台北市 › 士林區 › 天畝40

台北市士林區天玉街40號

華廈・9 樓・屋齡 30 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

93.2萬/坪

n=1

近三年中位單價

89.5萬/坪

n=2

歷史區間

37.5–93.2萬/坪

共 16 筆

成交紀錄 16 筆

2026/02/04
93.2萬/坪
4,258 萬
43.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
升降平面 250萬含增建
2023/12/31
85.8萬/坪
959 萬
11.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
含增建
2021/05/27
72.7萬/坪
1,000 萬
13.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 25 年
2021/04/28
76.7萬/坪
858 萬
11.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
2020/12/09
54.1萬/坪
2,330 萬
43.1 坪・1/9F・華廈・屋齡 24 年・0房3廳1衛
含增建
2020/09/01
70.5萬/坪
788 萬
11.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 24 年・1房0廳1衛
2018/11/19
56.4萬/坪
4,130 萬
69.6 坪・2/9F・華廈・屋齡 22 年・3房3廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2018/04/15
37.5萬/坪
1,050 萬
20.0 坪・6/9F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2017/09/02
62.3萬/坪
690 萬
11.1 坪・7/9F・套房・屋齡 21 年・0房0廳1衛
2017/07/15
82.8萬/坪
3,236 萬
36.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2016/11/25
63.1萬/坪
3,180 萬
50.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2015/08/11
64.7萬/坪
1,600 萬
24.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2015/08/02
52.6萬/坪
2,570 萬
44.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2014/08/22
76.3萬/坪
1,050 萬
13.8 坪・2/9F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
含增建
2014/08/20
81.4萬/坪
1,120 萬
13.8 坪・8/9F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
含增建
2013/03/18
52.9萬/坪
4,188 萬
79.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/04	93.2	4,258	43.0	7/9F	華廈	29年	4房2廳2衛	升降平面 250萬	含增建
2023/12/31	85.8	959	11.2	5/9F	華廈	27年	1房0廳1衛	—	含增建
2021/05/27	72.7	1,000	13.8	2/9F	華廈	25年	—	—
2021/04/28	76.7	858	11.2	3/9F	華廈	25年	1房0廳1衛	—
2020/12/09	54.1	2,330	43.1	1/9F	華廈	24年	0房3廳1衛	—	含增建
2020/09/01	70.5	788	11.2	8/9F	華廈	24年	1房0廳1衛	—
2018/11/19	56.4	4,130	69.6	2/9F	華廈	22年	3房3廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2018/04/15	37.5	1,050	20.0	6/9F	套房	21年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2017/09/02	62.3	690	11.1	7/9F	套房	21年	0房0廳1衛	—
2017/07/15	82.8	3,236	36.0	2/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2016/11/25	63.1	3,180	50.4	2/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/08/11	64.7	1,600	24.7	4/9F	華廈	19年	2房1廳1衛	—
2015/08/02	52.6	2,570	44.1	2/9F	華廈	19年	2房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2014/08/22	76.3	1,050	13.8	2/9F	套房	18年	1房1廳1衛	—	含增建
2014/08/20	81.4	1,120	13.8	8/9F	套房	18年	1房1廳1衛	—	含增建
2013/03/18	52.9	4,188	79.2	5/9F	華廈	16年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 17 戶

2F之12 筆・82.1 坪・3房

2F之33 筆・50.4 坪・3房

2F之52 筆・13.8 坪・0房

3F之21 筆・11.2 坪・1房

3F之51 筆・60.9 坪・2房

4F之33 筆・11.2 坪・1房

4F之51 筆・24.7 坪・2房

5F之11 筆・79.2 坪・3房

5F之21 筆・11.2 坪・1房

5F之31 筆・31.0 坪・2房

6F之15 筆・43.2 坪・3房

6F之61 筆・26.3 坪・1房

7F之11 筆・55.5 坪・4房

7F之21 筆・11.1 坪・0房

8F之17 筆・54.6 坪・3房

8F之31 筆・11.2 坪・1房

8F之61 筆・13.8 坪・1房