台北市 › 士林區 › 天母蘭桂坊

台北市士林區天玉街38巷12號

住宅大樓・11 樓・屋齡 29 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

95.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

86.5萬/坪

n=7

歷史區間

10.2–100.3萬/坪

共 28 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/23
95.0萬/坪
998 萬
10.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2025/07/06
100.3萬/坪
1,900 萬
18.9 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
含增建
2025/05/27
76.0萬/坪
888 萬
11.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2025/03/30
87.1萬/坪
606 萬
7.0 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
含增建
2024/10/18
86.3萬/坪
600 萬
7.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
含增建
2024/09/02
86.5萬/坪
1,640 萬
19.0 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
升降機械 180萬含增建
2023/10/23
65.9萬/坪
1,930 萬
26.2 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 200萬）含增建
2023/07/26
88.5萬/坪
720 萬
8.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 26 年
含增建
2023/04/22
86.1萬/坪
700 萬
8.1 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・0房1廳1衛
含增建
2022/08/30
89.7萬/坪
1,700 萬
18.9 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
含增建
2022/06/07
86.3萬/坪
1,330 萬
15.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
含增建
2021/02/22
86.1萬/坪
1,328 萬
15.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
含增建
2021/02/07
94.3萬/坪
1,358 萬
14.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房2廳1衛
含增建
2020/12/13
84.0萬/坪
1,509 萬
18.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房2廳1衛
含增建
2020/09/22
71.8萬/坪
1,455 萬
20.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
含增建
2020/09/11
81.7萬/坪
1,177 萬
14.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳2衛
含增建
2019/03/14
74.8萬/坪
520 萬
7.0 坪・3/11F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
含增建
2018/10/17
66.1萬/坪
460 萬
7.0 坪・6/11F・套房・屋齡 22 年・1房0廳1衛
含增建
2016/12/18
70.8萬/坪
2,035 萬
28.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2015/11/26
10.2萬/坪
126 萬
12.3 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/23	95.0	998	10.5	3/11F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—
2025/07/06	100.3	1,900	18.9	2/11F	住宅大樓	28年	2房2廳2衛	—	含增建
2025/05/27	76.0	888	11.7	3/11F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—
2025/03/30	87.1	606	7.0	6/11F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/10/18	86.3	600	7.0	3/11F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/09/02	86.5	1,640	19.0	4/11F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	升降機械 180萬	含增建
2023/10/23	65.9	1,930	26.2	2/11F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 200萬）	含增建
2023/07/26	88.5	720	8.1	6/11F	住宅大樓	26年	—	—	含增建
2023/04/22	86.1	700	8.1	3/11F	住宅大樓	26年	0房1廳1衛	—	含增建
2022/08/30	89.7	1,700	18.9	2/11F	住宅大樓	25年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/06/07	86.3	1,330	15.4	7/11F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/02/22	86.1	1,328	15.4	4/11F	住宅大樓	24年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/02/07	94.3	1,358	14.4	4/11F	住宅大樓	24年	1房2廳1衛	—	含增建
2020/12/13	84.0	1,509	18.0	7/11F	住宅大樓	24年	1房2廳1衛	—	含增建
2020/09/22	71.8	1,455	20.3	2/11F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/09/11	81.7	1,177	14.4	4/11F	住宅大樓	23年	2房2廳2衛	—	含增建
2019/03/14	74.8	520	7.0	3/11F	套房	22年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/10/17	66.1	460	7.0	6/11F	套房	22年	1房0廳1衛	—	含增建
2016/12/18	70.8	2,035	28.7	10/11F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/11/26	10.2	126	12.3	4/11F	住宅大樓	19年	1房2廳1衛	—

各戶／樓層 18 戶

2F之21 筆・29.8 坪・3房

2F之33 筆・19.0 坪・2房

2F之51 筆・20.3 坪・2房

3F之13 筆・10.5 坪・1房

3F之21 筆・11.7 坪・1房

3F之33 筆・7.0 坪・1房

3F之52 筆・8.1 坪・0房

4F之21 筆・19.0 坪・2房

4F之33 筆・14.4 坪・1房

4F之52 筆・13.9 坪・1房

5F之21 筆・19.2 坪・1房

6F之21 筆・8.1 坪・0房

6F之33 筆・7.0 坪・1房

7F之11 筆・18.0 坪・1房

7F之21 筆・15.4 坪・2房

8F之21 筆・15.6 坪・1房

9F之14 筆・7.0 坪・1房

10F之31 筆・28.7 坪・3房