台北市 › 松山區 › 松贊花園廣場大廈

台北市松山區八德路4段650號

住宅大樓・13 樓・屋齡 20 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

136.7萬/坪

n=3

近三年中位單價

126.2萬/坪

n=27

歷史區間

52.6–143.4萬/坪

共 153 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/24
127.3萬/坪
2,100 萬
16.5 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
含增建
2026/03/21
137.9萬/坪
1,496 萬
10.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
含增建
2025/10/13
136.7萬/坪
1,400 萬
10.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2025/08/12
126.2萬/坪
2,168 萬
17.2 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
含增建
2025/08/02
137.0萬/坪
1,435 萬
10.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・0房1廳1衛
含增建
2025/07/27
75.6萬/坪
1,920 萬
25.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
含增建
2025/06/07
115.7萬/坪
2,415 萬
20.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2025/05/28
95.8萬/坪
2,300 萬
20.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道機械 300萬含增建
2025/04/11
142.0萬/坪
1,488 萬
10.5 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
含增建
2025/04/06
140.1萬/坪
1,420 萬
10.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
含增建
2025/03/16
104.0萬/坪
3,680 萬
33.6 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2025/03/05
121.9萬/坪
1,228 萬
10.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
含增建
2025/01/24
122.2萬/坪
2,100 萬
17.2 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房1廳1衛
含增建
2024/12/14
143.4萬/坪
1,502 萬
10.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
含增建
2024/10/15
136.3萬/坪
1,428 萬
10.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
含增建
2024/10/05
130.1萬/坪
2,450 萬
17.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
坡道機械 180萬含增建
2024/09/14
137.0萬/坪
1,380 萬
10.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
含增建
2024/08/25
138.3萬/坪
1,500 萬
10.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
含增建
2024/07/25
113.0萬/坪
1,923 萬
17.0 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・0房1廳1衛
2024/06/19
112.1萬/坪
2,500 萬
20.9 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
坡道機械 160萬含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/24	127.3	2,100	16.5	13/13F	住宅大樓	20年	2房2廳2衛	—	含增建
2026/03/21	137.9	1,496	10.8	11/13F	住宅大樓	19年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/10/13	136.7	1,400	10.2	5/13F	住宅大樓	19年	1房1廳1衛	—
2025/08/12	126.2	2,168	17.2	12/13F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	—	含增建
2025/08/02	137.0	1,435	10.5	11/13F	住宅大樓	19年	0房1廳1衛	—	含增建
2025/07/27	75.6	1,920	25.4	2/13F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	—	含增建
2025/06/07	115.7	2,415	20.9	5/13F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/05/28	95.8	2,300	20.9	4/13F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道機械 300萬	含增建
2025/04/11	142.0	1,488	10.5	10/13F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/04/06	140.1	1,420	10.1	6/13F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	—	含增建
2025/03/16	104.0	3,680	33.6	2/13F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2025/03/05	121.9	1,228	10.1	8/13F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/01/24	122.2	2,100	17.2	12/13F	住宅大樓	18年	3房1廳1衛	—	含增建
2024/12/14	143.4	1,502	10.5	12/13F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/10/15	136.3	1,428	10.5	4/13F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/10/05	130.1	2,450	17.4	4/13F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	坡道機械 180萬	含增建
2024/09/14	137.0	1,380	10.1	10/13F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/08/25	138.3	1,500	10.8	4/13F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/07/25	113.0	1,923	17.0	12/13F	住宅大樓	18年	0房1廳1衛	—
2024/06/19	112.1	2,500	20.9	6/13F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	坡道機械 160萬	含增建

各戶／樓層 118 戶

2F之11 筆・20.6 坪・1房

2F之114 筆・37.9 坪・2房

2F之122 筆・24.6 坪・1房

2F之161 筆・16.1 坪・2房

2F之23 筆・21.1 坪・1房

2F之54 筆・25.4 坪・1房

2F之71 筆・47.3 坪・3房

2F之81 筆・27.5 坪・1房

2F之91 筆・23.3 坪・1房

2F2 筆・15.0 坪・0房

3F之51 筆・21.7 坪・2房

3F之71 筆・17.2 坪・1房

3F之83 筆・17.2 坪・1房

3F之91 筆・20.4 坪・2房

4F之12 筆・10.1 坪・1房

4F之111 筆・17.0 坪・1房

4F之131 筆・16.6 坪・3房

4F之151 筆・10.1 坪・1房

4F之171 筆・10.1 坪・1房

4F之191 筆・25.2 坪・3房

4F之22 筆・10.2 坪・1房

4F之212 筆・18.9 坪・0房

4F之222 筆・17.2 坪・1房

4F之242 筆・21.7 坪・2房

4F之254 筆・21.6 坪・1房

4F之31 筆・10.5 坪・1房

4F之62 筆・10.5 坪・0房

4F之72 筆・10.8 坪・1房

4F1 筆・21.7 坪・2房

5F之101 筆・11.6 坪・1房

5F之112 筆・17.0 坪・1房

5F之122 筆・20.7 坪・2房

5F之161 筆・10.1 坪・1房

5F之172 筆・10.1 坪・0房

5F之182 筆・10.1 坪・1房

5F之191 筆・20.9 坪・3房

5F之21 筆・10.2 坪・1房

5F之202 筆・17.3 坪・1房

5F之241 筆・17.4 坪・3房

5F之71 筆・10.8 坪・1房

5F之92 筆・11.6 坪・1房

5F1 筆・21.7 坪・3房

6F之131 筆・16.6 坪・3房

6F之161 筆・10.1 坪・1房

6F之171 筆・10.1 坪・2房

6F之181 筆・10.1 坪・1房

6F之191 筆・25.2 坪・2房

6F之232 筆・17.4 坪・2房

6F之242 筆・17.4 坪・2房

6F之281 筆・20.4 坪・3房

6F之81 筆・20.7 坪・3房

6F4 筆・23.8 坪・4房

7F之131 筆・16.6 坪・2房

7F之141 筆・20.8 坪・3房

7F之172 筆・10.1 坪・1房

7F之182 筆・10.1 坪・1房

7F之222 筆・17.2 坪・3房

7F之31 筆・10.5 坪・1房

7F之51 筆・10.5 坪・1房

7F之62 筆・10.5 坪・1房

7F之91 筆・11.6 坪・0房

7F1 筆・26.0 坪・3房

8F之151 筆・10.1 坪・1房

8F之162 筆・10.1 坪・1房

8F之181 筆・10.1 坪・1房

8F之263 筆・17.2 坪・0房

8F之31 筆・10.5 坪・1房

8F之62 筆・13.9 坪・0房

8F之72 筆・15.1 坪・1房

9F之11 筆・10.1 坪・0房

9F之101 筆・17.0 坪・4房

9F之111 筆・25.0 坪・2房

9F之22 筆・10.2 坪・1房

9F之241 筆・17.2 坪・2房

9F之261 筆・16.1 坪・3房

9F之71 筆・10.8 坪・1房

10F之111 筆・17.0 坪・3房

10F之132 筆・20.9 坪・1房

10F之142 筆・16.5 坪・1房

10F之161 筆・10.1 坪・1房

10F之204 筆・21.6 坪・1房

10F之261 筆・21.5 坪・0房

10F之62 筆・10.5 坪・1房

11F之11 筆・10.1 坪・3房

11F之161 筆・10.1 坪・1房

11F之181 筆・10.1 坪・1房

11F之24 筆・10.2 坪・1房

11F之201 筆・23.2 坪・2房

11F之222 筆・21.7 坪・2房

11F之232 筆・21.7 坪・2房

11F之34 筆・10.5 坪・1房

11F之71 筆・10.8 坪・1房

11F之81 筆・20.7 坪・2房

11F之93 筆・11.6 坪・2房

11F1 筆・46.7 坪・4房

12F之11 筆・10.1 坪・1房

12F之101 筆・11.6 坪・1房

12F之111 筆・17.0 坪・0房

12F之121 筆・20.7 坪・1房

12F之131 筆・16.6 坪・1房

12F之171 筆・14.4 坪・1房

12F之182 筆・10.1 坪・2房

12F之21 筆・10.2 坪・1房

12F之231 筆・17.2 坪・2房

12F之241 筆・17.2 坪・3房

12F之252 筆・23.8 坪・1房

12F之271 筆・17.0 坪・3房

12F之31 筆・10.5 坪・1房

12F之81 筆・25.0 坪・4房

12F之93 筆・15.8 坪・1房

13F之11 筆・10.0 坪・1房

13F之102 筆・11.6 坪・1房

13F之133 筆・16.5 坪・2房

13F之141 筆・16.2 坪・2房

13F之21 筆・10.1 坪・1房

13F之52 筆・10.5 坪・1房

13F之61 筆・10.5 坪・1房

13F之81 筆・25.0 坪・3房