台北市 › 文山區 › 潤泰敦南美景大樓

台北市文山區福興路62號

住宅大樓・16 樓・屋齡 31 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

65.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

65.1萬/坪

n=5

歷史區間

27.4–74.0萬/坪

共 29 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/16
65.1萬/坪
2,200 萬
30.7 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
坡道平面 200萬
2025/09/09
70.0萬/坪
2,150 萬
30.7 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
含增建
2024/07/22
74.0萬/坪
1,990 萬
26.9 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
含增建
2024/04/22
64.3萬/坪
1,728 萬
26.9 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2023/11/05
61.3萬/坪
1,860 萬
30.3 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2023/06/11
45.2萬/坪
1,831 萬
40.5 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬
2022/12/03
48.2萬/坪
2,060 萬
42.8 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2021/10/16
56.0萬/坪
1,503 萬
26.9 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2020/10/11
34.8萬/坪
1,792 萬
51.5 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2020/08/15
39.8萬/坪
1,700 萬
42.7 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/10
48.8萬/坪
1,480 萬
30.3 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/12/05
49.0萬/坪
1,688 萬
30.4 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳1衛
坡道平面 200萬
2019/06/06
36.5萬/坪
2,500 萬
68.4 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2019/01/06
43.4萬/坪
1,166 萬
26.9 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
含增建
2018/07/29
34.8萬/坪
1,530 萬
44.0 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2018/04/17
27.4萬/坪
710 萬
25.9 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2017/08/21
32.5萬/坪
1,420 萬
39.1 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
坡道平面 150萬含增建
2017/02/14
41.2萬/坪
1,500 萬
30.3 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/01/01
41.7萬/坪
1,120 萬
26.9 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房2廳1衛
2015/10/05
46.1萬/坪
1,400 萬
30.4 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/16	65.1	2,200	30.7	15/16F	住宅大樓	30年	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2025/09/09	70.0	2,150	30.7	15/16F	住宅大樓	30年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/07/22	74.0	1,990	26.9	8/16F	住宅大樓	29年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/04/22	64.3	1,728	26.9	4/16F	住宅大樓	29年	2房2廳1衛	—
2023/11/05	61.3	1,860	30.3	3/16F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/06/11	45.2	1,831	40.5	9/16F	住宅大樓	28年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/12/03	48.2	2,060	42.8	6/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2021/10/16	56.0	1,503	26.9	4/16F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—
2020/10/11	34.8	1,792	51.5	3/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/08/15	39.8	1,700	42.7	10/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/10	48.8	1,480	30.3	11/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2019/12/05	49.0	1,688	30.4	3/16F	住宅大樓	24年	3房2廳1衛	坡道平面 200萬
2019/06/06	36.5	2,500	68.4	3/16F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—
2019/01/06	43.4	1,166	26.9	5/16F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/07/29	34.8	1,530	44.0	5/16F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/04/17	27.4	710	25.9	15/16F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	—
2017/08/21	32.5	1,420	39.1	3/16F	住宅大樓	22年	3房2廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2017/02/14	41.2	1,500	30.3	8/16F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/01/01	41.7	1,120	26.9	9/16F	住宅大樓	20年	1房2廳1衛	—
2015/10/05	46.1	1,400	30.4	7/16F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	—

各戶／樓層 29 戶

B2F2 筆・13.6 坪・0房

3F之21 筆・44.0 坪・3房

3F之51 筆・30.3 坪・3房

3F之72 筆・51.5 坪・3房

3F2 筆・68.4 坪・2房

4F之72 筆・26.9 坪・2房

5F之11 筆・44.0 坪・3房

5F之21 筆・42.8 坪・3房

5F之42 筆・26.9 坪・2房

5F之61 筆・42.7 坪・3房

5F1 筆・26.9 坪・2房

6F之21 筆・42.8 坪・3房

6F之31 筆・40.5 坪・2房

6F之51 筆・30.3 坪・2房

7F之21 筆・30.4 坪・2房

7F之41 筆・26.9 坪・2房

8F之31 筆・26.9 坪・2房

8F之61 筆・42.7 坪・3房

8F之71 筆・40.5 坪・2房

9F之41 筆・26.9 坪・1房

9F之71 筆・40.5 坪・2房

10F之61 筆・42.7 坪・3房

11F之51 筆・30.3 坪・3房

12F之21 筆・30.4 坪・3房

15F之11 筆・43.1 坪・2房

15F之41 筆・25.9 坪・2房

15F之52 筆・30.7 坪・2房

15F1 筆・25.9 坪・2房

16F之31 筆・24.7 坪・2房