台北市 › 士林區 › 官邸築翫大樓

台北市士林區幸福街5巷32號

華廈・8 樓・屋齡 16 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

81.4萬/坪

n=2

近三年中位單價

81.4萬/坪

n=2

歷史區間

43.4–97.7萬/坪

共 16 筆

成交紀錄 16 筆

2026/04/02
78.2萬/坪
1,530 萬
17.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
升降機械 200萬含增建
2026/01/18
84.5萬/坪
3,500 萬
39.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳2衛
升降機械 200萬含增建
2022/12/15
80.2萬/坪
2,500 萬
28.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 12 年・2房1廳1衛
升降平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2022/10/02
72.7萬/坪
2,190 萬
27.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 200萬）含增建
2022/02/28
77.6萬/坪
1,865 萬
21.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 200萬）含增建
2021/02/22
76.5萬/坪
4,375 萬
50.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳3衛
升降平面（未分開計價，估 500萬）含增建
2020/10/30
67.8萬/坪
2,333 萬
34.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 10 年・1房2廳1衛
含增建
2020/06/21
64.0萬/坪
1,780 萬
27.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛
含增建
2019/09/03
71.6萬/坪
1,418 萬
17.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 200萬）含增建
2019/07/21
43.4萬/坪
2,000 萬
46.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 9 年
2019/06/08
72.2萬/坪
1,548 萬
21.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
含增建
2016/11/21
80.2萬/坪
1,720 萬
21.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
含增建
2016/04/02
78.4萬/坪
2,400 萬
28.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
其他（未分開計價，估 200萬）
2015/06/06
82.4萬/坪
1,968 萬
21.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 200萬）含增建
2014/04/10
79.8萬/坪
4,515 萬
50.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
升降平面（未分開計價，估 500萬）含增建
2013/12/17
97.7萬/坪
2,350 萬
22.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 200萬）含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/02	78.2	1,530	17.0	5/8F	華廈	16年	1房1廳1衛	升降機械 200萬	含增建
2026/01/18	84.5	3,500	39.0	7/8F	華廈	15年	2房2廳2衛	升降機械 200萬	含增建
2022/12/15	80.2	2,500	28.1	3/8F	華廈	12年	2房1廳1衛	升降平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2022/10/02	72.7	2,190	27.4	2/8F	華廈	12年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 200萬）	含增建
2022/02/28	77.6	1,865	21.4	2/8F	華廈	11年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 200萬）	含增建
2021/02/22	76.5	4,375	50.6	8/8F	華廈	10年	4房2廳3衛	升降平面（未分開計價，估 500萬）	含增建
2020/10/30	67.8	2,333	34.4	5/8F	華廈	10年	1房2廳1衛	—	含增建
2020/06/21	64.0	1,780	27.8	3/8F	華廈	10年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/09/03	71.6	1,418	17.0	3/8F	華廈	9年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 200萬）	含增建
2019/07/21	43.4	2,000	46.1	3/8F	華廈	9年	—	—
2019/06/08	72.2	1,548	21.4	7/8F	華廈	9年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/11/21	80.2	1,720	21.4	7/8F	華廈	6年	2房2廳2衛	—	含增建
2016/04/02	78.4	2,400	28.1	3/8F	華廈	6年	2房1廳1衛	其他（未分開計價，估 200萬）
2015/06/06	82.4	1,968	21.4	3/8F	華廈	5年	1房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 200萬）	含增建
2014/04/10	79.8	4,515	50.3	8/8F	華廈	4年	2房2廳1衛	升降平面（未分開計價，估 500萬）	含增建
2013/12/17	97.7	2,350	22.0	1/8F	華廈	3年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 200萬）	含增建

各戶／樓層 11 戶

2F之21 筆・33.7 坪・2房

2F1 筆・27.8 坪・2房

3F之11 筆・23.4 坪・2房

3F之23 筆・46.1 坪・2房

3F2 筆・27.8 坪・1房

4F1 筆・21.4 坪・3房

5F之11 筆・23.4 坪・1房

5F之21 筆・34.4 坪・1房

7F之11 筆・45.4 坪・2房

7F2 筆・21.4 坪・2房

8F2 筆・74.8 坪・2房