台北市 › 松山區 › 珍珠大樓

台北市松山區南京東路5段200號

住宅大樓・14 樓・屋齡 42 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

90.4萬/坪

n=3

近三年中位單價

85.0萬/坪

n=10

歷史區間

54.5–102.5萬/坪

共 39 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/26
102.5萬/坪
2,075 萬・20.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 42 年・2房2廳1衛含增建
2026/02/13
76.2萬/坪
2,450 萬・32.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 42 年・0房1廳1衛含增建
2025/10/19
90.4萬/坪
1,830 萬・20.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房1廳1衛含增建
2025/08/18
84.0萬/坪
1,700 萬・20.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 42 年・2房2廳1衛
2025/04/06
87.1萬/坪
1,980 萬・22.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 41 年・2房1廳1衛
2025/01/11
80.0萬/坪
1,620 萬・20.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房1廳1衛含增建
2024/12/01
73.2萬/坪
1,630 萬・22.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 41 年・2房1廳1衛
2024/08/12
73.0萬/坪
1,030 萬・14.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房1廳1衛
2024/07/09
86.0萬/坪
2,262 萬・26.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房2廳2衛
2024/04/20
88.0萬/坪
2,058 萬・23.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房2廳1衛含增建
2023/07/09
77.0萬/坪
2,500 萬・32.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
2023/04/28
79.5萬/坪
1,368 萬・17.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
2023/04/04
73.7萬/坪
2,368 萬・32.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 39 年・0房2廳1衛
2022/12/04
69.3萬/坪
2,250 萬・32.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房2廳1衛
2021/03/04
78.7萬/坪
1,870 萬・23.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 37 年・2房1廳1衛含增建
2020/11/15
75.2萬/坪
1,470 萬・19.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
2020/07/26
64.0萬/坪
1,250 萬・19.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 36 年
2020/07/06
61.4萬/坪
2,255 萬・36.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 36 年・1房3廳2衛含增建
2020/06/30
56.3萬/坪
3,120 萬・55.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳3衛
2020/05/29
61.2萬/坪
4,428 萬・72.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房2廳1衛含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/26	102.5	2,075	20.3	8/14F	住宅大樓	42年	2房2廳1衛	—	含增建
2026/02/13	76.2	2,450	32.1	10/14F	住宅大樓	42年	0房1廳1衛	—	含增建
2025/10/19	90.4	1,830	20.3	6/14F	住宅大樓	42年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/08/18	84.0	1,700	20.3	7/14F	住宅大樓	42年	2房2廳1衛	—
2025/04/06	87.1	1,980	22.7	6/14F	住宅大樓	41年	2房1廳1衛	—
2025/01/11	80.0	1,620	20.3	8/14F	住宅大樓	41年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/12/01	73.2	1,630	22.3	7/14F	住宅大樓	41年	2房1廳1衛	—
2024/08/12	73.0	1,030	14.1	5/14F	住宅大樓	41年	1房1廳1衛	—
2024/07/09	86.0	2,262	26.3	10/14F	住宅大樓	40年	2房2廳2衛	—
2024/04/20	88.0	2,058	23.4	8/14F	住宅大樓	40年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/07/09	77.0	2,500	32.5	9/14F	住宅大樓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/28	79.5	1,368	17.2	7/14F	住宅大樓	39年	1房1廳1衛	—
2023/04/04	73.7	2,368	32.1	12/14F	住宅大樓	39年	0房2廳1衛	—
2022/12/04	69.3	2,250	32.5	12/14F	住宅大樓	39年	2房2廳1衛	—
2021/03/04	78.7	1,870	23.8	6/14F	住宅大樓	37年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/11/15	75.2	1,470	19.5	5/14F	住宅大樓	37年	2房2廳1衛	—
2020/07/26	64.0	1,250	19.5	5/14F	住宅大樓	36年	—	—
2020/07/06	61.4	2,255	36.7	10/14F	住宅大樓	36年	1房3廳2衛	—	含增建
2020/06/30	56.3	3,120	55.4	13/14F	住宅大樓	36年	3房2廳3衛	—
2020/05/29	61.2	4,428	72.3	13/14F	住宅大樓	36年	2房2廳1衛	—	含增建

各戶／樓層 39 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上共 16 個戶號，可左右滑動

樓層	整層	之1	之2	之3	之4	之5	之6	之7	之8	之9	之10	之11	之12	之13	之14	之15
13F			1 筆55.9 坪		1 筆45.9 坪			1 筆72.3 坪		2 筆55.4 坪
12F	1 筆37.4 坪	1 筆32.1 坪				2 筆32.5 坪				1 筆36.7 坪
11F				2 筆42.7 坪	1 筆34.6 坪
10F		2 筆32.1 坪	3 筆32.1 坪				1 筆26.3 坪			1 筆36.7 坪
9F					3 筆34.6 坪	1 筆32.5 坪					2 筆14.1 坪
8F					1 筆9.8 坪	1 筆23.8 坪		2 筆20.2 坪			1 筆20.2 坪	1 筆23.4 坪		1 筆14.1 坪
7F	1 筆23.8 坪				1 筆19.5 坪			1 筆20.2 坪		2 筆17.2 坪			1 筆22.3 坪	4 筆14.1 坪		1 筆22.3 坪
6F		1 筆19.5 坪			1 筆19.5 坪	2 筆23.8 坪		2 筆20.2 坪	4 筆22.7 坪
5F	1 筆23.8 坪				2 筆19.5 坪									3 筆14.1 坪	2 筆14.1 坪