台北市 › 文山區 › 和風集

台北市文山區福興路106巷28弄5號

住宅大樓・12 樓・屋齡 17 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

73.9萬/坪

n=3

近三年中位單價

74.1萬/坪

n=4

歷史區間

33.8–74.5萬/坪

共 20 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/09
70.3萬/坪
1,785 萬
22.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2026/05/17
73.9萬/坪
1,760 萬
21.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬
2025/10/19
74.5萬/坪
1,880 萬
22.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬
2025/03/16
74.3萬/坪
1,768 萬
21.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2023/07/18
49.9萬/坪
1,605 萬
32.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道平面 180萬
2021/07/04
54.0萬/坪
1,470 萬
22.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2020/10/20
52.5萬/坪
1,365 萬
22.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
坡道平面 180萬含增建
2020/04/19
49.7萬/坪
1,200 萬
21.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬
2019/02/12
41.1萬/坪
1,120 萬
21.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/12/21
43.1萬/坪
1,224 萬
22.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/11/26
41.1萬/坪
1,120 萬
21.2 坪・11/12F・套房・屋齡 8 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/05/16
43.5萬/坪
1,170 萬
21.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2016/12/13
42.6萬/坪
1,150 萬
21.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/12/03
33.8萬/坪
1,586 萬
47.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2016/09/22
38.7萬/坪
1,300 萬
33.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2016/06/03
46.1萬/坪
1,290 萬
22.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/01/07
50.2萬/坪
1,060 萬
21.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2015/05/16
43.3萬/坪
1,163 萬
21.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/07/31
42.6萬/坪
1,780 萬
35.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/03/16
43.5萬/坪
1,563 萬
35.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/09	70.3	1,785	22.6	2/12F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2026/05/17	73.9	1,760	21.1	10/12F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/10/19	74.5	1,880	22.6	10/12F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/03/16	74.3	1,768	21.1	9/12F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/07/18	49.9	1,605	32.2	4/12F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/07/04	54.0	1,470	22.6	7/12F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2020/10/20	52.5	1,365	22.6	2/12F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	坡道平面 180萬	含增建
2020/04/19	49.7	1,200	21.1	12/12F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2019/02/12	41.1	1,120	21.2	11/12F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/12/21	43.1	1,224	22.6	6/12F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/11/26	41.1	1,120	21.2	11/12F	套房	8年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/05/16	43.5	1,170	21.2	2/12F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2016/12/13	42.6	1,150	21.1	9/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/12/03	33.8	1,586	47.0	3/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2016/09/22	38.7	1,300	33.6	8/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2016/06/03	46.1	1,290	22.6	10/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/01/07	50.2	1,060	21.1	7/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2015/05/16	43.3	1,163	21.1	8/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/07/31	42.6	1,780	35.9	11/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/03/16	43.5	1,563	35.9	10/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 18 戶

2F之22 筆・33.6 坪・2房

2F1 筆・32.2 坪・2房

3F之11 筆・47.0 坪・3房

4F1 筆・32.2 坪・2房

5F1 筆・32.1 坪・2房

6F之21 筆・33.6 坪・2房

7F之11 筆・47.0 坪・3房

7F之21 筆・33.6 坪・2房

7F1 筆・21.1 坪・2房

8F之21 筆・33.6 坪・2房

8F1 筆・32.2 坪・2房

9F2 筆・32.2 坪・2房

10F之11 筆・35.9 坪・3房

10F之22 筆・33.6 坪・2房

10F1 筆・32.2 坪・2房

11F之11 筆・47.0 坪・3房

11F2 筆・32.2 坪・1房

12F5 筆・21.1 坪・2房