台北市 › 大同區 › 金瑞山（2023 完工）

台北市大同區延平北路2段168號

住宅大樓・12 樓・屋齡 3 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

94.4萬/坪

n=2

近三年中位單價

91.0萬/坪

n=7

歷史區間

68.7–96.5萬/坪

共 23 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/04
95.2萬/坪
2,670 萬
28.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2026/03/16
93.6萬/坪
3,600 萬
38.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2025/04/10
91.0萬/坪
2,760 萬
28.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
升降機械 210萬
2025/02/11
85.6萬/坪
1,500 萬
17.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房1廳1衛
塔式車位 210萬
2024/11/13
96.5萬/坪
3,238 萬
31.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2024/06/13
87.9萬/坪
3,100 萬
35.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2024/02/19
87.5萬/坪
2,650 萬
27.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年
塔式車位 210萬
2022/05/14
78.6萬/坪
3,380 萬
40.3 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
塔式車位 210萬預售分件
2022/03/22
78.0萬/坪
3,508 萬
42.3 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
塔式車位 210萬預售分件
2021/12/11
74.7萬/坪
3,980 萬
50.4 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
塔式車位 210萬預售分件
2021/11/15
73.1萬/坪
2,760 萬
34.9 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
塔式車位 210萬預售分件
2021/11/06
70.5萬/坪
2,750 萬
36.0 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
塔式車位 210萬預售分件
2021/04/22
69.9萬/坪
1,968 萬
28.1 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2021/04/09
68.7萬/坪
2,137 萬
28.0 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
塔式車位 210萬預售分件
2021/04/07
70.6萬/坪
3,038 萬
40.0 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
塔式車位 210萬預售分件
2021/04/03
70.7萬/坪
2,693 萬
35.1 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
塔式車位 210萬預售分件
2021/02/09
69.1萬/坪
2,148 萬
28.0 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
塔式車位 210萬預售分件
2020/12/19
72.2萬/坪
2,730 萬
34.9 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
塔式車位 210萬預售分件
2020/12/18
68.7萬/坪
2,030 萬
26.5 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
塔式車位 210萬預售分件
2020/11/11
73.8萬/坪
2,990 萬
37.7 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
塔式車位 210萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/04	95.2	2,670	28.0	7/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2026/03/16	93.6	3,600	38.5	7/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2025/04/10	91.0	2,760	28.0	10/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	升降機械 210萬
2025/02/11	85.6	1,500	17.5	2/12F	住宅大樓	1年	0房1廳1衛	塔式車位 210萬
2024/11/13	96.5	3,238	31.7	11/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2024/06/13	87.9	3,100	35.3	11/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2024/02/19	87.5	2,650	27.9	2/12F	住宅大樓	0年	—	塔式車位 210萬
2022/05/14	78.6	3,380	40.3	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	塔式車位 210萬	預售分件
2022/03/22	78.0	3,508	42.3	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	塔式車位 210萬	預售分件
2021/12/11	74.7	3,980	50.4	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	塔式車位 210萬	預售分件
2021/11/15	73.1	2,760	34.9	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	塔式車位 210萬	預售分件
2021/11/06	70.5	2,750	36.0	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	塔式車位 210萬	預售分件
2021/04/22	69.9	1,968	28.1	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/04/09	68.7	2,137	28.0	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 210萬	預售分件
2021/04/07	70.6	3,038	40.0	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	塔式車位 210萬	預售分件
2021/04/03	70.7	2,693	35.1	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	塔式車位 210萬	預售分件
2021/02/09	69.1	2,148	28.0	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 210萬	預售分件
2020/12/19	72.2	2,730	34.9	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	塔式車位 210萬	預售分件
2020/12/18	68.7	2,030	26.5	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 210萬	預售分件
2020/11/11	73.8	2,990	37.7	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	塔式車位 210萬	預售分件

各戶／樓層 25 戶

2F之11 筆・17.5 坪・0房

2F1 筆・31.5 坪・0房

3F之11 筆・28.1 坪・2房

3F之21 筆・39.6 坪・3房

3F1 筆・45.9 坪・3房

4F之11 筆・30.1 坪・2房

4F之21 筆・38.7 坪・3房

4F1 筆・43.9 坪・3房

5F之21 筆・38.5 坪・3房

5F1 筆・43.6 坪・3房

6F之11 筆・31.6 坪・2房

7F之11 筆・28.0 坪・2房

7F之21 筆・38.5 坪・3房

8F之11 筆・31.6 坪・2房

8F之21 筆・38.5 坪・3房

8F1 筆・43.6 坪・3房

9F之11 筆・31.6 坪・2房

9F之21 筆・38.5 坪・3房

10F之11 筆・31.6 坪・2房

10F之21 筆・38.5 坪・3房

11F之11 筆・29.6 坪・2房

11F之22 筆・35.3 坪・3房

11F1 筆・41.2 坪・3房

12F之11 筆・39.8 坪・3房

12F1 筆・54.0 坪・3房