755	14.7	2/13F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	—
2023/07/09	96.9	1,425	14.7	7/13F	住宅大樓	25年	1房2廳1衛	—
2023/01/04	85.7	1,335	15.6	11/13F	住宅大樓	24年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/09/19	83.1	720	8.7	7/13F	住宅大樓	24年	1房0廳1衛	—	含增建
2022/03/11	91.8	1,430	15.6	8/13F	住宅大樓	23年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/12/23	87.5	1,326	15.2	4/13F	住宅大樓	23年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/09/28	90.0	1,545	15.2	11/13F	住宅大樓	23年	1房1廳1衛	坡道機械 180萬	含增建
2021/09/24	88.8	1,350	15.2	13/13F	住宅大樓	23年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/09/10	77.0	1,128	14.7	2/13F	住宅大樓	23年	1房1廳1衛	—
2021/06/09	85.5	1,528	15.7	9/13F	住宅大樓	23年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 190萬）
2020/09/20	88.0	1,250	14.2	13/13F	住宅大樓	22年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/02/04	78.9	1,350	14.7	11/13F	套房	21年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 190萬）
2019/11/03	80.8	700	8.7	7/13F	套房	21年	1房0廳1衛	—	含增建
2018/09/02	67.6	960	14.2	13/13F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	—	含增建
2018/03/31	74.6	646	8.7	3/13F	住宅大樓	19年	—	—
2018/01/31	59.8	880	14.7	7/13F	套房	19年	1房1廳1衛	—
2016/05/28	72.6	1,290	15.2	5/13F	住宅大樓	18年	1房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 190萬）
2015/09/25	25.6	400	15.7	8/13F	套房	17年	—	—

各戶／樓層 26 戶

2F之34 筆・14.7 坪・1房

2F之51 筆・8.7 坪・0房

3F之24 筆・15.2 坪・1房

3F之51 筆・8.7 坪・0房

4F之16 筆・18.5 坪・1房

4F之22 筆・15.2 坪・1房

5F之15 筆・15.7 坪・1房

5F之21 筆・18.0 坪・1房

6F之51 筆・8.7 坪・1房

6F之71 筆・15.6 坪・1房

7F之21 筆・15.2 坪・1房

7F之32 筆・14.7 坪・1房

7F之52 筆・8.7 坪・1房

8F之11 筆・15.7 坪・0房

8F之22 筆・15.2 坪・1房

8F之62 筆・14.6 坪・1房

8F之71 筆・15.6 坪・1房

9F之13 筆・18.5 坪・1房

10F之61 筆・14.6 坪・1房

10F之71 筆・15.6 坪・0房

11F之23 筆・18.0 坪・1房

11F之32 筆・17.5 坪・1房

11F之71 筆・15.6 坪・1房

12F之31 筆・8.7 坪・0房

13F之33 筆・14.2 坪・1房

13F之53 筆・15.2 坪・1房