台北市 › 大安區 › 晶采大樓

台北市大安區大安路1段16巷13號

華廈・9 樓・屋齡 27 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

156.5萬/坪

n=1

近三年中位單價

125.8萬/坪

n=3

歷史區間

81.8–156.5萬/坪

共 36 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/02
156.5萬/坪
1,788 萬
11.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
含增建
2025/07/01
120.0萬/坪
1,560 萬
13.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
含增建
2025/01/16
125.8萬/坪
3,015 萬
24.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳2衛
含增建
2023/09/22
121.0萬/坪
3,380 萬
27.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳2衛
含增建
2023/09/16
137.8萬/坪
1,693 萬
12.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
含增建
2023/06/22
127.8萬/坪
1,500 萬
11.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 24 年・1房0廳1衛
含增建
2023/04/15
104.5萬/坪
3,230 萬
30.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2022/12/12
124.6萬/坪
1,620 萬
13.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2022/11/10
127.4萬/坪
2,000 萬
14.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 220萬）
2022/07/17
119.7萬/坪
1,380 萬
11.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2021/11/13
81.8萬/坪
2,530 萬
30.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 22 年・0房2廳1衛
坡道機械 150萬
2021/11/13
93.7萬/坪
1,100 萬
11.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 22 年・1房0廳0衛
2021/11/13
93.8萬/坪
1,220 萬
13.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 22 年・1房0廳1衛
2021/09/23
126.5萬/坪
1,570 萬
12.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2020/10/31
111.2萬/坪
1,380 萬
12.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
含增建
2020/04/30
93.1萬/坪
2,800 萬
30.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳2衛
含增建
2019/06/23
104.0萬/坪
1,220 萬
11.7 坪・2/9F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
含增建
2019/05/19
94.7萬/坪
1,150 萬
12.2 坪・4/9F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
含增建
2018/12/14
96.5萬/坪
1,255 萬
13.0 坪・2/9F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
含增建
2017/12/15
107.1萬/坪
1,270 萬
11.9 坪・2/9F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/02	156.5	1,788	11.4	8/9F	華廈	26年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/07/01	120.0	1,560	13.0	2/9F	華廈	26年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/01/16	125.8	3,015	24.0	7/9F	華廈	25年	1房1廳2衛	—	含增建
2023/09/22	121.0	3,380	27.9	9/9F	華廈	24年	1房1廳2衛	—	含增建
2023/09/16	137.8	1,693	12.3	3/9F	華廈	24年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/06/22	127.8	1,500	11.7	4/9F	華廈	24年	1房0廳1衛	—	含增建
2023/04/15	104.5	3,230	30.9	4/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2022/12/12	124.6	1,620	13.0	4/9F	華廈	23年	2房1廳1衛	—
2022/11/10	127.4	2,000	14.0	7/9F	華廈	23年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 220萬）
2022/07/17	119.7	1,380	11.5	3/9F	華廈	23年	1房1廳1衛	—
2021/11/13	81.8	2,530	30.9	4/9F	華廈	22年	0房2廳1衛	坡道機械 150萬
2021/11/13	93.7	1,100	11.7	4/9F	華廈	22年	1房0廳0衛	—
2021/11/13	93.8	1,220	13.0	4/9F	華廈	22年	1房0廳1衛	—
2021/09/23	126.5	1,570	12.4	4/9F	華廈	22年	2房1廳1衛	—
2020/10/31	111.2	1,380	12.4	4/9F	華廈	21年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/04/30	93.1	2,800	30.1	6/9F	華廈	20年	2房1廳2衛	—	含增建
2019/06/23	104.0	1,220	11.7	2/9F	套房	20年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/05/19	94.7	1,150	12.2	4/9F	套房	19年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/12/14	96.5	1,255	13.0	2/9F	套房	19年	1房1廳1衛	—	含增建
2017/12/15	107.1	1,270	11.9	2/9F	套房	18年	1房1廳1衛	—	含增建

各戶／樓層 30 戶

B2F3 筆・4.8 坪・0房

B1F4 筆・9.0 坪・0房

2F之112 筆・13.0 坪・1房

2F之122 筆・11.9 坪・1房

2F之21 筆・11.7 坪・1房

2F之57 筆・11.5 坪・1房

2F之62 筆・12.1 坪・1房

2F之81 筆・13.0 坪・1房

2F之92 筆・11.7 坪・1房

3F之23 筆・12.3 坪・1房

3F之31 筆・19.1 坪・1房

3F之61 筆・12.1 坪・1房

3F之93 筆・11.5 坪・1房

4F之14 筆・12.4 坪・1房

4F之22 筆・12.1 坪・1房

4F之52 筆・13.0 坪・1房

4F之62 筆・11.7 坪・1房

4F之73 筆・30.9 坪・3房

5F之21 筆・12.4 坪・2房

5F之51 筆・12.1 坪・1房

5F之62 筆・11.6 坪・1房

6F之33 筆・30.1 坪・2房

6F之41 筆・24.0 坪・2房

7F之51 筆・24.0 坪・1房

7F之61 筆・18.5 坪・1房

7F之71 筆・20.1 坪・1房

7F1 筆・16.9 坪・1房

8F之72 筆・11.4 坪・1房

8F之81 筆・12.4 坪・1房

9F1 筆・27.9 坪・1房