台北市 › 文山區 › 上河苑

台北市文山區木新路3段87號

住宅大樓・15 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

—萬/坪

n=0

歷史區間

36.1–57.2萬/坪

共 22 筆

成交紀錄 20 筆

2023/04/08
45.9萬/坪
5,000 萬
108.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面 750萬
2022/11/15
44.6萬/坪
4,850 萬
108.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2020/07/06
52.1萬/坪
3,860 萬
66.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 420萬
2018/12/07
40.7萬/坪
3,850 萬
94.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
2018/11/25
49.4萬/坪
3,776 萬
66.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
2016/05/18
39.0萬/坪
4,250 萬
108.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
2016/04/30
47.6萬/坪
3,656 萬
66.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2014/04/01
56.8萬/坪
4,258 萬
66.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2013/11/30
47.9萬/坪
3,669 萬
66.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2013/10/01
41.7萬/坪
3,504 萬
66.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2013/10/01
41.6萬/坪
3,504 萬
66.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2013/10/01
47.5萬/坪
3,892 萬
66.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2013/06/07
57.2萬/坪
3,789 萬
66.2 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
預售分件
2010/11/29
46.1萬/坪
3,800 萬
66.2 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2010/11/17
49.8萬/坪
3,800 萬
66.2 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2010/11/02
46.3萬/坪
3,800 萬
65.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2010/10/31
49.3萬/坪
6,560 萬
112.8 坪・13/15F・住宅大樓・6房4廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
2010/10/20
47.1萬/坪
3,620 萬
66.2 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2010/09/16
49.9萬/坪
6,875 萬
112.8 坪・14/15F・住宅大樓・6房4廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 1,250萬）
2010/09/09
48.7萬/坪
3,725 萬
66.2 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/04/08	45.9	5,000	108.9	14/15F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面 750萬
2022/11/15	44.6	4,850	108.9	14/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2020/07/06	52.1	3,860	66.1	3/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2018/12/07	40.7	3,850	94.7	7/15F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	—
2018/11/25	49.4	3,776	66.3	6/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）	含增建
2016/05/18	39.0	4,250	108.9	4/15F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	—
2016/04/30	47.6	3,656	66.3	11/15F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2014/04/01	56.8	4,258	66.2	12/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2013/11/30	47.9	3,669	66.2	12/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2013/10/01	41.7	3,504	66.1	3/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2013/10/01	41.6	3,504	66.2	4/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2013/10/01	47.5	3,892	66.2	11/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2013/06/07	57.2	3,789	66.2	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2010/11/29	46.1	3,800	66.2	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2010/11/17	49.8	3,800	66.2	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2010/11/02	46.3	3,800	65.9	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2010/10/31	49.3	6,560	112.8	13/15F	住宅大樓	—	6房4廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
2010/10/20	47.1	3,620	66.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2010/09/16	49.9	6,875	112.8	14/15F	住宅大樓	—	6房4廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 1,250萬）
2010/09/09	48.7	3,725	66.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）

各戶／樓層 14 戶

2F1 筆・108.6 坪・3房

3F2 筆・101.6 坪・3房

4F2 筆・108.9 坪・3房

5F1 筆・108.9 坪・3房

6F2 筆・80.4 坪・3房

7F2 筆・94.6 坪・3房

8F1 筆・123.1 坪・3房

9F1 筆・94.6 坪・3房

10F1 筆・94.6 坪・3房

11F2 筆・101.8 坪・3房

12F2 筆・94.6 坪・3房

13F1 筆・169.7 坪・6房

14F3 筆・108.9 坪・3房

15F1 筆・121.4 坪・3房