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台北市文山區羅斯福路6段431號

住宅大樓・13 樓・屋齡 15 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

83.7萬/坪

n=1

近三年中位單價

91.9萬/坪

n=2

歷史區間

58.3–100.1萬/坪

共 27 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/12
83.7萬/坪
2,740 萬
32.7 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
2024/02/28
100.1萬/坪
1,800 萬
18.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房2廳1衛
含增建
2022/08/31
73.1萬/坪
2,380 萬
29.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
其他（未分開計價，估 200萬）
2022/06/26
75.6萬/坪
1,360 萬
18.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・0房1廳1衛
含增建
2022/01/03
73.4萬/坪
1,470 萬
18.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・1房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2021/10/20
71.1萬/坪
1,428 萬
18.0 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・1房1廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 150萬）含增建
2021/02/28
75.2萬/坪
2,090 萬
27.8 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳1衛
2020/12/02
71.9萬/坪
2,188 萬
27.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
塔式車位 190萬
2020/11/01
76.6萬/坪
2,286 萬
27.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 150萬）
2020/09/21
63.8萬/坪
1,298 萬
18.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・1房1廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 150萬）
2019/07/11
62.8萬/坪
1,900 萬
27.9 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 150萬）含增建
2019/04/18
64.8萬/坪
2,087 萬
29.9 坪・5/13F・套房・屋齡 8 年・1房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2018/07/15
66.9萬/坪
2,039 萬
27.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
塔式車位 180萬含增建
2018/01/13
62.2萬/坪
1,880 萬
27.8 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳1衛
塔式車位 150萬含增建
2017/10/21
64.8萬/坪
1,950 萬
27.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2016/10/24
63.5萬/坪
4,225 萬
64.2 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 150萬）含增建
2016/05/16
63.3萬/坪
1,908 萬
27.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2015/06/01
62.2萬/坪
2,058 萬
29.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
其他（未分開計價，估 200萬）
2015/04/17
68.8萬/坪
2,200 萬
29.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 150萬）
2014/06/06
71.1萬/坪
1,278 萬
18.0 坪・5/13F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/12	83.7	2,740	32.7	10/13F	住宅大樓	15年	1房1廳1衛	—
2024/02/28	100.1	1,800	18.0	7/13F	住宅大樓	13年	1房2廳1衛	—	含增建
2022/08/31	73.1	2,380	29.8	8/13F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	其他（未分開計價，估 200萬）
2022/06/26	75.6	1,360	18.0	2/13F	住宅大樓	11年	0房1廳1衛	—	含增建
2022/01/03	73.4	1,470	18.0	10/13F	住宅大樓	11年	1房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2021/10/20	71.1	1,428	18.0	9/13F	住宅大樓	10年	1房1廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 150萬）	含增建
2021/02/28	75.2	2,090	27.8	3/13F	住宅大樓	10年	3房2廳1衛	—
2020/12/02	71.9	2,188	27.8	9/13F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	塔式車位 190萬
2020/11/01	76.6	2,286	27.9	7/13F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 150萬）
2020/09/21	63.8	1,298	18.0	3/13F	住宅大樓	9年	1房1廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 150萬）
2019/07/11	62.8	1,900	27.9	6/13F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 150萬）	含增建
2019/04/18	64.8	2,087	29.9	5/13F	套房	8年	1房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2018/07/15	66.9	2,039	27.8	10/13F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	塔式車位 180萬	含增建
2018/01/13	62.2	1,880	27.8	5/13F	住宅大樓	7年	3房2廳1衛	塔式車位 150萬	含增建
2017/10/21	64.8	1,950	27.8	11/13F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2016/10/24	63.5	4,225	64.2	13/13F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 150萬）	含增建
2016/05/16	63.3	1,908	27.8	4/13F	住宅大樓	5年	3房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2015/06/01	62.2	2,058	29.9	4/13F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	其他（未分開計價，估 200萬）
2015/04/17	68.8	2,200	29.8	9/13F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 150萬）
2014/06/06	71.1	1,278	18.0	5/13F	套房	3年	1房1廳1衛	—

各戶／樓層 24 戶

2F之22 筆・18.0 坪・0房

3F之21 筆・20.9 坪・1房

3F1 筆・27.8 坪・3房

4F之11 筆・32.7 坪・2房

4F1 筆・30.7 坪・3房

5F之12 筆・32.7 坪・1房

5F之21 筆・18.0 坪・1房

5F1 筆・30.7 坪・3房

6F之11 筆・32.7 坪・3房

6F之21 筆・20.9 坪・2房

6F2 筆・30.7 坪・2房

7F之13 筆・29.8 坪・2房

7F之21 筆・18.0 坪・1房

7F2 筆・30.7 坪・2房

8F之11 筆・32.7 坪・2房

8F1 筆・30.7 坪・2房

9F之13 筆・29.8 坪・2房

9F之22 筆・19.4 坪・1房

9F1 筆・30.7 坪・2房

10F之11 筆・32.7 坪・1房

10F之21 筆・20.9 坪・1房

10F1 筆・30.7 坪・2房

11F1 筆・30.6 坪・2房

13F1 筆・67.0 坪・3房