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台北市大安區羅斯福路2段93號

住宅大樓・26 樓・屋齡 36 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

106.4萬/坪

n=2

近三年中位單價

108.7萬/坪

n=5

歷史區間

77.5–110.2萬/坪

共 37 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/12
106.7萬/坪
3,350 萬
28.1 坪・6/26F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
坡道平面 350萬含增建
2025/11/20
106.0萬/坪
2,900 萬
27.4 坪・10/26F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房2廳1衛
2025/09/12
109.2萬/坪
1,588 萬
14.5 坪・23/26F・住宅大樓・屋齡 35 年・1房1廳1衛
含增建
2025/04/22
108.7萬/坪
1,666 萬
15.3 坪・10/26F・住宅大樓・屋齡 35 年・0房1廳1衛
含增建
2024/06/30
110.0萬/坪
1,690 萬
15.4 坪・10/26F・住宅大樓・屋齡 34 年・0房1廳1衛
含增建
2023/03/30
102.8萬/坪
1,495 萬
14.5 坪・19/26F・住宅大樓・屋齡 33 年・0房1廳1衛
含增建含租約
2023/03/13
104.6萬/坪
1,520 萬
14.5 坪・18/26F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房1廳1衛
含增建
2022/05/16
101.6萬/坪
1,558 萬
15.3 坪・6/26F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
含增建
2021/08/17
89.8萬/坪
1,380 萬
15.4 坪・6/26F・住宅大樓・屋齡 31 年
2021/07/04
96.3萬/坪
1,400 萬
14.5 坪・25/26F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
含增建
2020/07/27
93.2萬/坪
1,355 萬
14.5 坪・10/26F・住宅大樓・屋齡 30 年
含增建
2020/02/19
96.0萬/坪
2,435 萬
25.4 坪・25/26F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
含增建
2019/12/02
92.0萬/坪
2,329 萬
25.3 坪・19/26F・辦公商業大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
含增建
2019/10/29
94.9萬/坪
1,380 萬
14.5 坪・14/26F・套房・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2019/03/03
93.5萬/坪
1,360 萬
14.5 坪・6/26F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
含增建
2018/10/27
77.5萬/坪
2,120 萬
27.4 坪・19/26F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2018/07/26
94.2萬/坪
2,575 萬
27.4 坪・14/26F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2017/10/15
86.5萬/坪
1,258 萬
14.5 坪・7/26F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
含增建
2017/06/16
79.0萬/坪
2,000 萬
25.3 坪・14/26F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含增建
2016/12/28
86.4萬/坪
1,325 萬
15.3 坪・11/26F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/12	106.7	3,350	28.1	6/26F	住宅大樓	36年	2房2廳1衛	坡道平面 350萬	含增建
2025/11/20	106.0	2,900	27.4	10/26F	住宅大樓	35年	2房2廳1衛	—
2025/09/12	109.2	1,588	14.5	23/26F	住宅大樓	35年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/04/22	108.7	1,666	15.3	10/26F	住宅大樓	35年	0房1廳1衛	—	含增建
2024/06/30	110.0	1,690	15.4	10/26F	住宅大樓	34年	0房1廳1衛	—	含增建
2023/03/30	102.8	1,495	14.5	19/26F	住宅大樓	33年	0房1廳1衛	—	含增建含租約
2023/03/13	104.6	1,520	14.5	18/26F	住宅大樓	33年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/05/16	101.6	1,558	15.3	6/26F	住宅大樓	32年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/08/17	89.8	1,380	15.4	6/26F	住宅大樓	31年	—	—
2021/07/04	96.3	1,400	14.5	25/26F	住宅大樓	31年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/07/27	93.2	1,355	14.5	10/26F	住宅大樓	30年	—	—	含增建
2020/02/19	96.0	2,435	25.4	25/26F	住宅大樓	29年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/12/02	92.0	2,329	25.3	19/26F	辦公商業大樓	29年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/10/29	94.9	1,380	14.5	14/26F	套房	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/03/03	93.5	1,360	14.5	6/26F	住宅大樓	28年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/10/27	77.5	2,120	27.4	19/26F	住宅大樓	28年	2房2廳1衛	—
2018/07/26	94.2	2,575	27.4	14/26F	住宅大樓	28年	2房2廳1衛	—
2017/10/15	86.5	1,258	14.5	7/26F	套房	27年	1房1廳1衛	—	含增建
2017/06/16	79.0	2,000	25.3	14/26F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—	含增建
2016/12/28	86.4	1,325	15.3	11/26F	住宅大樓	26年	2房1廳1衛	—	含增建

各戶／樓層 41 戶

4F之32 筆・17.5 坪・2房

6F之23 筆・14.5 坪・2房

6F之32 筆・25.4 坪・2房

6F之52 筆・15.4 坪・0房

6F之62 筆・15.3 坪・1房

6F之71 筆・38.9 坪・2房

7F之11 筆・14.5 坪・1房

8F之11 筆・14.5 坪・1房

8F之52 筆・15.4 坪・1房

8F之71 筆・28.1 坪・2房

9F之62 筆・15.3 坪・0房

10F之11 筆・14.5 坪・0房

10F之31 筆・25.4 坪・2房

10F之44 筆・27.3 坪・2房

10F之51 筆・15.4 坪・0房

10F之61 筆・15.3 坪・0房

10F之71 筆・28.1 坪・2房

11F之24 筆・14.5 坪・0房

11F之61 筆・15.3 坪・2房

12F之21 筆・14.5 坪・1房

12F之31 筆・25.4 坪・2房

12F之41 筆・27.3 坪・2房

14F之12 筆・14.5 坪・1房

14F之22 筆・14.5 坪・1房

14F之41 筆・27.3 坪・2房

14F之61 筆・15.3 坪・0房

14F1 筆・25.3 坪・2房

15F1 筆・49.9 坪・4房

18F之11 筆・14.5 坪・1房

18F之51 筆・15.3 坪・0房

18F3 筆・32.0 坪・0房

19F之16 筆・14.5 坪・0房

19F之32 筆・27.3 坪・2房

19F之51 筆・15.3 坪・2房

19F2 筆・25.3 坪・2房

23F之11 筆・14.5 坪・1房

23F之71 筆・28.1 坪・2房

24F之32 筆・27.3 坪・2房

24F之41 筆・15.4 坪・1房

25F之11 筆・14.5 坪・1房

25F之33 筆・25.4 坪・2房