近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大同區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 97.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 45.9–189.3 萬/坪・2012/11～2025/01・共 32 筆買賣成交紀錄 最近 39 筆
- 2025/01/2497.8萬/坪7,504 萬76.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2025/01/24181.7萬/坪6,280 萬32.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 12 年坡道平面 330萬
- 2025/01/24189.3萬/坪6,217 萬30.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 12 年坡道平面 430萬
- 2024/06/1896.2萬/坪6,750 萬63.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面 600萬
- 2023/11/3087.8萬/坪6,200 萬63.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2022/01/2071.0萬/坪4,500 萬63.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面 470萬
- 2021/11/1280.9萬/坪6,200 萬76.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
- 2021/02/0185.1萬/坪3,656 萬42.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2020/09/2474.5萬/坪3,880 萬48.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2020/08/3172.2萬/坪3,550 萬45.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2020/07/1667.3萬/坪3,750 萬46.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2020/05/2366.8萬/坪6,288 萬85.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2019/10/0380.9萬/坪6,680 萬76.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛坡道平面 530萬
- 2019/09/0364.2萬/坪4,588 萬71.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛含增建
- 2019/06/2474.2萬/坪4,338 萬51.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 550萬含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 台北市大同區承德路3段263號 | 97.8 | 7,504 | 76.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/24 | 台北市大同區庫倫街51-1號 | 181.7 | 6,280 | 32.8 | 1/12F | 住宅大樓 | 12年 | — | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/01/24 | 台北市大同區庫倫街51號 | 189.3 | 6,217 | 30.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 12年 | — | 坡道平面 430萬 | |
| 2024/06/18 | 台北市大同區承德路3段263號 | 96.2 | 6,750 | 63.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2023/11/30 | 台北市大同區承德路3段263號 | 87.8 | 6,200 | 63.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2022/01/20 | 台北市大同區承德路3段263號 | 71.0 | 4,500 | 63.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2021/11/12 | 台北市大同區承德路3段263號 | 80.9 | 6,200 | 76.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/01 | 台北市大同區承德路3段263號 | 85.1 | 3,656 | 42.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/24 | 台北市大同區承德路3段263號 | 74.5 | 3,880 | 48.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2020/08/31 | 台北市大同區承德路3段263號 | 72.2 | 3,550 | 45.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2020/07/16 | 台北市大同區承德路3段263號 | 67.3 | 3,750 | 46.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2020/05/23 | 台北市大同區承德路3段263號 | 66.8 | 6,288 | 85.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2019/10/03 | 台北市大同區承德路3段263號 | 80.9 | 6,680 | 76.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 530萬 | |
| 2019/09/03 | 台北市大同區承德路3段263號 | 64.2 | 4,588 | 71.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/24 | 台北市大同區承德路3段263號 | 74.2 | 4,338 | 51.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 550萬 | 含增建 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 37 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | 台北市大同區承德路3段263號 | 70,000 | 1,372 | 51.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2022/10/16 | 台北市大同區承德路3段263號 | 65,000 | 1,273 | 51.0 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/10/16 | 台北市大同區承德路3段263號 | 65,000 | 1,273 | 51.0 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2020/07/17 | 台北市大同區承德路3段263號 | 100,000 | 1,174 | 85.1 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2020/02/27 | 台北市大同區承德路3段263號 | 70,000 | 1,273 | 46.7 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2019/10/16 | 台北市大同區承德路3段263號 | 65,000 | 1,273 | 51.0 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2019/10/06 | 台北市大同區承德路3段263號 | 60,000 | 1,326 | 45.3 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2018/09/28 | 台北市大同區承德路3段263號 | 4,000 | — | 4.2 | — | 其他 | 含管理費 | |
| 2018/08/21 | 台北市大同區承德路3段263號 | 70,000 | 1,372 | 51.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2018/04/15 | 台北市大同區承德路3段263號 | 64,800 | 1,269 | 51.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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