台北市 › 大安區 › 所屬社區

台北市大安區羅斯福路2段85號

住宅大樓・15 樓・屋齡 5 年・鋼骨造

近一年中位單價

160.8萬/坪

n=2

近三年中位單價

158.0萬/坪

n=6

歷史區間

135.4–163.1萬/坪

共 60 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/16
163.1萬/坪
5,450 萬
31.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳1衛
坡道平面 300萬
2025/12/19
158.5萬/坪
3,700 萬
20.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面 400萬
2025/06/12
157.6萬/坪
3,390 萬
21.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2024/11/28
157.1萬/坪
5,080 萬
29.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/05/27
160.0萬/坪
4,407 萬
25.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面 380萬
2024/03/30
153.6萬/坪
3,300 萬
21.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2023/08/25
153.0萬/坪
4,509 萬
27.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面 380萬
2023/08/18
152.8萬/坪
3,288 萬
21.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2023/08/16
143.8萬/坪
3,082 萬
21.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2023/08/13
153.4萬/坪
3,300 萬
21.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2023/08/13
141.1萬/坪
4,455 萬
31.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
2023/07/19
143.7萬/坪
3,618 萬
25.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2023/07/13
141.1萬/坪
3,036 萬
21.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2023/06/11
142.2萬/坪
3,048 萬
21.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2023/06/09
144.7萬/坪
3,112 萬
21.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2023/06/07
147.1萬/坪
3,005 萬
20.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2023/05/13
142.7萬/坪
3,070 萬
21.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2023/05/01
144.6萬/坪
3,110 萬
21.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2023/04/28
139.7萬/坪
4,050 萬
26.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面 350萬
2023/03/12
144.4萬/坪
4,948 萬
31.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 390萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/05/16	163.1	5,450	31.6	11/15F	住宅大樓	5年	3房2廳1衛	坡道平面 300萬
2025/12/19	158.5	3,700	20.8	3/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面 400萬
2025/06/12	157.6	3,390	21.5	15/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2024/11/28	157.1	5,080	29.9	4/15F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/05/27	160.0	4,407	25.2	9/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面 380萬
2024/03/30	153.6	3,300	21.5	4/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2023/08/25	153.0	4,509	27.0	15/15F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 380萬
2023/08/18	152.8	3,288	21.5	9/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2023/08/16	143.8	3,082	21.4	15/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2023/08/13	153.4	3,300	21.5	13/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2023/08/13	141.1	4,455	31.6	10/15F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	—
2023/07/19	143.7	3,618	25.2	10/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2023/07/13	141.1	3,036	21.5	10/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2023/06/11	142.2	3,048	21.4	10/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2023/06/09	144.7	3,112	21.5	15/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2023/06/07	147.1	3,005	20.4	10/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2023/05/13	142.7	3,070	21.5	12/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2023/05/01	144.6	3,110	21.5	14/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2023/04/28	139.7	4,050	26.5	3/15F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/03/12	144.4	4,948	31.6	13/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 390萬

各戶／樓層 66 戶

3F之11 筆・20.8 坪・2房

3F之21 筆・30.8 坪・2房

3F之32 筆・28.0 坪・2房

3F之51 筆・38.2 坪・2房

3F之61 筆・20.4 坪・2房

3F之71 筆・36.5 坪・2房

4F之12 筆・21.5 坪・2房

4F之21 筆・21.6 坪・1房

4F之31 筆・25.2 坪・2房

4F之52 筆・39.9 坪・2房

4F之61 筆・20.4 坪・2房

4F之71 筆・37.0 坪・2房

4F1 筆・41.6 坪・2房

7F之12 筆・21.4 坪・2房

7F之32 筆・30.2 坪・2房

7F之52 筆・29.9 坪・2房

7F之62 筆・20.4 坪・1房

7F之72 筆・27.0 坪・2房

7F2 筆・31.6 坪・2房

8F之72 筆・37.0 坪・2房

9F之11 筆・21.4 坪・2房

9F之21 筆・21.5 坪・2房

9F之31 筆・35.2 坪・2房

9F之61 筆・20.4 坪・2房

10F之11 筆・21.4 坪・2房

10F之21 筆・21.5 坪・2房

10F之31 筆・25.2 坪・2房

10F之51 筆・39.9 坪・2房

10F之61 筆・20.4 坪・2房

10F之72 筆・32.0 坪・2房

10F1 筆・31.6 坪・2房

11F之11 筆・21.4 坪・2房

11F之21 筆・21.5 坪・2房

11F之31 筆・25.2 坪・2房

11F之51 筆・39.9 坪・2房

11F之61 筆・20.4 坪・2房

11F之71 筆・37.0 坪・2房

11F2 筆・41.6 坪・2房

12F之11 筆・21.4 坪・2房

12F之21 筆・21.5 坪・2房

12F之31 筆・35.2 坪・2房

12F之51 筆・39.9 坪・2房

12F之61 筆・20.4 坪・2房

12F之71 筆・37.0 坪・2房

12F1 筆・41.6 坪・2房

13F之11 筆・21.4 坪・2房

13F之21 筆・21.5 坪・2房

13F之31 筆・25.2 坪・2房

13F之51 筆・39.9 坪・2房

13F之61 筆・20.4 坪・2房

13F之71 筆・37.0 坪・2房

13F2 筆・36.6 坪・2房

14F之11 筆・21.4 坪・2房

14F之21 筆・21.5 坪・2房

14F之31 筆・35.2 坪・2房

14F之51 筆・39.9 坪・2房

14F之61 筆・20.4 坪・2房

14F之71 筆・37.0 坪・2房

14F1 筆・41.6 坪・2房

15F之11 筆・21.4 坪・2房

15F之22 筆・21.5 坪・2房

15F之31 筆・35.2 坪・2房

15F之51 筆・39.9 坪・2房

15F之61 筆・20.4 坪・2房

15F之71 筆・37.0 坪・2房

15F1 筆・41.6 坪・2房