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台北市大安區羅斯福路3段275號

住宅大樓・14 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

119.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

119.6萬/坪

n=1

歷史區間

82.0–119.6萬/坪

共 16 筆

成交紀錄 16 筆

2026/03/13
119.6萬/坪
5,088 萬
40.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
其他 250萬含增建
2021/09/29
99.2萬/坪
2,576 萬
23.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 220萬）
2021/09/29
100.3萬/坪
4,209 萬
39.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 220萬）
2021/09/29
100.7萬/坪
5,615 萬
53.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 220萬）
2018/09/30
98.5萬/坪
2,588 萬
23.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
其他 250萬含增建
2017/05/25
99.5萬/坪
5,550 萬
53.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 220萬）含增建
2017/05/17
92.0萬/坪
3,880 萬
39.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道機械 220萬含增建
2017/05/05
84.5萬/坪
3,580 萬
39.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 220萬）
2016/04/02
87.4萬/坪
13,500 萬
141.8 坪・3/14F・辦公商業大樓・屋齡 8 年・0房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 1,100萬）
2016/03/02
86.4萬/坪
3,688 萬
39.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
其他（未分開計價，估 250萬）
2016/01/15
84.4萬/坪
10,888 萬
117.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・5房4廳4衛
其他（未分開計價，估 1,000萬）含增建
2015/12/12
100.3萬/坪
2,600 萬
23.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 220萬）
2014/07/21
100.0萬/坪
2,374 萬
23.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2012/10/08
82.0萬/坪
4,866 萬
53.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・0房1廳1衛
其他（未分開計價，估 500萬）
2012/08/22
98.7萬/坪
4,146 萬
39.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 220萬）
2012/08/01
98.9萬/坪
2,568 萬
23.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 220萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/13	119.6	5,088	40.4	4/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	其他 250萬	含增建
2021/09/29	99.2	2,576	23.7	12/14F	住宅大樓	14年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 220萬）
2021/09/29	100.3	4,209	39.8	12/14F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 220萬）
2021/09/29	100.7	5,615	53.6	12/14F	住宅大樓	14年	2房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 220萬）
2018/09/30	98.5	2,588	23.7	9/14F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	其他 250萬	含增建
2017/05/25	99.5	5,550	53.6	10/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 220萬）	含增建
2017/05/17	92.0	3,880	39.8	10/14F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道機械 220萬	含增建
2017/05/05	84.5	3,580	39.8	7/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 220萬）
2016/04/02	87.4	13,500	141.8	3/14F	辦公商業大樓	8年	0房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 1,100萬）
2016/03/02	86.4	3,688	39.8	9/14F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	其他（未分開計價，估 250萬）
2016/01/15	84.4	10,888	117.1	14/14F	住宅大樓	8年	5房4廳4衛	其他（未分開計價，估 1,000萬）	含增建
2015/12/12	100.3	2,600	23.7	9/14F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 220萬）
2014/07/21	100.0	2,374	23.7	8/14F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2012/10/08	82.0	4,866	53.2	4/14F	住宅大樓	5年	0房1廳1衛	其他（未分開計價，估 500萬）
2012/08/22	98.7	4,146	39.8	9/14F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 220萬）
2012/08/01	98.9	2,568	23.7	10/14F	住宅大樓	5年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 220萬）

各戶／樓層 15 戶

3F之31 筆・177.3 坪・0房

4F之11 筆・47.5 坪・3房

4F1 筆・67.4 坪・0房

7F之11 筆・46.9 坪・3房

8F之21 筆・23.7 坪・2房

9F之12 筆・46.9 坪・2房

9F之22 筆・30.8 坪・2房

10F之11 筆・46.9 坪・2房

10F之21 筆・30.8 坪・1房

10F1 筆・60.7 坪・3房

11F之212 筆・23.7 坪・2房

12F之11 筆・46.9 坪・1房

12F之21 筆・30.8 坪・2房

12F1 筆・60.7 坪・2房

14F1 筆・145.5 坪・5房