台北市 › 文山區 › 極美山莊

台北市文山區辛亥路6段35號

住宅大樓・14 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

76.4萬/坪

n=2

歷史區間

12.4–78.0萬/坪

共 19 筆

成交紀錄 19 筆

2025/05/26
78.0萬/坪
2,348 萬
26.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬
2025/04/10
74.7萬/坪
3,080 萬
37.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2022/08/23
68.6萬/坪
2,601 萬
37.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
含增建
2021/02/06
64.9萬/坪
2,708 萬
37.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2020/11/21
62.0萬/坪
2,600 萬
37.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道機械 250萬含增建
2020/07/16
54.7萬/坪
1,820 萬
26.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 350萬）
2020/06/01
57.0萬/坪
1,733 萬
26.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2019/07/11
52.9萬/坪
1,770 萬
26.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 350萬）含增建
2019/06/15
52.9萬/坪
3,150 萬
53.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 350萬）含增建
2019/03/16
51.9萬/坪
3,250 萬
53.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
2017/03/22
54.0萬/坪
1,700 萬
26.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
坡道機械 250萬
2015/11/14
54.6萬/坪
2,420 萬
37.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 350萬）含增建
2015/05/26
54.1萬/坪
3,368 萬
53.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
2014/02/25
59.3萬/坪
3,390 萬
53.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/09/23
58.1萬/坪
2,450 萬
37.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2013/08/13
57.7萬/坪
1,800 萬
26.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2013/06/08
51.5萬/坪
2,300 萬
37.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 350萬）含增建
2012/09/11
12.4萬/坪
650 萬
52.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
2012/08/01
39.6萬/坪
3,140 萬
79.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/26	78.0	2,348	26.9	14/14F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/04/10	74.7	3,080	37.9	12/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2022/08/23	68.6	2,601	37.9	3/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/02/06	64.9	2,708	37.9	14/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2020/11/21	62.0	2,600	37.9	4/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道機械 250萬	含增建
2020/07/16	54.7	1,820	26.9	12/14F	住宅大樓	12年	1房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 350萬）
2020/06/01	57.0	1,733	26.9	6/14F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2019/07/11	52.9	1,770	26.8	10/14F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 350萬）	含增建
2019/06/15	52.9	3,150	53.0	4/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 350萬）	含增建
2019/03/16	51.9	3,250	53.0	6/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）	含增建
2017/03/22	54.0	1,700	26.8	10/14F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	坡道機械 250萬
2015/11/14	54.6	2,420	37.9	4/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 350萬）	含增建
2015/05/26	54.1	3,368	53.0	7/14F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）	含增建
2014/02/25	59.3	3,390	53.0	9/14F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/09/23	58.1	2,450	37.9	7/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2013/08/13	57.7	1,800	26.9	2/14F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2013/06/08	51.5	2,300	37.9	2/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 350萬）	含增建
2012/09/11	12.4	650	52.3	13/14F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	—
2012/08/01	39.6	3,140	79.3	7/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 18 戶

2F之11 筆・51.0 坪・3房

2F之31 筆・40.0 坪・2房

3F之11 筆・37.9 坪・3房

4F之12 筆・51.0 坪・3房

4F1 筆・66.1 坪・4房

5F之21 筆・40.0 坪・2房

6F之31 筆・40.0 坪・2房

6F1 筆・79.3 坪・4房

7F之11 筆・51.0 坪・3房

7F2 筆・79.3 坪・3房

9F1 筆・66.1 坪・4房

10F之22 筆・40.0 坪・2房

11F之32 筆・40.0 坪・1房

12F之11 筆・51.0 坪・3房

12F之31 筆・40.0 坪・1房

13F1 筆・52.3 坪・4房

14F之11 筆・51.0 坪・3房

14F之31 筆・40.0 坪・2房