台北市 › 大安區 › 師大桂冠大廈

台北市大安區羅斯福路3段99號

住宅大樓・11 樓・屋齡 28 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

101.3萬/坪

n=2

近三年中位單價

122.9萬/坪

n=4

歷史區間

75.7–126.9萬/坪

共 18 筆

成交紀錄 18 筆

2026/01/13
126.9萬/坪
2,665 萬
21.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
塔式車位 250萬含增建
2025/10/24
75.7萬/坪
4,980 萬
65.8 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・0房3廳2衛
塔式車位 750萬含增建
2024/07/04
120.9萬/坪
3,770 萬
31.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房2廳2衛
塔式車位 250萬含增建
2024/05/22
124.8萬/坪
2,620 萬
21.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
升降機械 250萬含增建
2021/01/22
101.9萬/坪
2,140 萬
21.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
含增建
2021/01/16
119.4萬/坪
2,208 萬
18.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2019/04/20
116.8萬/坪
1,188 萬
10.2 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
含增建
2018/09/06
96.5萬/坪
1,270 萬
13.2 坪・8/11F・辦公商業大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
含增建
2018/08/24
90.5萬/坪
1,900 萬
21.0 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳1衛
含增建
2018/03/16
98.4萬/坪
1,820 萬
18.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
含增建
2017/03/05
94.6萬/坪
1,750 萬
18.5 坪・4/11F・辦公商業大樓・屋齡 18 年・3房2廳1衛
含增建
2015/02/14
121.7萬/坪
1,238 萬
10.2 坪・10/11F・辦公商業大樓・屋齡 16 年・0房1廳1衛
2013/12/16
97.2萬/坪
3,030 萬
31.2 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房2廳2衛
含增建
2013/11/27
109.1萬/坪
2,292 萬
21.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳1衛
含增建
2013/10/07
113.1萬/坪
1,150 萬
10.2 坪・10/11F・套房・屋齡 15 年
2013/09/02
94.0萬/坪
1,238 萬
13.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
2013/08/26
108.1萬/坪
2,270 萬
21.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳1衛
含增建
2013/03/02
107.7萬/坪
1,095 萬
10.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/13	126.9	2,665	21.0	10/11F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	塔式車位 250萬	含增建
2025/10/24	75.7	4,980	65.8	11/11F	住宅大樓	27年	0房3廳2衛	塔式車位 750萬	含增建
2024/07/04	120.9	3,770	31.2	7/11F	住宅大樓	26年	1房2廳2衛	塔式車位 250萬	含增建
2024/05/22	124.8	2,620	21.0	3/11F	住宅大樓	25年	3房2廳1衛	升降機械 250萬	含增建
2021/01/22	101.9	2,140	21.0	2/11F	住宅大樓	22年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/01/16	119.4	2,208	18.5	10/11F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/04/20	116.8	1,188	10.2	9/11F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	—	含增建
2018/09/06	96.5	1,270	13.2	8/11F	辦公商業大樓	20年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/08/24	90.5	1,900	21.0	9/11F	住宅大樓	20年	3房2廳1衛	—	含增建
2018/03/16	98.4	1,820	18.5	3/11F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	—	含增建
2017/03/05	94.6	1,750	18.5	4/11F	辦公商業大樓	18年	3房2廳1衛	—	含增建
2015/02/14	121.7	1,238	10.2	10/11F	辦公商業大樓	16年	0房1廳1衛	—
2013/12/16	97.2	3,030	31.2	6/11F	住宅大樓	15年	1房2廳2衛	—	含增建
2013/11/27	109.1	2,292	21.0	10/11F	住宅大樓	15年	3房2廳1衛	—	含增建
2013/10/07	113.1	1,150	10.2	10/11F	套房	15年	—	—
2013/09/02	94.0	1,238	13.2	8/11F	住宅大樓	15年	1房1廳1衛	—
2013/08/26	108.1	2,270	21.0	3/11F	住宅大樓	15年	4房2廳1衛	—	含增建
2013/03/02	107.7	1,095	10.2	10/11F	住宅大樓	14年	3房2廳1衛	—

各戶／樓層 15 戶

2F1 筆・21.0 坪・2房

3F之31 筆・18.5 坪・2房

3F2 筆・21.0 坪・3房

4F之21 筆・13.2 坪・0房

4F之31 筆・18.5 坪・3房

6F1 筆・31.2 坪・1房

7F1 筆・31.2 坪・1房

8F之22 筆・13.2 坪・1房

9F之21 筆・10.2 坪・2房

9F1 筆・21.0 坪・3房

10F之11 筆・10.2 坪・3房

10F之22 筆・10.2 坪・0房

10F之31 筆・18.5 坪・3房

10F2 筆・21.0 坪・3房

11F1 筆・65.8 坪・0房