台北市 › 大同區 › 華亭天廈

台北市大同區天水路45號

住宅大樓・14 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

84.7萬/坪

n=2

近三年中位單價

84.8萬/坪

n=4

歷史區間

43.1–90.4萬/坪

共 21 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/09
84.3萬/坪
1,265 萬
15.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
含增建
2025/11/14
85.1萬/坪
1,450 萬
14.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2024/05/31
90.4萬/坪
1,300 萬
14.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建
2024/05/11
84.5萬/坪
1,238 萬
14.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
2023/04/08
80.5萬/坪
1,208 萬
15.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
含增建
2023/02/18
57.5萬/坪
1,150 萬
14.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 300萬）
2022/05/15
72.8萬/坪
1,050 萬
14.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
2022/02/25
59.5萬/坪
1,350 萬
22.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛
含增建
2021/11/20
63.2萬/坪
940 萬
14.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房0廳1衛
2021/11/15
73.0萬/坪
965 萬
13.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛
2021/05/17
46.0萬/坪
1,320 萬
28.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛
含增建
2021/04/02
43.1萬/坪
1,350 萬
31.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房1廳1衛
含增建
2020/12/21
63.9萬/坪
1,100 萬
14.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房1廳1衛
塔式車位 150萬
2020/06/30
58.8萬/坪
845 萬
14.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房1廳1衛
含增建
2018/06/09
53.7萬/坪
790 萬
14.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・1房1廳1衛
2018/02/09
56.9萬/坪
850 萬
14.9 坪・9/14F・套房・屋齡 9 年・1房1廳1衛
2017/12/14
64.7萬/坪
930 萬
14.4 坪・12/14F・套房・屋齡 9 年・1房1廳1衛
含增建
2017/04/10
58.5萬/坪
873 萬
14.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・1房1廳1衛
2017/01/01
50.8萬/坪
590 萬
11.6 坪・14/14F・套房・屋齡 8 年・1房1廳1衛
含增建
2015/11/12
54.3萬/坪
780 萬
14.4 坪・10/14F・套房・屋齡 7 年・1房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/09	84.3	1,265	15.0	3/14F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/11/14	85.1	1,450	14.9	7/14F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2024/05/31	90.4	1,300	14.4	13/14F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/05/11	84.5	1,238	14.7	3/14F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	—
2023/04/08	80.5	1,208	15.0	2/14F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/02/18	57.5	1,150	14.8	12/14F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 300萬）
2022/05/15	72.8	1,050	14.4	2/14F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	—
2022/02/25	59.5	1,350	22.7	13/14F	住宅大樓	13年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/11/20	63.2	940	14.9	9/14F	住宅大樓	13年	1房0廳1衛	—
2021/11/15	73.0	965	13.2	11/14F	住宅大樓	13年	1房1廳1衛	—
2021/05/17	46.0	1,320	28.7	13/14F	住宅大樓	13年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/04/02	43.1	1,350	31.4	12/14F	住宅大樓	12年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/12/21	63.9	1,100	14.9	7/14F	住宅大樓	12年	1房1廳1衛	塔式車位 150萬
2020/06/30	58.8	845	14.4	10/14F	住宅大樓	12年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/06/09	53.7	790	14.7	3/14F	住宅大樓	10年	1房1廳1衛	—
2018/02/09	56.9	850	14.9	9/14F	套房	9年	1房1廳1衛	—
2017/12/14	64.7	930	14.4	12/14F	套房	9年	1房1廳1衛	—	含增建
2017/04/10	58.5	873	14.9	9/14F	住宅大樓	8年	1房1廳1衛	—
2017/01/01	50.8	590	11.6	14/14F	套房	8年	1房1廳1衛	—	含增建
2015/11/12	54.3	780	14.4	10/14F	套房	7年	1房1廳1衛	—

各戶／樓層 23 戶

2F之21 筆・15.0 坪・1房

2F之31 筆・14.4 坪・1房

3F之11 筆・14.7 坪・1房

3F之21 筆・15.0 坪・1房

3F之36 筆・14.4 坪・0房

3F1 筆・14.7 坪・1房

4F之31 筆・13.5 坪・1房

5F之34 筆・14.4 坪・1房

7F之11 筆・20.4 坪・1房

7F1 筆・20.4 坪・1房

9F之12 筆・14.9 坪・1房

9F之31 筆・14.4 坪・0房

9F1 筆・14.9 坪・1房

10F之22 筆・14.4 坪・1房

11F之21 筆・28.8 坪・2房

11F1 筆・13.2 坪・1房

12F之11 筆・14.4 坪・1房

12F之21 筆・26.8 坪・1房

12F1 筆・31.3 坪・1房

13F之11 筆・14.4 坪・1房

13F之21 筆・14.8 坪・1房

13F2 筆・25.7 坪・1房

14F1 筆・11.6 坪・1房