台北市 › 文山區 › 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷39號

住宅大樓・14 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

69.0萬/坪

n=1

歷史區間

35.7–69.0萬/坪

共 19 筆

成交紀錄 19 筆

2025/07/27
69.0萬/坪
3,825 萬
48.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 500萬含增建
2022/12/15
44.4萬/坪
3,068 萬
69.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
含增建
2020/04/09
41.8萬/坪
2,540 萬
60.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
2019/04/01
47.3萬/坪
2,500 萬
48.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2018/05/13
35.7萬/坪
2,530 萬
70.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
2017/03/16
50.7萬/坪
2,750 萬
46.5 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面 390萬
2015/05/08
47.8萬/坪
2,550 萬
48.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/07/16
55.3萬/坪
3,089 萬
49.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面 363萬
2014/05/07
58.8萬/坪
3,155 萬
47.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面 362萬
2014/03/05
59.4萬/坪
3,100 萬
48.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2013/10/01
53.6萬/坪
2,810 萬
47.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 262萬
2013/09/14
54.9萬/坪
2,900 萬
48.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 254萬
2013/06/17
52.8萬/坪
2,805 萬
47.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 296萬
2013/06/17
53.9萬/坪
2,901 萬
47.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 340萬
2013/06/04
53.7萬/坪
2,900 萬
47.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 340萬
2013/04/25
47.0萬/坪
2,424 萬
48.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 160萬
2013/04/18
47.0萬/坪
2,428 萬
48.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 160萬
2013/04/18
59.3萬/坪
3,170 萬
46.7 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 400萬
2013/02/04
53.2萬/坪
2,630 萬
48.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 68萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/27	69.0	3,825	48.2	6/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 500萬	含增建
2022/12/15	44.4	3,068	69.1	7/14F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/04/09	41.8	2,540	60.8	8/14F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—
2019/04/01	47.3	2,500	48.2	6/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2018/05/13	35.7	2,530	70.8	11/14F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	—
2017/03/16	50.7	2,750	46.5	1/14F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面 390萬
2015/05/08	47.8	2,550	48.2	6/14F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/07/16	55.3	3,089	49.3	2/14F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 363萬
2014/05/07	58.8	3,155	47.5	11/14F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 362萬
2014/03/05	59.4	3,100	48.9	12/14F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2013/10/01	53.6	2,810	47.5	3/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 262萬
2013/09/14	54.9	2,900	48.2	13/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 254萬
2013/06/17	52.8	2,805	47.5	7/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 296萬
2013/06/17	53.9	2,901	47.5	5/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 340萬
2013/06/04	53.7	2,900	47.6	9/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 340萬
2013/04/25	47.0	2,424	48.2	10/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 160萬
2013/04/18	47.0	2,428	48.2	8/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 160萬
2013/04/18	59.3	3,170	46.7	1/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2013/02/04	53.2	2,630	48.2	6/14F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 68萬

各戶／樓層 11 戶

2F1 筆・72.6 坪・4房

3F1 筆・64.6 坪・4房

5F1 筆・72.5 坪・4房

6F4 筆・59.0 坪・3房

7F2 筆・69.1 坪・4房

8F2 筆・60.8 坪・4房

9F1 筆・72.7 坪・4房

10F1 筆・60.7 坪・4房

11F2 筆・70.8 坪・4房

12F2 筆・46.1 坪・4房

13F1 筆・67.1 坪・4房