台北市 › 文山區 › 雅景花園

台北市文山區三福街9巷10號

住宅大樓・15 樓・屋齡 16 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

85.9萬/坪

n=2

近三年中位單價

83.1萬/坪

n=4

歷史區間

51.0–87.7萬/坪

共 17 筆

成交紀錄 17 筆

2025/11/14
87.7萬/坪
2,500 萬
28.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
含增建
2025/10/04
84.2萬/坪
2,400 萬
28.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
2024/05/01
82.1萬/坪
2,340 萬
28.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
2024/02/24
82.0萬/坪
2,600 萬
28.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/12/29
71.9萬/坪
2,300 萬
28.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬
2021/02/27
68.1萬/坪
2,200 萬
28.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬
2018/12/19
59.3萬/坪
1,950 萬
28.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬
2018/03/07
57.0萬/坪
1,885 萬
28.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬
2017/12/12
60.4萬/坪
2,970 萬
45.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2016/08/24
60.0萬/坪
2,980 萬
45.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/10/03
51.0萬/坪
2,010 萬
39.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
2015/08/11
62.4萬/坪
2,035 萬
28.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/05/25
65.9萬/坪
2,130 萬
28.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/05/06
71.5萬/坪
2,300 萬
28.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/03/04
63.6萬/坪
1,820 萬
28.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2013/10/07
60.4萬/坪
1,980 萬
28.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/04/08
51.7萬/坪
2,910 萬
56.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/14	87.7	2,500	28.5	2/15F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/10/04	84.2	2,400	28.5	7/15F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	—
2024/05/01	82.1	2,340	28.5	5/15F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	—
2024/02/24	82.0	2,600	28.7	9/15F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/12/29	71.9	2,300	28.5	11/15F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2021/02/27	68.1	2,200	28.6	3/15F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2018/12/19	59.3	1,950	28.7	8/15F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2018/03/07	57.0	1,885	28.7	8/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2017/12/12	60.4	2,970	45.5	2/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2016/08/24	60.0	2,980	45.5	11/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/10/03	51.0	2,010	39.4	5/15F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	—
2015/08/11	62.4	2,035	28.6	3/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/05/25	65.9	2,130	28.5	10/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/05/06	71.5	2,300	28.7	11/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/03/04	63.6	1,820	28.6	2/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2013/10/07	60.4	1,980	28.7	8/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/04/08	51.7	2,910	56.3	2/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 17 戶

2F之11 筆・28.5 坪・2房

2F之21 筆・28.6 坪・2房

2F2 筆・56.3 坪・3房

3F之22 筆・39.4 坪・2房

3F1 筆・56.3 坪・3房

5F之11 筆・28.5 坪・2房

5F之22 筆・39.4 坪・2房

6F之13 筆・39.3 坪・2房

7F之12 筆・28.5 坪・2房

8F之23 筆・39.4 坪・2房

9F之12 筆・39.3 坪・2房

9F之21 筆・39.4 坪・2房

10F之11 筆・39.3 坪・2房

11F之11 筆・39.3 坪・2房

11F之21 筆・39.4 坪・2房

11F1 筆・56.3 坪・3房

15F1 筆・28.1 坪・3房