台北市 › 大安區 › 台大莎士比亞廣場大廈

台北市大安區辛亥路2段41號

住宅大樓・25 樓・屋齡 37 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

81.3萬/坪

n=2

近三年中位單價

82.5萬/坪

n=5

歷史區間

78.9–120.8萬/坪

共 16 筆

成交紀錄 16 筆

2025/12/25
80.1萬/坪
4,850 萬
60.6 坪・16/25F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
坡道平面 340萬
2025/10/10
82.5萬/坪
4,800 萬
58.2 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
坡道平面 460萬含增建
2024/12/23
95.0萬/坪
4,525 萬
47.6 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2024/12/17
102.3萬/坪
6,250 萬
57.3 坪・18/25F・住宅大樓・屋齡 36 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/10/30
78.9萬/坪
4,780 萬
60.5 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
坡道平面 400萬含增建
2023/06/30
120.8萬/坪
8,200 萬
64.7 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 34 年・6房2廳3衛
坡道平面 380萬含增建
2022/12/29
85.9萬/坪
4,080 萬
47.5 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
含增建
2021/07/30
81.4萬/坪
3,940 萬
43.7 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）含增建
2021/01/21
82.1萬/坪
3,900 萬
47.5 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2020/04/06
85.5萬/坪
5,172 萬
56.9 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
坡道平面 310萬
2019/11/11
84.2萬/坪
4,300 萬
47.5 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2017/02/18
84.9萬/坪
4,060 萬
47.8 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2016/12/21
86.1萬/坪
3,600 萬
41.8 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2016/01/07
94.4萬/坪
5,800 萬
57.3 坪・18/25F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2014/03/18
90.6萬/坪
4,330 萬
47.8 坪・10/25F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2012/05/12
79.9萬/坪
3,818 萬
47.8 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/25	80.1	4,850	60.6	16/25F	住宅大樓	37年	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2025/10/10	82.5	4,800	58.2	12/25F	住宅大樓	37年	3房2廳2衛	坡道平面 460萬	含增建
2024/12/23	95.0	4,525	47.6	6/25F	住宅大樓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/12/17	102.3	6,250	57.3	18/25F	住宅大樓	36年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/10/30	78.9	4,780	60.5	11/25F	住宅大樓	36年	4房2廳2衛	坡道平面 400萬	含增建
2023/06/30	120.8	8,200	64.7	23/25F	住宅大樓	34年	6房2廳3衛	坡道平面 380萬	含增建
2022/12/29	85.9	4,080	47.5	12/25F	住宅大樓	34年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/07/30	81.4	3,940	43.7	5/25F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）	含增建
2021/01/21	82.1	3,900	47.5	11/25F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	—
2020/04/06	85.5	5,172	56.9	14/25F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	坡道平面 310萬
2019/11/11	84.2	4,300	47.5	14/25F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2017/02/18	84.9	4,060	47.8	12/25F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/12/21	86.1	3,600	41.8	13/25F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2016/01/07	94.4	5,800	57.3	18/25F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2014/03/18	90.6	4,330	47.8	10/25F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2012/05/12	79.9	3,818	47.8	12/25F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 18 戶

5F之11 筆・54.8 坪・3房

5F之21 筆・48.2 坪・3房

6F3 筆・47.6 坪・3房

10F之11 筆・47.8 坪・3房

11F之11 筆・60.6 坪・4房

11F1 筆・47.5 坪・4房

12F之12 筆・47.8 坪・3房

12F之21 筆・58.2 坪・3房

12F1 筆・47.5 坪・4房

13F之11 筆・41.8 坪・3房

14F之31 筆・68.0 坪・4房

14F1 筆・57.5 坪・4房

16F之11 筆・60.6 坪・3房

17F1 筆・61.2 坪・3房

18F之22 筆・67.3 坪・4房

19F2 筆・70.5 坪・5房

22F之21 筆・69.8 坪・4房

23F之21 筆・76.4 坪・6房