台北市 › 大同區 › 常殷君天廈

台北市大同區延平北路1段47號

住宅大樓・15 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

94.9萬/坪

n=1

近三年中位單價

87.0萬/坪

n=3

歷史區間

51.5–94.9萬/坪

共 58 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/31
94.9萬/坪
5,800 萬
58.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・5房2廳2衛
坡道平面 270萬
2025/05/20
87.0萬/坪
5,350 萬
58.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2024/02/29
81.0萬/坪
5,658 萬
66.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬
2023/04/05
71.4萬/坪
5,060 萬
66.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2022/12/28
81.2萬/坪
2,968 萬
33.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬含增建
2021/07/18
75.8萬/坪
4,718 萬
58.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/12/31
65.5萬/坪
4,500 萬
68.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
2020/07/02
64.5萬/坪
4,600 萬
66.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/03/20
63.2萬/坪
4,500 萬
66.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/03/05
62.6萬/坪
4,700 萬
75.1 坪・13/15F・辦公商業大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
2018/12/23
69.3萬/坪
4,300 萬
57.7 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/01/08
65.8萬/坪
5,100 萬
77.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬
2015/06/09
76.8萬/坪
4,755 萬
58.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2015/02/26
77.0萬/坪
4,800 萬
58.4 坪・13/15F・其他・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2014/12/10
77.0萬/坪
4,800 萬
58.4 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2014/11/10
82.4萬/坪
5,100 萬
58.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2014/11/03
78.0萬/坪
4,800 萬
57.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2014/09/30
67.7萬/坪
4,600 萬
64.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2014/09/01
79.5萬/坪
5,600 萬
66.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2013/10/08
59.4萬/坪
2,638 萬
44.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/31	94.9	5,800	58.3	7/15F	住宅大樓	14年	5房2廳2衛	坡道平面 270萬
2025/05/20	87.0	5,350	58.0	14/15F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2024/02/29	81.0	5,658	66.8	9/15F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/04/05	71.4	5,060	66.7	6/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2022/12/28	81.2	2,968	33.5	2/15F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	含增建
2021/07/18	75.8	4,718	58.3	5/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/12/31	65.5	4,500	68.7	6/15F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	—
2020/07/02	64.5	4,600	66.7	9/15F	住宅大樓	8年	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/03/20	63.2	4,500	66.5	6/15F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/03/05	62.6	4,700	75.1	13/15F	辦公商業大樓	8年	4房2廳2衛	—
2018/12/23	69.3	4,300	57.7	10/15F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/01/08	65.8	5,100	77.5	6/15F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2015/06/09	76.8	4,755	58.0	14/15F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2015/02/26	77.0	4,800	58.4	13/15F	其他	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2014/12/10	77.0	4,800	58.4	13/15F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2014/11/10	82.4	5,100	58.3	14/15F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2014/11/03	78.0	4,800	57.7	12/15F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2014/09/30	67.7	4,600	64.1	13/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2014/09/01	79.5	5,600	66.7	11/15F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2013/10/08	59.4	2,638	44.4	2/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—

各戶／樓層 47 戶

2F之11 筆・44.5 坪・2房

2F之31 筆・44.4 坪・2房

2F之53 筆・32.9 坪・3房

2F之61 筆・43.0 坪・3房

2F1 筆・33.0 坪・2房

3F之11 筆・75.9 坪・3房

3F之22 筆・63.0 坪・4房

3F1 筆・76.1 坪・4房

4F之11 筆・77.5 坪・4房

4F之22 筆・68.7 坪・4房

4F之31 筆・68.7 坪・4房

4F1 筆・77.7 坪・4房

5F之11 筆・77.6 坪・4房

5F之23 筆・69.3 坪・3房

5F之31 筆・69.3 坪・4房

6F之13 筆・77.5 坪・4房

6F之21 筆・68.7 坪・4房

6F1 筆・77.7 坪・3房

7F之32 筆・69.3 坪・4房

8F之11 筆・77.5 坪・4房

8F之32 筆・63.2 坪・4房

8F1 筆・77.7 坪・0房

9F之12 筆・77.6 坪・4房

9F之21 筆・69.3 坪・4房

9F1 筆・77.8 坪・4房

10F之11 筆・77.5 坪・1房

10F之21 筆・68.7 坪・4房

10F之33 筆・68.7 坪・4房

11F之12 筆・77.6 坪・4房

11F之21 筆・69.3 坪・4房

11F之31 筆・69.3 坪・4房

11F1 筆・77.8 坪・4房

12F之11 筆・77.5 坪・4房

12F之22 筆・68.7 坪・3房

12F之32 筆・68.7 坪・3房

12F1 筆・77.7 坪・4房

13F之11 筆・74.9 坪・4房

13F之22 筆・69.4 坪・4房

13F之32 筆・69.4 坪・4房

13F3 筆・75.1 坪・4房

14F之13 筆・69.0 坪・4房

14F之22 筆・69.3 坪・4房

14F之32 筆・69.3 坪・4房

14F1 筆・69.2 坪・4房

15F之11 筆・68.7 坪・3房

15F之21 筆・68.7 坪・4房

15F2 筆・98.7 坪・3房