台北市 › 大同區 › 皇翔玉璽

台北市大同區承德路3段263號

住宅大樓・12 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

96.2萬/坪

n=3

歷史區間

45.9–97.8萬/坪

共 85 筆

成交紀錄 20 筆

2025/01/24
97.8萬/坪
7,504 萬
76.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房1廳1衛
2024/06/18
96.2萬/坪
6,750 萬
63.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面 600萬
2023/11/30
87.8萬/坪
6,200 萬
63.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2022/01/20
71.0萬/坪
4,500 萬
63.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 470萬
2021/11/12
80.9萬/坪
6,200 萬
76.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
2021/02/01
85.1萬/坪
3,656 萬
42.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2020/09/24
74.5萬/坪
3,880 萬
48.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/08/31
72.2萬/坪
3,550 萬
45.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/07/16
67.3萬/坪
3,750 萬
46.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/05/23
66.8萬/坪
6,288 萬
85.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2019/10/03
80.9萬/坪
6,680 萬
76.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面 530萬
2019/09/03
64.2萬/坪
4,588 萬
71.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
含增建
2019/06/24
74.2萬/坪
4,338 萬
51.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 550萬含增建
2019/01/17
69.8萬/坪
3,738 萬
49.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/07/22
65.0萬/坪
3,918 萬
51.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/06/17
45.9萬/坪
3,000 萬
65.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面 400萬
2018/04/19
74.0萬/坪
4,820 萬
65.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2017/12/30
53.6萬/坪
3,104 萬
46.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2016/12/26
58.5萬/坪
5,600 萬
85.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房1廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2016/01/10
65.8萬/坪
5,418 萬
77.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/24	97.8	7,504	76.7	2/12F	住宅大樓	12年	1房1廳1衛	—
2024/06/18	96.2	6,750	63.9	9/12F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面 600萬
2023/11/30	87.8	6,200	63.8	8/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2022/01/20	71.0	4,500	63.4	5/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 470萬
2021/11/12	80.9	6,200	76.7	4/12F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	—
2021/02/01	85.1	3,656	42.9	11/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2020/09/24	74.5	3,880	48.1	12/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/08/31	72.2	3,550	45.0	3/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/07/16	67.3	3,750	46.8	4/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/05/23	66.8	6,288	85.1	5/12F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2019/10/03	80.9	6,680	76.0	3/12F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面 530萬
2019/09/03	64.2	4,588	71.5	4/12F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/06/24	74.2	4,338	51.1	10/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 550萬	含增建
2019/01/17	69.8	3,738	49.2	4/12F	住宅大樓	6年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/07/22	65.0	3,918	51.1	8/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/06/17	45.9	3,000	65.4	3/12F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面 400萬
2018/04/19	74.0	4,820	65.1	5/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2017/12/30	53.6	3,104	46.7	7/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2016/12/26	58.5	5,600	85.5	3/12F	住宅大樓	4年	4房1廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2016/01/10	65.8	5,418	77.8	5/12F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）

各戶／樓層 70 戶

2F之11 筆・76.7 坪・1房

2F之31 筆・61.6 坪・0房

2F之51 筆・60.1 坪・4房

2F之61 筆・51.4 坪・3房

2F之71 筆・51.2 坪・3房

2F1 筆・106.2 坪・4房

3F之12 筆・98.9 坪・4房

3F之21 筆・87.3 坪・4房

3F之32 筆・60.4 坪・4房

3F之51 筆・58.9 坪・3房

3F之62 筆・53.4 坪・3房

3F之73 筆・65.4 坪・0房

3F2 筆・104.9 坪・4房

4F之21 筆・76.7 坪・4房

4F之33 筆・60.0 坪・3房

4F之52 筆・58.9 坪・2房

4F之65 筆・46.8 坪・3房

4F之71 筆・56.4 坪・3房

4F1 筆・104.8 坪・4房

5F之12 筆・86.1 坪・4房

5F之22 筆・76.6 坪・3房

5F之31 筆・82.0 坪・4房

5F之57 筆・51.0 坪・3房

5F之66 筆・50.9 坪・3房

5F之72 筆・55.0 坪・3房

5F4 筆・103.2 坪・4房

6F之11 筆・96.2 坪・4房

6F之22 筆・85.1 坪・4房

6F之51 筆・58.8 坪・3房

6F之66 筆・45.3 坪・3房

6F之73 筆・56.9 坪・4房

6F1 筆・115.0 坪・4房

7F之11 筆・96.4 坪・4房

7F之21 筆・87.0 坪・4房

7F之31 筆・83.3 坪・4房

7F之51 筆・67.8 坪・3房

7F之62 筆・63.4 坪・3房

7F之71 筆・65.3 坪・3房

7F1 筆・103.2 坪・4房

8F之11 筆・97.6 坪・4房

8F之21 筆・87.1 坪・4房

8F之34 筆・80.5 坪・3房

8F之53 筆・67.8 坪・3房

8F之61 筆・54.5 坪・3房

8F1 筆・104.7 坪・4房

9F之11 筆・98.8 坪・4房

9F之21 筆・86.9 坪・4房

9F之32 筆・80.6 坪・3房

9F之55 筆・51.1 坪・3房

9F之61 筆・64.8 坪・3房

9F之71 筆・56.4 坪・4房

10F之11 筆・98.6 坪・4房

10F之31 筆・80.5 坪・4房

10F之52 筆・69.1 坪・3房

10F之61 筆・66.2 坪・3房

10F之71 筆・56.4 坪・3房

10F1 筆・104.8 坪・4房

11F之11 筆・98.8 坪・4房

11F之21 筆・88.3 坪・4房

11F之31 筆・83.1 坪・4房

11F之51 筆・67.8 坪・3房

11F之62 筆・42.9 坪・3房

11F之71 筆・65.3 坪・4房

11F2 筆・94.8 坪・4房

12F之11 筆・100.0 坪・4房

12F之21 筆・89.4 坪・4房

12F之31 筆・83.9 坪・4房

12F之61 筆・54.0 坪・3房

12F之72 筆・57.8 坪・3房

12F1 筆・105.4 坪・4房