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台北市士林區承德路4段322號

住宅大樓・14 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

77.3萬/坪

n=2

歷史區間

50.8–90.2萬/坪

共 16 筆

成交紀錄 16 筆

2024/05/05
90.2萬/坪
6,636 萬
67.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建
2023/11/29
64.5萬/坪
5,000 萬
63.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2021/08/23
74.0萬/坪
4,400 萬
53.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 480萬
2020/01/03
64.0萬/坪
4,688 萬
63.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建
2018/12/08
58.8萬/坪
4,540 萬
67.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2017/12/20
53.9萬/坪
4,100 萬
64.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建
2017/06/15
64.8萬/坪
4,280 萬
58.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 480萬
2012/12/31
55.7萬/坪
4,140 萬
63.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2012/12/31
54.7萬/坪
4,263 萬
67.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2012/12/31
56.0萬/坪
4,350 萬
67.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2012/12/31
55.9萬/坪
4,242 萬
65.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2012/12/19
50.8萬/坪
7,915 萬
132.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 1,200萬）
2012/12/11
51.5萬/坪
3,888 萬
63.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2012/12/11
60.6萬/坪
4,660 萬
67.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2012/12/11
55.9萬/坪
4,650 萬
67.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2012/12/11
62.3萬/坪
4,238 萬
58.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/05	90.2	6,636	67.0	8/14F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）	含增建
2023/11/29	64.5	5,000	63.6	4/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2021/08/23	74.0	4,400	53.0	13/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2020/01/03	64.0	4,688	63.9	3/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）	含增建
2018/12/08	58.8	4,540	67.0	7/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2017/12/20	53.9	4,100	64.9	2/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）	含增建
2017/06/15	64.8	4,280	58.7	12/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2012/12/31	55.7	4,140	63.5	5/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2012/12/31	54.7	4,263	67.0	7/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2012/12/31	56.0	4,350	67.0	8/14F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2012/12/31	55.9	4,242	65.2	11/14F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2012/12/19	50.8	7,915	132.1	10/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 1,200萬）
2012/12/11	51.5	3,888	63.9	3/14F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2012/12/11	60.6	4,660	67.0	6/14F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2012/12/11	55.9	4,650	67.0	9/14F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2012/12/11	62.3	4,238	58.4	12/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）

各戶／樓層 12 戶

2F2 筆・58.4 坪・3房

3F2 筆・79.4 坪・3房

4F1 筆・88.1 坪・3房

5F1 筆・79.0 坪・3房

6F1 筆・82.4 坪・4房

7F2 筆・82.4 坪・3房

8F2 筆・82.4 坪・4房

9F1 筆・92.9 坪・4房

10F1 筆・163.0 坪・3房

11F1 筆・80.6 坪・4房

12F2 筆・73.8 坪・3房

13F1 筆・68.2 坪・3房