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台北市文山區木新路3段50巷10弄3-2號

住宅大樓・12 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

70.1萬/坪

n=2

近三年中位單價

74.9萬/坪

n=3

歷史區間

45.0–76.9萬/坪

共 24 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/12
65.2萬/坪
2,550 萬
35.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2025/09/28
74.9萬/坪
2,280 萬
27.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬含增建
2024/08/04
76.9萬/坪
2,710 萬
35.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
含增建
2023/08/13
61.5萬/坪
1,808 萬
29.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
含增建
2023/04/22
58.0萬/坪
1,570 萬
27.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
含增建
2021/05/18
56.7萬/坪
2,200 萬
35.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2021/01/06
56.0萬/坪
1,238 萬
18.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2019/05/29
48.9萬/坪
1,980 萬
35.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2019/01/07
48.2萬/坪
1,950 萬
35.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2017/08/08
48.4萬/坪
1,960 萬
35.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2017/03/30
45.0萬/坪
1,220 萬
27.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
含增建
2017/02/11
49.5萬/坪
2,000 萬
35.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2016/08/17
—萬/坪
180 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 180萬
2016/07/04
59.4萬/坪
1,300 萬
18.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 0 年
坡道平面 200萬
2016/05/30
58.2萬/坪
2,250 萬
35.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 0 年
坡道平面 200萬
2016/03/20
49.5萬/坪
1,900 萬
35.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年
坡道平面 150萬
2016/03/14
51.1萬/坪
1,385 萬
27.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年
預售分件
2016/03/10
47.4萬/坪
1,284 萬
27.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年
預售分件
2016/02/22
49.8萬/坪
1,946 萬
35.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 0 年
坡道平面 190萬
2016/02/22
49.2萬/坪
1,950 萬
35.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 0 年
坡道平面 210萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/12	65.2	2,550	35.3	9/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2025/09/28	74.9	2,280	27.1	3/12F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/08/04	76.9	2,710	35.3	7/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/08/13	61.5	1,808	29.4	12/12F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/04/22	58.0	1,570	27.1	5/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/05/18	56.7	2,200	35.3	6/12F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2021/01/06	56.0	1,238	18.5	1/12F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2019/05/29	48.9	1,980	35.4	10/12F	住宅大樓	3年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2019/01/07	48.2	1,950	35.3	9/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2017/08/08	48.4	1,960	35.4	10/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2017/03/30	45.0	1,220	27.1	2/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/02/11	49.5	2,000	35.4	11/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2016/08/17	—	180	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 180萬
2016/07/04	59.4	1,300	18.5	1/12F	住宅大樓	0年	—	坡道平面 200萬
2016/05/30	58.2	2,250	35.3	9/12F	住宅大樓	0年	—	坡道平面 200萬
2016/03/20	49.5	1,900	35.4	11/12F	住宅大樓	0年	—	坡道平面 150萬
2016/03/14	51.1	1,385	27.1	5/12F	住宅大樓	0年	—	—	預售分件
2016/03/10	47.4	1,284	27.1	2/12F	住宅大樓	0年	—	—	預售分件
2016/02/22	49.8	1,946	35.3	8/12F	住宅大樓	0年	—	坡道平面 190萬
2016/02/22	49.2	1,950	35.4	10/12F	住宅大樓	0年	—	坡道平面 210萬

各戶／樓層 11 戶

2F2 筆・27.1 坪・0房

3F2 筆・39.5 坪・0房

4F1 筆・27.1 坪・0房

5F2 筆・27.1 坪・0房

6F2 筆・42.5 坪・0房

7F2 筆・35.3 坪・0房

8F1 筆・49.7 坪・0房

9F3 筆・49.7 坪・3房

10F3 筆・49.8 坪・0房

11F2 筆・49.8 坪・0房

12F2 筆・29.4 坪・0房