台南市 › 安南區 › 永龍羅馬VA5（2025 完工）

台南市安南區宜居三路290號

住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

31.5萬/坪

n=2

近三年中位單價

32.0萬/坪

n=3

歷史區間

24.4–35.2萬/坪

共 54 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/09
31.0*萬/坪
1,490 萬
41.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2026/03/27
32.0萬/坪
1,480 萬
41.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/08/01
33.3萬/坪
1,580 萬
41.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 195萬預售分件
2023/08/07
32.3萬/坪
1,850 萬
52.0 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2023/07/21
35.0萬/坪
1,620 萬
41.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件
2023/07/07
35.2萬/坪
1,710 萬
41.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 265萬預售分件
2023/02/21
32.0萬/坪
1,850 萬
52.0 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 185萬預售分件
2022/12/10
34.2萬/坪
1,533 萬
39.6 坪・1/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2022/09/20
32.5萬/坪
1,323 萬
36.2 坪・1/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 145萬預售分件
2022/08/28
33.0萬/坪
1,345 萬
36.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 145萬預售分件
2022/08/15
29.4萬/坪
1,366 萬
41.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 145萬預售分件
2022/04/23
30.0萬/坪
1,376 萬
41.1 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 145萬預售分件
2022/04/16
29.5萬/坪
1,229 萬
36.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 155萬預售分件
2022/04/15
28.3萬/坪
1,311 萬
41.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 135萬預售分件
2022/04/02
30.4萬/坪
1,392 萬
41.1 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 145萬預售分件
2022/03/31
29.8萬/坪
1,378 萬
41.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 155萬預售分件
2022/03/12
29.4萬/坪
1,203 萬
36.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 135萬預售分件
2022/02/26
28.3萬/坪
1,303 萬
40.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 145萬預售分件
2022/02/26
29.2萬/坪
1,196 萬
36.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 135萬預售分件
2022/01/15
26.9萬/坪
1,249 萬
41.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/09	31.0*	1,490	41.5	7/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2026/03/27	32.0	1,480	41.5	5/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/08/01	33.3	1,580	41.5	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2023/08/07	32.3	1,850	52.0	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/07/21	35.0	1,620	41.5	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/07/07	35.2	1,710	41.1	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬	預售分件
2023/02/21	32.0	1,850	52.0	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2022/12/10	34.2	1,533	39.6	1/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/09/20	32.5	1,323	36.2	1/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2022/08/28	33.0	1,345	36.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2022/08/15	29.4	1,366	41.5	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2022/04/23	30.0	1,376	41.1	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2022/04/16	29.5	1,229	36.4	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2022/04/15	28.3	1,311	41.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/04/02	30.4	1,392	41.1	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2022/03/31	29.8	1,378	41.1	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2022/03/12	29.4	1,203	36.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/02/26	28.3	1,303	40.9	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2022/02/26	29.2	1,196	36.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/01/15	26.9	1,249	41.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件

各戶／樓層 52 戶

1F之11 筆・46.1 坪・3房

1F之21 筆・43.1 坪・3房

2F之21 筆・48.0 坪・3房

2F之31 筆・42.5 坪・3房

2F之51 筆・48.0 坪・3房

3F之21 筆・48.0 坪・3房

3F之31 筆・42.9 坪・3房

3F之51 筆・48.0 坪・3房

4F之21 筆・48.0 坪・3房

4F之51 筆・48.0 坪・3房

5F之11 筆・58.5 坪・4房

5F之22 筆・48.0 坪・3房

5F之31 筆・42.9 坪・3房

5F之51 筆・48.0 坪・3房

5F之62 筆・48.1 坪・3房

6F之21 筆・48.0 坪・3房

6F之31 筆・42.9 坪・3房

6F之61 筆・48.1 坪・3房

6F之71 筆・47.4 坪・3房

7F之11 筆・58.5 坪・4房

7F之22 筆・48.0 坪・3房

7F之31 筆・42.9 坪・3房

7F之61 筆・48.1 坪・3房

7F之71 筆・47.6 坪・3房

8F之12 筆・58.5 坪・4房

8F之21 筆・48.0 坪・3房

8F之31 筆・42.9 坪・3房

8F之61 筆・48.1 坪・3房

8F之71 筆・47.6 坪・3房

9F之21 筆・48.0 坪・3房

9F之31 筆・42.9 坪・3房

9F之61 筆・48.1 坪・3房

9F之72 筆・44.3 坪・3房

10F之21 筆・48.0 坪・3房

10F之31 筆・42.9 坪・3房

10F之71 筆・47.9 坪・3房

11F之21 筆・48.0 坪・3房

11F之31 筆・42.5 坪・3房

11F之72 筆・47.6 坪・3房

12F之21 筆・48.0 坪・3房

12F之31 筆・42.9 坪・3房

12F之71 筆・47.2 坪・3房

13F之21 筆・48.0 坪・3房

13F之31 筆・42.9 坪・3房

13F之71 筆・51.6 坪・3房

14F之21 筆・48.0 坪・3房

14F之31 筆・42.9 坪・3房

14F之61 筆・48.1 坪・3房

14F之71 筆・47.6 坪・3房

15F之11 筆・65.0 坪・4房

15F之21 筆・54.5 坪・3房

15F之31 筆・42.9 坪・3房