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台北市松山區八德路4段678號

住宅大樓・12 樓・屋齡 33 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

33.2萬/坪

n=2

近三年中位單價

9.1萬/坪

n=3

歷史區間

5.6–64.4萬/坪

共 16 筆

成交紀錄 17 筆

2025/12/02
5.6萬/坪
45 萬・8.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 32 年
2025/11/02
60.9萬/坪
1,350 萬・22.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 32 年含增建
2024/01/03
9.1萬/坪
30 萬・3.3 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 30 年
2023/09/27
9.9萬/坪
58 萬・5.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 30 年
2023/06/18
40.0萬/坪
3,800 萬・95.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年
2023/05/24
59.6萬/坪
2,068 萬・34.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 29 年
2023/02/22
58.5萬/坪
2,288 萬・39.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・升降機械 150 萬
2023/02/06
56.8萬/坪
1,200 萬・21.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 29 年含增建
2022/05/03
44.9萬/坪
1,750 萬・39.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 28 年
2021/04/22
45.5萬/坪
835 萬・18.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・升降機械 150 萬含增建
2021/04/11
58.8萬/坪
1,960 萬・33.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳0衛含租約
2020/11/11
10.6萬/坪
30 萬・2.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 27 年
2020/05/06
57.5萬/坪
1,998 萬・34.7 坪・8/12F・辦公商業大樓・屋齡 26 年・0房1廳0衛
2017/11/27
64.4萬/坪
1,043 萬・16.2 坪・6/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
2016/06/27
12.4萬/坪
50 萬・4.0 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・0房0廳1衛
2013/08/28
—萬/坪
188 萬・11.9 坪・B2/12F・其他・屋齡 20 年・升降平面 188 萬
2012/12/06
53.2萬/坪
950 萬・17.9 坪・7/12F・套房・屋齡 19 年

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/02	5.6	45	8.1	1/12F	住宅大樓	32年	—	—
2025/11/02	60.9	1,350	22.2	4/12F	住宅大樓	32年	—	—	含增建
2024/01/03	9.1	30	3.3	1/12F	住宅大樓	30年	—	—
2023/09/27	9.9	58	5.8	1/12F	住宅大樓	30年	—	—
2023/06/18	40.0	3,800	95.0	9/12F	住宅大樓	30年	—	—
2023/05/24	59.6	2,068	34.7	8/12F	住宅大樓	29年	—	—
2023/02/22	58.5	2,288	39.1	4/12F	住宅大樓	29年	—	升降機械 150 萬
2023/02/06	56.8	1,200	21.1	6/12F	住宅大樓	29年	—	—	含增建
2022/05/03	44.9	1,750	39.0	4/12F	住宅大樓	28年	—	—
2021/04/22	45.5	835	18.3	7/12F	住宅大樓	27年	—	升降機械 150 萬	含增建
2021/04/11	58.8	1,960	33.3	7/12F	住宅大樓	27年	2房1廳0衛	—	含租約
2020/11/11	10.6	30	2.8	1/12F	住宅大樓	27年	—	—
2020/05/06	57.5	1,998	34.7	8/12F	辦公商業大樓	26年	0房1廳0衛	—
2017/11/27	64.4	1,043	16.2	6/12F	辦公商業大樓	24年	—	—
2016/06/27	12.4	50	4.0	1/12F	住宅大樓	23年	0房0廳1衛	—
2013/08/28	—	188	11.9	B2/12F	其他	20年	—	升降平面 188 萬
2012/12/06	53.2	950	17.9	7/12F	套房	19年	—	—

各戶／樓層 19 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上共 9 個戶號，可左右滑動

樓層	整層	之1	之2	之4	之5	之6	之7	之8	之9
9F	1 筆95.0 坪
8F			3 筆34.7 坪	1 筆30.7 坪	1 筆11.5 坪
7F	2 筆27.7 坪				1 筆33.3 坪	1 筆18.3 坪		1 筆17.8 坪
6F		1 筆16.2 坪		1 筆21.1 坪	1 筆21.1 坪
5F	1 筆50.5 坪	1 筆12.9 坪
4F							1 筆39.1 坪	1 筆22.2 坪	1 筆39.0 坪
B1F	5 筆4.0 坪
B2F	3 筆11.9 坪
B3F	1 筆14.2 坪