台北市 › 文山區 › 政大麗園

台北市文山區新光路1段32巷4弄3號

華廈・8 樓・屋齡 22 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

78.2萬/坪

n=1

近三年中位單價

72.3萬/坪

n=4

歷史區間

46.2–78.2萬/坪

共 19 筆

成交紀錄 19 筆

2025/12/20
78.2萬/坪
1,430 萬
16.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
坡道機械 160萬含增建
2025/03/27
72.9萬/坪
1,160 萬
13.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
坡道機械 160萬含增建
2024/07/28
71.6萬/坪
1,360 萬
15.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
坡道平面 250萬含增建
2023/10/05
58.5萬/坪
950 萬
16.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2020/10/09
58.5萬/坪
1,106 萬
15.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2020/08/28
54.2萬/坪
1,000 萬
16.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
坡道機械 120萬含增建
2020/07/21
58.5萬/坪
985 萬
16.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建
2020/05/05
52.2萬/坪
880 萬
16.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建
2020/03/28
51.2萬/坪
822 萬
13.7 坪・6/8F・套房・屋齡 16 年・1房0廳1衛
坡道機械 120萬含增建
2019/04/28
50.9萬/坪
698 萬
13.7 坪・7/8F・套房・屋齡 15 年・1房1廳1衛
含增建
2018/11/18
53.4萬/坪
1,120 萬
16.3 坪・2/8F・套房・屋齡 14 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2018/10/14
48.1萬/坪
1,028 萬
17.7 坪・7/8F・套房・屋齡 14 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 175萬）含增建
2017/04/06
46.8萬/坪
760 萬
16.2 坪・3/8F・套房・屋齡 13 年・1房1廳1衛
2015/06/30
53.6萬/坪
1,080 萬
15.5 坪・2/8F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/01/30
50.7萬/坪
900 萬
17.7 坪・6/8F・套房・屋齡 10 年・0房1廳1衛
含增建
2014/11/26
48.0萬/坪
955 萬
16.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2014/06/26
52.2萬/坪
880 萬
16.9 坪・4/8F・套房・屋齡 10 年・1房0廳1衛
2012/11/20
46.2萬/坪
715 萬
15.5 坪・6/8F・套房・屋齡 8 年・1房0廳1衛
含增建
2012/08/23
47.2萬/坪
730 萬
15.5 坪・5/8F・套房・屋齡 8 年・1房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/20	78.2	1,430	16.2	7/8F	華廈	21年	1房1廳1衛	坡道機械 160萬	含增建
2025/03/27	72.9	1,160	13.7	2/8F	華廈	21年	1房1廳1衛	坡道機械 160萬	含增建
2024/07/28	71.6	1,360	15.5	2/8F	華廈	20年	1房1廳1衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/10/05	58.5	950	16.2	3/8F	華廈	19年	1房1廳1衛	—
2020/10/09	58.5	1,106	15.5	2/8F	華廈	16年	1房1廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2020/08/28	54.2	1,000	16.2	7/8F	華廈	16年	1房1廳1衛	坡道機械 120萬	含增建
2020/07/21	58.5	985	16.9	7/8F	華廈	16年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/05/05	52.2	880	16.9	3/8F	華廈	16年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/03/28	51.2	822	13.7	6/8F	套房	16年	1房0廳1衛	坡道機械 120萬	含增建
2019/04/28	50.9	698	13.7	7/8F	套房	15年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/11/18	53.4	1,120	16.3	2/8F	套房	14年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2018/10/14	48.1	1,028	17.7	7/8F	套房	14年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 175萬）	含增建
2017/04/06	46.8	760	16.2	3/8F	套房	13年	1房1廳1衛	—
2015/06/30	53.6	1,080	15.5	2/8F	套房	11年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/01/30	50.7	900	17.7	6/8F	套房	10年	0房1廳1衛	—	含增建
2014/11/26	48.0	955	16.2	7/8F	華廈	10年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2014/06/26	52.2	880	16.9	4/8F	套房	10年	1房0廳1衛	—
2012/11/20	46.2	715	15.5	6/8F	套房	8年	1房0廳1衛	—	含增建
2012/08/23	47.2	730	15.5	5/8F	套房	8年	1房1廳1衛	—

各戶／樓層 14 戶

2F之11 筆・28.8 坪・1房

2F之25 筆・28.0 坪・1房

2F1 筆・24.2 坪・1房

3F之22 筆・16.2 坪・1房

3F之31 筆・16.8 坪・1房

4F之31 筆・16.8 坪・1房

5F之51 筆・15.5 坪・1房

6F之11 筆・24.2 坪・1房

6F之51 筆・15.5 坪・1房

6F1 筆・17.7 坪・0房

7F之15 筆・13.7 坪・1房

7F之23 筆・26.7 坪・1房

7F之31 筆・16.8 坪・1房

7F1 筆・28.2 坪・1房