台南市 › 中西區

台南市中西區神農街36號

公寓・5 樓・屋齡 41 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

—萬/坪

n=0

歷史區間

2.2–10.3萬/坪

共 5 筆

成交備註重點

5 筆買賣成交，4 筆有實價登錄備註

有 2 筆成交的備註提到：海砂屋 2。

海砂屋2020/03/162/5F11 萬2.2 萬/坪
備註：危樓海砂屋瑕疵物件之交易。;
海砂屋2019/10/011/5F5 萬5.1 萬/坪
備註：危樓海砂屋瑕疵物件之交易。;

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・台南市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

低潛勢

這棟位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：台南市中西區神農街36號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 23 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 5 筆

只看有備註的成交（4 筆）

2020/03/16
2.2萬/坪
11 萬・5.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
海砂屋
備註：危樓海砂屋瑕疵物件之交易。
2019/10/01
5.1萬/坪
5 萬・1.0 坪・1/5F・店面・屋齡 35 年
海砂屋
備註：危樓海砂屋瑕疵物件之交易。
2019/03/18
10.3萬/坪
30 萬・2.9 坪・1/5F・其他・屋齡 34 年
備註：市場攤位,公設持分1/100
2018/05/23
5.0萬/坪
136 萬・27.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2017/08/23
6.8萬/坪
40 萬・5.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年
備註：一樓攤位

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/03/16	2.2	11	5.0	2/5F	公寓	35年	4房2廳2衛	—	海砂屋危樓海砂屋瑕疵物件之交易。
2019/10/01	5.1	5	1.0	1/5F	店面	35年	—	—	海砂屋危樓海砂屋瑕疵物件之交易。
2019/03/18	10.3	30	2.9	1/5F	其他	34年	—	—	市場攤位,公設持分1/100
2018/05/23	5.0	136	27.2	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2017/08/23	6.8	40	5.8	1/5F	公寓	33年	—	—	一樓攤位

各戶／樓層 2 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	之1	之2
4F		1 筆27.2 坪
2F	1 筆5.0 坪