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台北市大安區光復南路696號

住宅大樓・14 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

126.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

115.1萬/坪

n=5

歷史區間

77.3–126.3萬/坪

共 52 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/12
126.3萬/坪
2,850 萬
22.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
含增建
2025/04/24
98.6萬/坪
3,600 萬
34.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 220萬）
2024/05/18
123.6萬/坪
1,600 萬
12.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房0廳1衛
含增建
2024/05/06
108.2萬/坪
3,930 萬
34.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 220萬）
2023/12/03
115.1萬/坪
2,818 萬
22.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 220萬）
2023/08/19
109.9萬/坪
2,480 萬
22.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2023/06/07
107.2萬/坪
4,125 萬
38.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
含增建
2022/08/02
106.8萬/坪
1,440 萬
13.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・1房1廳1衛
含增建
2022/03/31
100.5萬/坪
4,688 萬
44.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
塔式車位 200萬含增建
2022/02/24
102.1萬/坪
3,500 萬
34.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
2022/02/17
91.9萬/坪
1,190 萬
12.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・1房1廳1衛
含增建
2022/02/14
105.9萬/坪
2,390 萬
22.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・1房1廳1衛
2021/07/03
96.7萬/坪
4,010 萬
41.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
含增建
2020/11/25
84.6萬/坪
2,158 萬
22.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
其他（未分開計價，估 250萬）
2020/08/14
102.1萬/坪
3,500 萬
34.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2020/08/13
93.5萬/坪
3,320 萬
35.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
塔式車位 220萬含增建
2019/08/20
92.5萬/坪
3,250 萬
33.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
塔式車位 180萬
2019/01/19
90.9萬/坪
3,600 萬
39.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2018/02/02
91.4萬/坪
3,620 萬
39.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2017/06/30
91.2萬/坪
3,228 萬
35.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/12	126.3	2,850	22.6	12/14F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/04/24	98.6	3,600	34.3	4/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 220萬）
2024/05/18	123.6	1,600	12.9	5/14F	住宅大樓	12年	1房0廳1衛	—	含增建
2024/05/06	108.2	3,930	34.3	7/14F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 220萬）
2023/12/03	115.1	2,818	22.6	11/14F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 220萬）
2023/08/19	109.9	2,480	22.6	3/14F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—
2023/06/07	107.2	4,125	38.5	13/14F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/08/02	106.8	1,440	13.5	5/14F	住宅大樓	10年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/03/31	100.5	4,688	44.7	10/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	塔式車位 200萬	含增建
2022/02/24	102.1	3,500	34.3	5/14F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	—
2022/02/17	91.9	1,190	12.9	3/14F	住宅大樓	9年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/02/14	105.9	2,390	22.6	12/14F	住宅大樓	9年	1房1廳1衛	—
2021/07/03	96.7	4,010	41.5	5/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/25	84.6	2,158	22.6	4/14F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	其他（未分開計價，估 250萬）
2020/08/14	102.1	3,500	34.3	3/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2020/08/13	93.5	3,320	35.5	4/14F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	塔式車位 220萬	含增建
2019/08/20	92.5	3,250	33.2	12/14F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	塔式車位 180萬
2019/01/19	90.9	3,600	39.6	9/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2018/02/02	91.4	3,620	39.6	10/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2017/06/30	91.2	3,228	35.4	12/14F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	—

各戶／樓層 45 戶

2F1 筆・34.1 坪・0房

3F之13 筆・22.6 坪・2房

3F之21 筆・42.7 坪・3房

3F之31 筆・34.3 坪・3房

3F之61 筆・12.9 坪・1房

3F1 筆・40.8 坪・3房

4F之13 筆・23.8 坪・2房

4F之32 筆・35.5 坪・2房

4F之52 筆・14.1 坪・1房

4F之61 筆・14.2 坪・1房

4F1 筆・40.8 坪・3房

5F之22 筆・42.1 坪・3房

5F之31 筆・34.3 坪・2房

5F之52 筆・14.1 坪・0房

5F之61 筆・12.9 坪・1房

6F之11 筆・22.6 坪・1房

6F之22 筆・42.7 坪・3房

6F之31 筆・35.5 坪・2房

6F之51 筆・26.4 坪・2房

6F1 筆・40.8 坪・3房

7F之11 筆・23.8 坪・2房

7F之31 筆・35.5 坪・2房

7F1 筆・40.8 坪・3房

8F之12 筆・22.6 坪・1房

8F之21 筆・41.5 坪・3房

8F1 筆・40.8 坪・3房

9F之11 筆・22.6 坪・2房

9F之22 筆・41.5 坪・3房

9F之31 筆・35.5 坪・2房

9F之51 筆・27.7 坪・2房

9F1 筆・39.6 坪・3房

10F之15 筆・19.4 坪・1房

10F之21 筆・45.9 坪・3房

10F之31 筆・35.5 坪・3房

10F之51 筆・27.7 坪・2房

10F1 筆・39.6 坪・3房

11F之12 筆・23.8 坪・1房

11F之51 筆・27.4 坪・2房

12F之12 筆・22.6 坪・1房

12F之32 筆・35.4 坪・2房

12F之51 筆・26.1 坪・2房

12F1 筆・34.4 坪・2房

13F之12 筆・38.5 坪・3房

13F之21 筆・53.5 坪・4房

13F2 筆・38.5 坪・2房