一眼看懂
這棟歷年 5 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/06/15，3/7F、15.4 坪、總價 1,940 萬（每坪 126.1 萬）。
- 2026/06/151,940萬3/7F・15.4 坪・1 房126.1 萬/坪
- 2024/02/191,800萬3/7F・15.4 坪・1 房117.0 萬/坪
- 2017/12/088,892萬1/7F・111.2 坪79.9 萬/坪
- 2014/11/091,828萬3/7F・15.4 坪・1 房118.8 萬/坪
- 2013/05/113,100萬4/7F・25.6 坪120.8 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,920～1,990萬
每坪約 130.3 萬 × 15 坪
依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2024～2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2026/06・3 樓・15.39 坪・每坪 126.1 萬 → 換算 132.7 萬
- 2024/02・3 樓・15.39 坪・每坪 117.0 萬 → 換算 127.9 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）126.1萬/坪
- 大安區整體106.3萬/坪近一年
- 這棟的房子多半
- 15 坪
- 總價多在 1,828～3,100 萬（最近 5 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 5 筆
- 最近一筆 2026/06
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 5 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 大安區整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依大安區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
126.1萬/坪
n=1
近三年中位單價
121.5萬/坪
n=2
歷史區間
79.9–126.1萬/坪
共 5 筆
最近成交
2026/06/15
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這棟位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：台北市大安區大安路1段100號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 5 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 9 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 5 筆
- 2026/06/15126.1萬/坪1,940 萬・15.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2024/02/19117.0萬/坪1,800 萬・15.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2017/12/0879.9萬/坪8,892 萬・111.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年
- 2014/11/09118.8萬/坪1,828 萬・15.4 坪・3/7F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2013/05/11120.8萬/坪3,100 萬・25.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・0房1廳1衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/15 | 126.1 | 1,940 | 15.4 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — |
| 2024/02/19 | 117.0 | 1,800 | 15.4 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — |
| 2017/12/08 | 79.9 | 8,892 | 111.2 | 1/7F | 華廈 | 22年 | — | — |
| 2014/11/09 | 118.8 | 1,828 | 15.4 | 3/7F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — |
| 2013/05/11 | 120.8 | 3,100 | 25.6 | 4/7F | 華廈 | 18年 | 0房1廳1衛 | — |
各戶／樓層 3 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 | 之1 |
|---|---|---|
| 4F | 1 筆25.7 坪 | |
| 3F | 3 筆15.4 坪 | |
| B1F | 1 筆111.2 坪 |