台北市 › 大安區 › 基泰台大

台北市大安區羅斯福路3段309號

住宅大樓・19 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

94.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

109.8萬/坪

n=5

歷史區間

84.7–138.0萬/坪

共 32 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/17
94.1萬/坪
8,690 萬
92.4 坪・6/19F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道機械 600萬含增建
2025/04/10
109.8萬/坪
11,200 萬
91.4 坪・14/19F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 1,163萬）
2024/05/30
124.3萬/坪
12,806 萬
93.7 坪・18/19F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 1,163萬）
2024/05/03
100.0萬/坪
9,306 萬
90.1 坪・11/19F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2024/04/18
124.4萬/坪
16,536 萬
126.7 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 775萬）
2023/06/19
125.0萬/坪
13,150 萬
105.2 坪・18/19F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
2023/02/22
101.3萬/坪
11,200 萬
110.6 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房1廳2衛
坡道平面 600萬
2022/12/15
100.6萬/坪
9,980 萬
99.2 坪・5/19F・住宅大樓・屋齡 10 年
2021/07/18
103.8萬/坪
5,950 萬
57.3 坪・5/19F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
含增建
2020/12/25
137.2萬/坪
13,000 萬
89.1 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 775萬）
2020/12/21
93.8萬/坪
7,550 萬
77.8 坪・6/19F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面 250萬含增建
2019/08/13
93.1萬/坪
10,500 萬
112.8 坪・13/19F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面 700萬含增建
2019/07/23
89.6萬/坪
6,288 萬
70.2 坪・10/19F・其他・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2018/12/23
103.1萬/坪
5,080 萬
45.5 坪・10/19F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2018/09/12
91.2萬/坪
13,500 萬
148.0 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 6 年・6房2廳3衛
坡道平面 1,400萬含增建
2015/10/15
138.0萬/坪
12,996 萬
89.1 坪・17/19F・其他・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面 700萬
2014/04/25
120.1萬/坪
11,160 萬
90.0 坪・11/19F・其他・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬
2013/12/15
113.2萬/坪
32,050 萬
283.1 坪・19/19F・其他・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 1,950萬
2013/11/21
117.6萬/坪
13,000 萬
110.6 坪・17/19F・其他・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 700萬
2013/11/16
104.1萬/坪
11,750 萬
112.9 坪・11/19F・其他・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 600萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/17	94.1	8,690	92.4	6/19F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道機械 600萬	含增建
2025/04/10	109.8	11,200	91.4	14/19F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 1,163萬）
2024/05/30	124.3	12,806	93.7	18/19F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 1,163萬）
2024/05/03	100.0	9,306	90.1	11/19F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2024/04/18	124.4	16,536	126.7	3/19F	住宅大樓	11年	2房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 775萬）
2023/06/19	125.0	13,150	105.2	18/19F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	—
2023/02/22	101.3	11,200	110.6	17/19F	住宅大樓	10年	4房1廳2衛	坡道平面 600萬
2022/12/15	100.6	9,980	99.2	5/19F	住宅大樓	10年	—	—
2021/07/18	103.8	5,950	57.3	5/19F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/12/25	137.2	13,000	89.1	17/19F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 775萬）
2020/12/21	93.8	7,550	77.8	6/19F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道平面 250萬	含增建
2019/08/13	93.1	10,500	112.8	13/19F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面 700萬	含增建
2019/07/23	89.6	6,288	70.2	10/19F	其他	7年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2018/12/23	103.1	5,080	45.5	10/19F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2018/09/12	91.2	13,500	148.0	17/19F	住宅大樓	6年	6房2廳3衛	坡道平面 1,400萬	含增建
2015/10/15	138.0	12,996	89.1	17/19F	其他	3年	4房2廳2衛	坡道平面 700萬
2014/04/25	120.1	11,160	90.0	11/19F	其他	1年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2013/12/15	113.2	32,050	283.1	19/19F	其他	1年	3房2廳2衛	坡道平面 1,950萬
2013/11/21	117.6	13,000	110.6	17/19F	其他	1年	3房2廳2衛	坡道平面 700萬
2013/11/16	104.1	11,750	112.9	11/19F	其他	1年	4房2廳2衛	坡道平面 600萬

各戶／樓層 35 戶

2F之14 筆・4.8 坪・0房

2F之71 筆・25.7 坪・0房

3F之51 筆・37.1 坪・1房

3F1 筆・148.1 坪・2房

5F之14 筆・61.3 坪・3房

5F之21 筆・57.3 坪・3房

5F1 筆・99.2 坪・0房

6F之21 筆・45.5 坪・2房

6F之31 筆・92.4 坪・4房

6F1 筆・99.2 坪・4房

7F之11 筆・66.1 坪・3房

9F之21 筆・56.2 坪・2房

9F之31 筆・81.1 坪・4房

10F之12 筆・276.5 坪・3房

10F之21 筆・56.2 坪・2房

11F之11 筆・103.5 坪・4房

11F之22 筆・100.8 坪・3房

11F1 筆・112.9 坪・4房

13F之21 筆・91.2 坪・3房

13F2 筆・112.8 坪・4房

14F之11 筆・103.5 坪・0房

14F之21 筆・112.6 坪・0房

14F2 筆・123.5 坪・0房

15F之21 筆・102.7 坪・0房

15F1 筆・137.2 坪・4房

16F之12 筆・108.0 坪・3房

16F之23 筆・108.1 坪・4房

16F1 筆・137.3 坪・4房

17F之13 筆・110.6 坪・4房

17F之22 筆・110.6 坪・4房

17F2 筆・148.0 坪・3房

18F之21 筆・125.8 坪・4房

18F1 筆・105.2 坪・4房

19F之21 筆・283.1 坪・3房

19F1 筆・105.6 坪・4房