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台北市士林區福林路251巷8號

華廈・8 樓・屋齡 11 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

89.4萬/坪

n=3

歷史區間

66.7–118.2萬/坪

共 46 筆

成交紀錄 20 筆

2025/08/26
89.4萬/坪
3,300 萬
34.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳2衛
升降平面 260萬含增建
2024/03/29
81.0萬/坪
2,970 萬
33.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛
升降平面 250萬
2024/03/24
92.7萬/坪
2,968 萬
29.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
升降平面 280萬含增建
2023/07/09
94.2萬/坪
1,630 萬
14.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 8 年・1房1廳1衛
升降平面（未分開計價，估 250萬）
2023/04/04
104.4萬/坪
1,530 萬
14.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 8 年・1房2廳1衛
2022/11/24
99.5萬/坪
1,458 萬
14.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 8 年・1房1廳1衛
2022/11/17
76.5萬/坪
2,850 萬
34.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛
升降平面 250萬
2022/10/23
95.7萬/坪
1,400 萬
14.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
2022/09/22
95.7萬/坪
1,400 萬
14.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
2022/03/27
80.4萬/坪
2,950 萬
33.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
升降平面 250萬
2022/02/20
81.1萬/坪
3,008 萬
34.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2021/10/30
80.4萬/坪
2,700 萬
33.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
2020/12/30
87.9萬/坪
1,285 萬
14.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 6 年・1房0廳1衛
2020/07/05
79.7萬/坪
2,708 萬
34.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
2020/05/08
89.7萬/坪
3,300 萬
34.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 250萬）
2019/07/30
66.7萬/坪
3,080 萬
46.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
2019/07/09
89.4萬/坪
1,310 萬
14.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
2019/07/09
88.2萬/坪
3,000 萬
34.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
2019/07/09
68.7萬/坪
3,200 萬
46.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
2019/07/09
89.3萬/坪
3,250 萬
33.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 250萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/26	89.4	3,300	34.0	4/8F	華廈	10年	2房2廳2衛	升降平面 260萬	含增建
2024/03/29	81.0	2,970	33.6	2/8F	華廈	9年	2房2廳2衛	升降平面 250萬
2024/03/24	92.7	2,968	29.0	8/8F	華廈	9年	2房2廳1衛	升降平面 280萬	含增建
2023/07/09	94.2	1,630	14.7	2/8F	華廈	8年	1房1廳1衛	升降平面（未分開計價，估 250萬）
2023/04/04	104.4	1,530	14.7	7/8F	華廈	8年	1房2廳1衛	—
2022/11/24	99.5	1,458	14.7	8/8F	華廈	8年	1房1廳1衛	—
2022/11/17	76.5	2,850	34.0	2/8F	華廈	8年	2房2廳2衛	升降平面 250萬
2022/10/23	95.7	1,400	14.6	3/8F	華廈	7年	1房1廳1衛	—
2022/09/22	95.7	1,400	14.6	2/8F	華廈	7年	1房1廳1衛	—
2022/03/27	80.4	2,950	33.6	4/8F	華廈	7年	2房2廳2衛	升降平面 250萬
2022/02/20	81.1	3,008	34.0	5/8F	華廈	7年	2房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2021/10/30	80.4	2,700	33.6	3/8F	華廈	6年	2房2廳2衛	—
2020/12/30	87.9	1,285	14.6	5/8F	華廈	6年	1房0廳1衛	—
2020/07/05	79.7	2,708	34.0	3/8F	華廈	5年	2房2廳2衛	—
2020/05/08	89.7	3,300	34.0	5/8F	華廈	5年	2房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 250萬）
2019/07/30	66.7	3,080	46.2	2/8F	華廈	4年	2房2廳2衛	—
2019/07/09	89.4	1,310	14.7	8/8F	華廈	4年	1房1廳1衛	—
2019/07/09	88.2	3,000	34.0	3/8F	華廈	4年	2房2廳2衛	—
2019/07/09	68.7	3,200	46.6	2/8F	華廈	4年	2房2廳2衛	—
2019/07/09	89.3	3,250	33.6	5/8F	華廈	4年	2房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 250萬）

各戶／樓層 25 戶

2F之13 筆・14.6 坪・1房

2F之24 筆・25.1 坪・0房

2F之32 筆・46.6 坪・2房

2F3 筆・46.2 坪・2房

3F之13 筆・14.6 坪・1房

3F之21 筆・14.7 坪・0房

3F之32 筆・34.0 坪・2房

3F2 筆・33.6 坪・2房

4F之11 筆・14.6 坪・0房

4F之21 筆・14.7 坪・0房

4F之33 筆・46.6 坪・2房

4F2 筆・46.2 坪・2房

5F之12 筆・14.6 坪・0房

5F之21 筆・14.7 坪・0房

5F之33 筆・46.6 坪・2房

5F1 筆・46.2 坪・2房

6F之11 筆・14.7 坪・0房

6F之22 筆・46.6 坪・0房

6F1 筆・46.4 坪・0房

7F之13 筆・14.7 坪・0房

7F之21 筆・43.2 坪・2房

7F1 筆・17.6 坪・0房

8F之12 筆・14.7 坪・1房

8F之22 筆・39.8 坪・2房

8F1 筆・17.6 坪・0房