台北市大安區羅斯福路3段261-1號

住宅大樓・13 樓・屋齡 17 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

117.7萬/坪

n=1

近三年中位單價

107.8萬/坪

n=2

歷史區間

74.1–117.7萬/坪

共 13 筆

成交紀錄 13 筆

2026/06/23
117.7萬/坪
2,786 萬
21.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
塔式車位 250萬含增建
2024/01/12
98.0萬/坪
1,950 萬
17.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 238萬）
2022/07/23
97.3萬/坪
4,600 萬
45.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 220萬）含增建
2022/03/26
97.8萬/坪
2,358 萬
21.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛
塔式車位 250萬含增建
2021/10/31
87.3萬/坪
1,880 萬
21.5 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛
含增建
2021/08/31
94.7萬/坪
4,480 萬
45.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 220萬）含增建
2021/04/28
87.3萬/坪
2,030 萬
21.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
升降機械 150萬含增建
2021/02/04
89.9萬/坪
1,100 萬
12.2 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房1廳1衛
2019/11/03
85.2萬/坪
1,835 萬
21.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
2018/08/10
95.0萬/坪
885 萬
9.3 坪・2/13F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛
含增建
2016/05/12
74.1萬/坪
3,578 萬
48.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
2013/03/30
95.3萬/坪
888 萬
9.3 坪・8/13F・套房・屋齡 4 年・1房1廳1衛
含增建
2012/07/18
93.3萬/坪
2,320 萬
24.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/23	117.7	2,786	21.6	11/13F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	塔式車位 250萬	含增建
2024/01/12	98.0	1,950	17.5	9/13F	住宅大樓	15年	1房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 238萬）
2022/07/23	97.3	4,600	45.0	11/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 220萬）	含增建
2022/03/26	97.8	2,358	21.6	11/13F	住宅大樓	13年	2房1廳1衛	塔式車位 250萬	含增建
2021/10/31	87.3	1,880	21.5	13/13F	住宅大樓	13年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/08/31	94.7	4,480	45.0	11/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 220萬）	含增建
2021/04/28	87.3	2,030	21.6	10/13F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	升降機械 150萬	含增建
2021/02/04	89.9	1,100	12.2	7/13F	住宅大樓	12年	1房1廳1衛	—
2019/11/03	85.2	1,835	21.6	5/13F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	—
2018/08/10	95.0	885	9.3	2/13F	套房	10年	1房1廳1衛	—	含增建
2016/05/12	74.1	3,578	48.3	13/13F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	—
2013/03/30	95.3	888	9.3	8/13F	套房	4年	1房1廳1衛	—	含增建
2012/07/18	93.3	2,320	24.9	3/13F	住宅大樓	4年	3房2廳1衛	—

2F之13 筆・9.3 坪・1房

3F之11 筆・24.9 坪・3房

4F之21 筆・9.3 坪・1房

5F之11 筆・21.5 坪・2房

7F之21 筆・12.2 坪・1房

8F之23 筆・9.3 坪・1房

9F1 筆・20.8 坪・1房

10F之21 筆・24.9 坪・2房

11F之12 筆・24.9 坪・2房

11F2 筆・48.3 坪・3房

13F之11 筆・21.5 坪・2房

13F1 筆・48.3 坪・2房