台北市 › 士林區 › 幸福一町目

台北市士林區社正路17巷2號

華廈・9 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

48.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

60.9萬/坪

n=4

歷史區間

46.0–72.8萬/坪

共 45 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/31
48.1萬/坪
1,400 萬
29.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛
坡道平面 250萬
2025/09/07
64.5萬/坪
1,292 萬
20.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛
2025/05/20
58.2萬/坪
2,290 萬
34.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 9 年・3房1廳1衛
坡道平面 280萬
2024/06/15
63.7萬/坪
2,500 萬
34.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/08/21
61.6萬/坪
1,235 萬
20.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
2022/07/27
61.4萬/坪
1,230 萬
20.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2022/01/23
60.1萬/坪
1,205 萬
20.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2022/01/09
59.3萬/坪
1,188 萬
20.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2021/12/20
61.4萬/坪
1,230 萬
20.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
含增建
2021/12/05
58.9萬/坪
1,180 萬
20.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
含租約
2021/04/04
46.0萬/坪
1,888 萬
34.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/01/06
46.8萬/坪
1,868 萬
34.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳1衛
坡道平面 250萬
2020/01/18
46.2萬/坪
1,898 萬
34.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2017/04/10
55.8萬/坪
1,118 萬
20.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2016/05/16
55.3萬/坪
1,070 萬
17.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 115萬
2014/03/11
50.9萬/坪
1,988 萬
34.6 坪・4/9F・華廈・3房2廳1衛
坡道平面 230萬
2014/03/03
55.3萬/坪
2,138 萬
34.5 坪・8/9F・華廈・3房1廳1衛
坡道平面 230萬
2014/03/02
51.5萬/坪
2,000 萬
34.5 坪・4/9F・華廈・3房2廳1衛
坡道平面 220萬
2014/03/02
50.8萬/坪
1,980 萬
34.3 坪・2/9F・華廈・3房2廳1衛
坡道平面 240萬
2014/03/02
55.0萬/坪
2,130 萬
34.5 坪・7/9F・華廈・3房1廳1衛
坡道平面 230萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/31	48.1	1,400	29.1	2/9F	華廈	10年	1房1廳1衛	坡道平面 250萬
2025/09/07	64.5	1,292	20.0	2/9F	華廈	10年	1房1廳1衛	—
2025/05/20	58.2	2,290	34.6	6/9F	華廈	9年	3房1廳1衛	坡道平面 280萬
2024/06/15	63.7	2,500	34.5	3/9F	華廈	8年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/08/21	61.6	1,235	20.0	5/9F	華廈	8年	2房2廳1衛	—
2022/07/27	61.4	1,230	20.0	7/9F	華廈	7年	2房2廳1衛	—
2022/01/23	60.1	1,205	20.0	4/9F	華廈	6年	2房1廳1衛	—
2022/01/09	59.3	1,188	20.0	6/9F	華廈	6年	2房1廳1衛	—
2021/12/20	61.4	1,230	20.0	3/9F	華廈	6年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/12/05	58.9	1,180	20.0	3/9F	華廈	6年	2房1廳1衛	—	含租約
2021/04/04	46.0	1,888	34.5	6/9F	華廈	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/01/06	46.8	1,868	34.6	8/9F	華廈	5年	3房2廳1衛	坡道平面 250萬
2020/01/18	46.2	1,898	34.6	6/9F	華廈	4年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2017/04/10	55.8	1,118	20.0	5/9F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2016/05/16	55.3	1,070	17.3	6/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 115萬
2014/03/11	50.9	1,988	34.6	4/9F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 230萬
2014/03/03	55.3	2,138	34.5	8/9F	華廈	—	3房1廳1衛	坡道平面 230萬
2014/03/02	51.5	2,000	34.5	4/9F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 220萬
2014/03/02	50.8	1,980	34.3	2/9F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 240萬
2014/03/02	55.0	2,130	34.5	7/9F	華廈	—	3房1廳1衛	坡道平面 230萬

各戶／樓層 29 戶

2F之12 筆・29.1 坪・1房

2F之23 筆・20.0 坪・1房

2F2 筆・38.8 坪・3房

3F之12 筆・20.0 坪・2房

3F之24 筆・19.9 坪・2房

3F之31 筆・43.6 坪・3房

3F2 筆・43.1 坪・3房

4F之14 筆・20.0 坪・2房

4F之21 筆・20.0 坪・2房

4F之31 筆・43.6 坪・3房

4F2 筆・43.1 坪・3房

5F之16 筆・20.0 坪・2房

5F之21 筆・20.0 坪・2房

5F之32 筆・43.6 坪・3房

5F1 筆・43.1 坪・3房

6F之12 筆・20.0 坪・2房

6F之21 筆・20.0 坪・2房

6F之34 筆・43.6 坪・3房

6F3 筆・43.6 坪・2房

7F之12 筆・20.0 坪・2房

7F之21 筆・20.0 坪・2房

7F之31 筆・43.6 坪・3房

7F1 筆・43.6 坪・3房

8F之11 筆・20.1 坪・2房

8F之21 筆・20.1 坪・2房

8F之32 筆・43.2 坪・3房

8F1 筆・43.6 坪・3房

9F之11 筆・45.2 坪・3房

9F1 筆・45.2 坪・3房