台北市 › 大同區 › 京王大樓

台北市大同區承德路1段23號

住宅大樓・32 樓・屋齡 4 年・鋼骨造

近一年中位單價

126.9萬/坪

n=2

近三年中位單價

122.9萬/坪

n=13

歷史區間

85.3–132.1萬/坪

共 80 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/09
130.9萬/坪
7,500 萬
55.0 坪・3/32F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 300萬
2025/10/25
123.0萬/坪
8,940 萬
70.3 坪・16/32F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳4衛
坡道平面 300萬
2025/09/20
130.2萬/坪
9,150 萬
70.3 坪・30/32F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳3衛
2025/09/15
121.4萬/坪
7,400 萬
58.5 坪・4/32F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2025/05/13
122.9萬/坪
7,650 萬
59.4 坪・6/32F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面 350萬
2024/08/11
122.2萬/坪
8,938 萬
70.3 坪・5/32F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳4衛
坡道平面 350萬
2024/07/30
122.9萬/坪
8,000 萬
59.4 坪・5/32F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道平面 700萬
2024/06/22
123.0萬/坪
7,600 萬
59.4 坪・13/32F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道平面 300萬
2024/04/20
132.1萬/坪
8,400 萬
59.4 坪・30/32F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面 550萬
2024/04/09
121.5萬/坪
7,550 萬
59.3 坪・16/32F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道平面 350萬
2023/10/22
109.0萬/坪
7,850 萬
72.0 坪・25/32F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2023/10/20
123.0萬/坪
7,650 萬
59.4 坪・16/32F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 350萬
2023/10/08
115.0萬/坪
6,915 萬
57.5 坪・4/32F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面 300萬
2023/08/23
110.1萬/坪
7,950 萬
72.2 坪・21/32F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2023/08/08
124.6萬/坪
7,700 萬
59.4 坪・27/32F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/07/31
116.1萬/坪
7,200 萬
59.4 坪・17/32F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2023/07/26
114.3萬/坪
6,788 萬
59.4 坪・15/32F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2023/06/24
112.4萬/坪
6,980 萬
59.4 坪・17/32F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/02/02
96.3萬/坪
6,990 萬
70.2 坪・19/32F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛
坡道平面 230萬
2019/04/23
98.1萬/坪
6,897 萬
70.3 坪・30/32F・住宅大樓・3房2廳3衛
預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/09	130.9	7,500	55.0	3/32F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 300萬
2025/10/25	123.0	8,940	70.3	16/32F	住宅大樓	3年	3房2廳4衛	坡道平面 300萬
2025/09/20	130.2	9,150	70.3	30/32F	住宅大樓	3年	2房2廳3衛	—
2025/09/15	121.4	7,400	58.5	4/32F	住宅大樓	3年	—	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2025/05/13	122.9	7,650	59.4	6/32F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面 350萬
2024/08/11	122.2	8,938	70.3	5/32F	住宅大樓	2年	3房2廳4衛	坡道平面 350萬
2024/07/30	122.9	8,000	59.4	5/32F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面 700萬
2024/06/22	123.0	7,600	59.4	13/32F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面 300萬
2024/04/20	132.1	8,400	59.4	30/32F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 550萬
2024/04/09	121.5	7,550	59.3	16/32F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面 350萬
2023/10/22	109.0	7,850	72.0	25/32F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/10/20	123.0	7,650	59.4	16/32F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 350萬
2023/10/08	115.0	6,915	57.5	4/32F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 300萬
2023/08/23	110.1	7,950	72.2	21/32F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/08/08	124.6	7,700	59.4	27/32F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/07/31	116.1	7,200	59.4	17/32F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/07/26	114.3	6,788	59.4	15/32F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2023/06/24	112.4	6,980	59.4	17/32F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/02/02	96.3	6,990	70.2	19/32F	住宅大樓	0年	4房2廳3衛	坡道平面 230萬
2019/04/23	98.1	6,897	70.3	30/32F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	—	預售分件

各戶／樓層 80 戶

3F之21 筆・67.8 坪・0房

3F之31 筆・70.0 坪・0房

4F之11 筆・58.6 坪・0房

4F之22 筆・70.3 坪・0房

4F之31 筆・70.3 坪・0房

4F1 筆・71.2 坪・0房

5F之11 筆・83.0 坪・3房

5F1 筆・85.0 坪・3房

6F之11 筆・72.2 坪・3房

6F1 筆・72.2 坪・3房

7F之11 筆・72.1 坪・3房

7F之21 筆・83.0 坪・3房

8F之11 筆・72.2 坪・3房

8F之31 筆・83.1 坪・3房

8F1 筆・72.2 坪・3房

9F之11 筆・85.0 坪・3房

9F之31 筆・95.9 坪・3房

10F之32 筆・83.0 坪・3房

10F1 筆・72.0 坪・3房

11F之31 筆・95.9 坪・3房

11F1 筆・72.2 坪・3房

12F之31 筆・95.9 坪・3房

12F1 筆・72.2 坪・3房

13F之11 筆・72.1 坪・3房

13F之31 筆・83.0 坪・3房

13F1 筆・72.0 坪・3房

14F之11 筆・72.2 坪・3房

14F之31 筆・83.1 坪・3房

14F1 筆・85.0 坪・3房

15F之11 筆・59.4 坪・3房

15F1 筆・85.0 坪・3房

16F之11 筆・72.1 坪・3房

16F之21 筆・83.0 坪・3房

16F1 筆・72.0 坪・3房

17F之11 筆・72.2 坪・3房

17F之31 筆・95.9 坪・3房

17F1 筆・72.2 坪・3房

19F之31 筆・83.0 坪・4房

19F1 筆・72.0 坪・3房

20F之21 筆・83.1 坪・3房

20F之31 筆・95.9 坪・3房

20F1 筆・85.0 坪・3房

21F之12 筆・72.2 坪・3房

21F之21 筆・95.9 坪・3房

21F之31 筆・83.1 坪・3房

22F之11 筆・72.1 坪・3房

22F之21 筆・83.0 坪・3房

22F之31 筆・95.8 坪・3房

22F1 筆・84.8 坪・3房

23F之11 筆・72.2 坪・3房

23F之21 筆・83.1 坪・3房

23F之31 筆・83.1 坪・3房

23F1 筆・72.2 坪・3房

24F之12 筆・65.8 坪・3房

24F之21 筆・83.1 坪・3房

24F之31 筆・83.1 坪・3房

25F之11 筆・72.1 坪・3房

25F之21 筆・83.0 坪・3房

25F之31 筆・95.8 坪・3房

25F1 筆・72.0 坪・3房

27F之11 筆・85.0 坪・3房

27F之21 筆・83.1 坪・3房

27F之31 筆・83.1 坪・3房

27F1 筆・72.2 坪・3房

28F之21 筆・83.0 坪・3房

28F之31 筆・95.8 坪・3房

28F1 筆・72.0 坪・3房

29F之11 筆・72.2 坪・3房

29F之21 筆・95.9 坪・3房

29F之31 筆・95.9 坪・3房

29F1 筆・72.2 坪・3房

30F之12 筆・85.0 坪・2房

30F之22 筆・70.3 坪・2房

30F之31 筆・83.1 坪・3房

30F1 筆・85.0 坪・3房

31F之11 筆・72.1 坪・3房

31F之21 筆・83.0 坪・3房

31F之31 筆・83.0 坪・3房

31F1 筆・72.0 坪・3房

32F1 筆・72.2 坪・4房