台北市 › 士林區 › 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號

華廈・9 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

94.3萬/坪

n=3

近三年中位單價

95.7萬/坪

n=9

歷史區間

19.2–117.3萬/坪

共 62 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/24
94.3萬/坪
1,020 萬
10.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
含增建
2026/04/12
92.5萬/坪
2,000 萬
21.6 坪・2/9F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳2衛
含增建
2025/12/17
94.4萬/坪
1,370 萬
12.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 190萬）含增建
2024/12/16
109.4萬/坪
1,020 萬
9.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛
含增建
2024/06/17
117.3萬/坪
1,050 萬
8.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建
2024/06/03
87.0萬/坪
1,950 萬
22.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛
含增建
2024/04/18
95.7萬/坪
1,050 萬
11.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建
2024/03/10
96.4萬/坪
905 萬
9.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建
2023/11/30
95.7萬/坪
1,300 萬
11.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
坡道機械 200萬含增建
2023/07/31
89.2萬/坪
1,115 萬
12.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建
2023/07/23
90.9萬/坪
1,120 萬
12.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建
2023/02/12
70.9萬/坪
2,100 萬
26.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 190萬）含增建
2022/11/22
—萬/坪
168 萬
4.5 坪・1/9F・其他・屋齡 15 年
升降機械 168萬
2022/08/15
94.3萬/坪
1,125 萬
11.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
含增建
2021/12/01
88.8萬/坪
1,920 萬
21.6 坪・2/9F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳2衛
含增建
2021/11/20
92.6萬/坪
1,120 萬
12.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛
2021/10/24
91.0萬/坪
940 萬
10.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛
含增建
2021/09/14
95.3萬/坪
888 萬
9.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛
含增建
2021/07/17
92.2萬/坪
1,350 萬
12.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 190萬）含增建
2021/06/28
94.7萬/坪
1,040 萬
11.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛
含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/24	94.3	1,020	10.8	6/9F	華廈	18年	1房1廳1衛	—	含增建
2026/04/12	92.5	2,000	21.6	2/9F	華廈	18年	2房1廳2衛	—	含增建
2025/12/17	94.4	1,370	12.5	6/9F	華廈	18年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 190萬）	含增建
2024/12/16	109.4	1,020	9.3	5/9F	華廈	17年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/06/17	117.3	1,050	8.9	8/9F	華廈	16年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/06/03	87.0	1,950	22.4	8/9F	華廈	16年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/04/18	95.7	1,050	11.0	2/9F	華廈	16年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/03/10	96.4	905	9.4	8/9F	華廈	16年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/11/30	95.7	1,300	11.5	5/9F	華廈	16年	1房1廳1衛	坡道機械 200萬	含增建
2023/07/31	89.2	1,115	12.5	5/9F	華廈	16年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/07/23	90.9	1,120	12.3	5/9F	華廈	16年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/02/12	70.9	2,100	26.9	2/9F	華廈	15年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 190萬）	含增建
2022/11/22	—	168	4.5	1/9F	其他	15年	—	升降機械 168萬
2022/08/15	94.3	1,125	11.9	3/9F	華廈	15年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/12/01	88.8	1,920	21.6	2/9F	華廈	14年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/11/20	92.6	1,120	12.1	3/9F	華廈	14年	1房1廳1衛	—
2021/10/24	91.0	940	10.3	6/9F	華廈	14年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/09/14	95.3	888	9.3	8/9F	華廈	14年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/07/17	92.2	1,350	12.6	3/9F	華廈	14年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 190萬）	含增建
2021/06/28	94.7	1,040	11.0	6/9F	華廈	13年	1房1廳1衛	—	含增建

各戶／樓層 40 戶

2F之101 筆・10.9 坪・1房

2F之111 筆・16.4 坪・1房

2F之23 筆・21.6 坪・2房

2F之51 筆・11.0 坪・1房

2F之75 筆・30.8 坪・2房

3F之11 筆・11.0 坪・1房

3F之112 筆・11.9 坪・1房

3F之52 筆・15.5 坪・1房

3F之63 筆・12.5 坪・1房

3F之73 筆・12.1 坪・1房

4F之11 筆・27.8 坪・2房

4F之21 筆・15.3 坪・1房

4F之61 筆・12.5 坪・1房

4F之71 筆・12.1 坪・0房

4F之81 筆・19.6 坪・3房

4F1 筆・27.8 坪・3房

5F之11 筆・11.0 坪・1房

5F之101 筆・10.9 坪・1房

5F之111 筆・11.9 坪・1房

5F之22 筆・13.1 坪・1房

5F之31 筆・15.3 坪・1房

5F之62 筆・12.5 坪・1房

5F之71 筆・12.1 坪・1房

5F之83 筆・10.3 坪・1房

5F之92 筆・9.3 坪・1房

5F3 筆・16.8 坪・1房

6F之13 筆・15.3 坪・1房

6F之31 筆・11.0 坪・1房

6F之51 筆・17.0 坪・1房

6F之71 筆・10.3 坪・1房

7F之52 筆・12.5 坪・1房

7F之61 筆・22.4 坪・2房

7F之94 筆・11.3 坪・1房

7F2 筆・11.4 坪・1房

8F之22 筆・9.0 坪・0房

8F之31 筆・9.1 坪・1房

8F之61 筆・22.4 坪・2房

8F之83 筆・9.3 坪・1房

8F2 筆・9.4 坪・1房

9F2 筆・37.5 坪・3房