台北市 › 文山區 › 馥麗第大廈

台北市文山區景後街101號

住宅大樓・15 樓・屋齡 11 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

73.2萬/坪

n=1

近三年中位單價

73.2萬/坪

n=3

歷史區間

54.6–79.2萬/坪

共 22 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/06
73.2萬/坪
3,960 萬
51.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
升降機械 200萬含增建
2024/08/06
79.2萬/坪
4,257 萬
51.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
其他（未分開計價，估 200萬）含增建
2023/12/10
69.3萬/坪
3,700 萬
51.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2021/07/05
63.2萬/坪
3,420 萬
51.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
升降機械 180萬含增建
2021/04/24
66.7萬/坪
3,566 萬
51.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
塔式車位 147萬含增建
2021/03/25
68.4萬/坪
3,700 萬
51.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 195萬）含增建
2020/11/07
62.8萬/坪
3,368 萬
51.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 150萬）含增建
2020/04/07
54.6萬/坪
3,000 萬
51.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
升降平面 200萬含增建
2013/05/02
62.7萬/坪
3,349 萬
51.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
升降機械 130萬
2013/04/30
65.4萬/坪
3,500 萬
51.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
升降機械 150萬
2013/04/22
69.9萬/坪
3,801 萬
51.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
坡道平面 220萬
2013/04/18
62.8萬/坪
3,367 萬
51.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
升降機械 150萬
2013/04/16
65.8萬/坪
3,560 萬
51.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
坡道平面 190萬
2013/04/16
64.9萬/坪
3,497 萬
51.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
坡道平面 170萬
2013/04/15
72.2萬/坪
5,405 萬
71.8 坪・14/15F・住宅大樓・4房1廳1衛
坡道平面 220萬
2013/04/15
72.9萬/坪
3,899 萬
50.4 坪・1/15F・住宅大樓・0房1廳2衛
坡道平面 220萬
2013/04/14
61.3萬/坪
3,323 萬
51.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
坡道平面 180萬
2013/04/14
60.6萬/坪
3,255 萬
51.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
升降機械 150萬
2013/04/13
68.3萬/坪
3,652 萬
51.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
升降機械 150萬
2013/04/12
68.9萬/坪
3,719 萬
51.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
坡道平面 190萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/06	73.2	3,960	51.4	2/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	升降機械 200萬	含增建
2024/08/06	79.2	4,257	51.3	9/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 200萬）	含增建
2023/12/10	69.3	3,700	51.3	3/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2021/07/05	63.2	3,420	51.3	3/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	升降機械 180萬	含增建
2021/04/24	66.7	3,566	51.3	6/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	塔式車位 147萬	含增建
2021/03/25	68.4	3,700	51.3	10/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 195萬）	含增建
2020/11/07	62.8	3,368	51.3	4/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 150萬）	含增建
2020/04/07	54.6	3,000	51.3	8/15F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	升降平面 200萬	含增建
2013/05/02	62.7	3,349	51.4	2/15F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	升降機械 130萬
2013/04/30	65.4	3,500	51.3	7/15F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	升降機械 150萬
2013/04/22	69.9	3,801	51.3	10/15F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬
2013/04/18	62.8	3,367	51.3	3/15F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	升降機械 150萬
2013/04/16	65.8	3,560	51.3	11/15F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 190萬
2013/04/16	64.9	3,497	51.3	8/15F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 170萬
2013/04/15	72.2	5,405	71.8	14/15F	住宅大樓	—	4房1廳1衛	坡道平面 220萬
2013/04/15	72.9	3,899	50.4	1/15F	住宅大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 220萬
2013/04/14	61.3	3,323	51.3	5/15F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 180萬
2013/04/14	60.6	3,255	51.3	4/15F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	升降機械 150萬
2013/04/13	68.3	3,652	51.3	12/15F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	升降機械 150萬
2013/04/12	68.9	3,719	51.3	9/15F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 190萬

各戶／樓層 13 戶

2F2 筆・62.0 坪・3房

3F4 筆・61.9 坪・3房

4F2 筆・61.9 坪・3房

5F1 筆・61.9 坪・3房

6F2 筆・56.6 坪・3房

7F1 筆・61.9 坪・3房

8F2 筆・61.9 坪・2房

9F2 筆・61.9 坪・3房

10F2 筆・61.9 坪・3房

11F1 筆・61.9 坪・3房

12F1 筆・61.9 坪・3房

13F1 筆・72.5 坪・3房

14F1 筆・82.4 坪・4房