台北市 › 大安區 › 墨花香

台北市大安區羅斯福路2段111號

住宅大樓・15 樓・屋齡 9 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

132.4萬/坪

n=3

歷史區間

109.1–152.3萬/坪

共 31 筆

成交紀錄 20 筆

2024/08/31
152.3萬/坪
4,480 萬
29.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2023/12/22
132.4萬/坪
3,880 萬
29.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
含增建
2023/10/31
129.0萬/坪
6,700 萬
49.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道機械 300萬含增建
2022/09/19
136.0萬/坪
3,773 萬
25.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
坡道平面 300萬
2021/07/11
121.2萬/坪
3,938 萬
29.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2020/10/22
129.7萬/坪
3,800 萬
29.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2019/06/10
121.7萬/坪
4,000 萬
29.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2019/01/07
114.9萬/坪
6,950 萬
60.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
2018/10/08
118.6萬/坪
4,108 萬
31.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2018/08/26
112.2萬/坪
7,175 萬
60.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2018/08/15
109.1萬/坪
3,756 萬
31.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 320萬
2018/07/24
110.9萬/坪
7,096 萬
60.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2018/04/18
115.0萬/坪
6,345 萬
52.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 370萬
2018/03/14
110.7萬/坪
6,998 萬
60.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面 300萬
2017/11/27
120.2萬/坪
4,100 萬
31.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 280萬
2017/11/25
116.3萬/坪
4,000 萬
31.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 350萬
2017/11/22
129.3萬/坪
4,228 萬
29.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2015/03/04
136.6萬/坪
7,428 萬
52.0 坪・15/15F・住宅大樓
坡道平面 330萬預售分件
2015/01/31
127.9萬/坪
3,798 萬
29.7 坪・11/15F・住宅大樓
預售分件
2014/12/23
133.0萬/坪
8,405 萬
60.6 坪・14/15F・住宅大樓
坡道平面 350萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/31	152.3	4,480	29.4	6/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2023/12/22	132.4	3,880	29.3	3/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/10/31	129.0	6,700	49.6	3/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道機械 300萬	含增建
2022/09/19	136.0	3,773	25.5	15/15F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	坡道平面 300萬
2021/07/11	121.2	3,938	29.3	5/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2020/10/22	129.7	3,800	29.3	7/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2019/06/10	121.7	4,000	29.7	15/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2019/01/07	114.9	6,950	60.5	15/15F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	—
2018/10/08	118.6	4,108	31.4	7/15F	住宅大樓	1年	1房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2018/08/26	112.2	7,175	60.5	13/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2018/08/15	109.1	3,756	31.5	6/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 320萬
2018/07/24	110.9	7,096	60.5	9/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2018/04/18	115.0	6,345	52.0	13/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2018/03/14	110.7	6,998	60.5	5/15F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2017/11/27	120.2	4,100	31.8	13/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 280萬
2017/11/25	116.3	4,000	31.4	9/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 350萬
2017/11/22	129.3	4,228	29.7	15/15F	住宅大樓	0年	—	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2015/03/04	136.6	7,428	52.0	15/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 330萬	預售分件
2015/01/31	127.9	3,798	29.7	11/15F	住宅大樓	—	—	—	預售分件
2014/12/23	133.0	8,405	60.6	14/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 350萬	預售分件

各戶／樓層 31 戶

3F之11 筆・55.1 坪・3房

3F之22 筆・29.3 坪・2房

5F之11 筆・63.0 坪・0房

5F之22 筆・40.3 坪・0房

5F之31 筆・42.4 坪・0房

5F1 筆・71.5 坪・4房

6F之24 筆・29.4 坪・2房

6F之31 筆・42.5 坪・2房

7F之23 筆・29.3 坪・2房

7F之31 筆・42.4 坪・1房

8F之21 筆・29.4 坪・0房

8F之31 筆・31.5 坪・0房

9F之21 筆・29.3 坪・0房

9F之31 筆・42.4 坪・2房

9F1 筆・71.5 坪・4房

10F之21 筆・29.4 坪・2房

10F之31 筆・37.0 坪・2房

10F1 筆・71.6 坪・4房

11F之21 筆・29.7 坪・0房

13F之11 筆・63.0 坪・3房

13F之21 筆・29.7 坪・0房

13F之31 筆・42.8 坪・2房

13F1 筆・71.5 坪・3房

14F之11 筆・62.9 坪・0房

14F之21 筆・40.8 坪・0房

14F之31 筆・32.1 坪・0房

14F1 筆・71.6 坪・0房

15F之11 筆・63.0 坪・0房

15F之23 筆・40.7 坪・2房

15F之31 筆・36.6 坪・2房

15F1 筆・60.5 坪・3房